AkuRat Immobilien exkl. 3,5-Zimmer-Penthouse (Aufzugzugang!) mit großer Dachterrasse M.-Moosach

80997 München, Penthousewohnung zur Miete

Kontaktdaten

vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    LD180966
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    80997 München
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    113 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2012
  • Zustand
    neuwertig
  • Tiefgarage
    Stellplatzmiete: 80 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    6.540,00 EUR
  • Kaltmiete
    2.100,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    350,00 EUR
  • Warmmiete
    2.530,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Kein Keller
  • Neubau
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    17.04.2011
  • Gültig bis
    16.04.2021
  • Baujahr
    2012
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    52,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 52,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

exkl. 3,5-Zimmer-Penthouse mit großer (ca. 60m²!!) Dachterrasse in M.-Moosach
*NEUWERITG* *TOP AUSSTATTUNG - DAMPFSAUNA*

Kurzinfo:
lichtdurchflutete, großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung (ohne Dachschrägen, Aufzug mit Schlüssel direkt in die Wohnung!) in einem kleinen (nur 10-Parteien!) Wohnhaus NEUBAU (Bj. 2012) - Zweitbezug - absolut ruhige & zentrale Lage; ca. 155m² Wohn-/Nutzfläche (ca. 114m² Wfl.); 3-Zimmer + Essbereich; großes Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich (ca. 40m²) & schwenkbarem Kaminofen; exkl. Marken-Komplett-Einbauküche inkl. hochwertiger E-Geräte (Herd mit Induktionskochfeld, Kühl-/Gefrierkombination & Geschirrspüler!); hochwertiger Kirschbaum-Parkettboden in allen Wohnräumen; 2 helle Bäder (Bad I mit Badewanne, Regendusche & WAMA-Anschluss, Bad II mit Dampfsauna); große SW-Dachterrasse (ca. 54m² + kl. DT ca. 5m²) mit elektr. 6m Markise & Windschutz (Zugang über alle Räume möglich!); Rollläden; Insektenschutz an allen Fenstern; Kellerraum;
großer TG-Stellplatz (KEIN Duplex!)
ca. 5 Gehmin. zur Busstation - Zubringer S2 Untermenzing/S1 Moosach
ca. 14 Gehmin. zur S-Bahnstation S1 Moosach bzw. U3 Moosach
ca. 8 Fahrmin. zur Autobahn A8/A99

Lage: 80997 München

Mietpreis € 2.100,- + gr. TG-Stellplatz € 80,- + NK € 350,-

Bezug 01.12.2018

Kaution3MoMi

Ausstattung

Highlights auf einen Blick:

- barrierefreier Aufzug (von der Tiefgarage bis direkt in den Flur der Wohnung - Schlüsselzugang!)
- schwenkbarer Kaminofen
- Kirschbaum-Parkettboden
- große Dachterrasse
- 2 Bäder ((Bad I mit Badewanne, Regendusche & WAMA-Anschluss, Bad II mit Dampfsauna)
- TOP-Einbauküche mit sehr guten E-Geräten
- Insektenschutz an nahezu allen Fenstern
- großer TG-Stellplatz (Übergröße)
- TOP-Ausstattung
- uvm.

Sonstige Informationen

Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Pläne sind nicht maßstabsgetreu und somit nicht zur genauen Maßentnahme geeignet.

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