Exklusives Penthouse (3 Zi.) mit großer sonniger Dachterrasse (ca. 60 qm) in M.-Moosach

Beschreibung

Lichtdurchflutete, großzügig geschnittene Penthousewohnung (Aufzug mit Schlüssel direkt in die Wohnung!) in einem 10-Parteien Wohnhaus (Baujahr 2012!) – absolut ruhige & zentrale Lage; ca. 155m² Wohn-/Nutzfläche (ca. 114m² Wfl.); 3-Zimmer + Essbereich; großes Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich (ca. 40m²) & schwenkbarem Kaminofen; exkl. Marken-Komplett-Einbauküche inkl. hochwertiger E-Geräte (Herd mit Induktionskochfeld, Kühl-/Gefrierkombination & Geschirrspüler!); hochwertiger Kirschbaum-Parkettboden in allen Wohnräumen; 2 helle Bäder (Bad I mit Badewanne, Regendusche & WAMA-Anschluss, Bad II mit Dampfsauna); große SW-Dachterrasse (ca. 60m² + kl. DT ca. 5m²) mit elektr. 6m Markise & Windschutz (Zugang über alle Räume möglich!); Rollläden; Insektenschutz an allen Fenstern; Kellerraum;
großer TG-Stellplatz (KEIN Duplex! - SUV geeignet)

Ausstattung

- Von Vormittag bis spät Abends: Sonne tanken auf der großen Süd- und West-Terrasse (ca. 60 qm)
- Den Blick über die Dächer in die weite grüne Landschaft genießen
- Auf der West-Terrasse sitzen und tolle Sonnenuntergänge erleben
- Zusätzliche kleine Dachterrasse (ca. 5 qm) bei der Küche für Kräutergarten (Zugang vom Essbereich)
- Mit dem Aufzug direkt in die Wohnung fahren (Aufzug mit Schlüssel)
- Exkl. Marken-Komplett-Einbauküche
- Hochwertiger Kirschbaum-Parkettboden
- 2 helle Bäder (Badewanne, Regendusche, Dampfsaune uvm.)
- Elektrische 6m Markise auf der SW-Dachterrasse
- Ausziehbarer Windschutz auf der SW-Dachterrasse
- Großer, breiter TG-Stellplatz (SUV geeignet)
- Gemauertes Kellerabteil (ca. 7m²)
- Insektenschutz an allen Fenstern
- Zugang zur Dachterasse über alle Räume möglich

Sonstige Informationen

Haftungsausschluss
Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bilder, Grundrisse sind als künstlerische Illustrationen zu verstehen. Die Pläne sind nicht maßstabsgetreu und somit nicht zur genauen Maßentnahme geeignet. Wohnflächenangabe erfolgt laut Mitteilung vom Eigentümer. Die Angaben erfolgen unsererseits ohne Gewähr. Bei Grundstücken kann die Bebaubarkeit nur durch eine Bauvoranfrage bzw. einen Bauantrag geklärt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für Bebaubarkeit, Ertrag oder Verwendbarkeit.

Akurat Service - Mehr Erfahrung! Mehr Leistung! Mehr Angebot!
Über 29 Jahre Erfolg in der Immobilienvermittlung!
hochqualifizierte Mitarbeiter | + 20.000 Interessenten | + 880 Vermittlungen p. a.

Profitieren Sie von unserer Expertise & langjährigen Erfahrung - hohe soziale Verantwortung und persönliche Betreuung sind im Familienunternehmen AkuRat Service Real Estate von entscheidender Bedeutung.