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Der höchste Verkaufspreis für Wohnungen in Wielenbach lag bis 2024 bei 6.188 EUR/m², für Häuser bis 2024 bei 8.214 EUR/m² und für Grundstücke bis 2024 bei 1.032 EUR/m².

Der durchschnittliche Verkaufspreis für Wohnungen in Wielenbach liegt bei 4.855 EUR/m², für Häuser bei 4.329 EUR/m² und für Grundstücke bei 889 EUR/m².

Preisentwicklung Immobilien Wielenbach

Grundstückspreise ∅

Prognose 2025 bei 898 EUR/m², 2024 bei 889 EUR/m² und 2023 bei 919 EUR/m²

Hauspreise ∅

Prognose 2025 bei 4.372 EUR/m², 2024 bei 4.329 EUR/m² und 2023 bei 4.286 EUR/m²

Wohnungspreise ∅

Prognose 2025 bei 4.903 EUR/m², 2024 bei 4.855 EUR/m² und 2023 bei 4.807 EUR/m²

Repräsentanz Fünf-Seen-Land

AkuRat Immobilien

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Dank unserer lokalen Präsenz gehören wir mittlerweile zu einem der führenden Maklerbüros im 5-Seen-Land. Wielenbach ist aufgrund seiner Lage vor Weilheim und der Nähe des Starnberger Sees und Ammersees so attraktiv. Dank unserer über 30 Jahren Erfahrung kennen wir den Markt! Sprechen Sie uns gerne persönlich an, wir beraten Sie unverbindlich in einem ersten Gespräch!

Über 30 Jahren Immobilienmaklererfahrung
Wir kennen den Immobilienmarkt in Wielenbach
Fachkundig, persönlich und individuell

Die 5 Schritte zum Immobilienverkauf in Wielenbach

Unsere Leistungen für Sie in Wielenbach

Immobilienverkauf

Wielenbach ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau und besteht aus den Ortsteilen Wielenbach, Wilzhofen, Haunshofen, Bauerbach und Hardt. Ein Drittel der Gesamtfläche gehören zum Landschaftsschutzgebiet „Hartlandschaft“, „Eberfinger Drumlinfelder“ und „Hardt“ mit der Hardtkapelle.

Die nahe des Ammersees gelegene, familienfreundliche Gemeinde besticht durch eine gute Anbindung ins Alpengebiet und in die Landeshauptstadt München. Die nur 5 Kilometer entfernte Kreisstadt Weilheim bietet ein eindrucksvolles mittelalterliches Stadtbild mit einer modernen Fußgängerzone, zahlreichen Gewerbegebieten, Museen und einem Stadttheater.

Kinderkrippe, Kindergarten und Hort, wie auch die Grundschule können von den kleineren Kindern im Ort besucht werden. Die Mittel- und Realschule und das Gymnasium sind in Weilheim, die Realschule und ein weiteres Gymnasium aber auch in Tutzing.

Immobilienkauf

Anbindung
Bus zum Weilheimer Bahnhof ca. 8 Minuten, Bahnhof Weilheim – Fahrzeit mit dem Zug nach München ca. 39 Minuten; ca. 2 Minuten zur Bundesstraße B2 München-Starnberg/ Fahrzeit in die Münchner Innenstadt ca. 45 Minuten/ Flughafen München ca. 60 Minuten

Freizeit & Erholung
Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe; die Umgebung Weilheims bietet mit zahlreichen Seen (Dietlhofersee in Weilheim, Ammersee, Starnberger See ca. 10 – 15 Fahrminuten), Rad- und Wanderwegen, zahlreichen Vereinen in den Ortsteilen der Gemeinde, ein reichhaltiges Freizeitangebot; Alpen (Zugspitze/Garmisch) in ca. 45 Minuten erreichbar

Wertermittlung

In Wielenbach lässt sich naturnah wohnen, schnell nach Weilheim, Starnberg und auch München pendeln und gleichzeitig alle Vorzüge des Pfaffenwinkels und des 5-Seen-Landes mit dem Ammersee und Starnberger See genießen.

Gerade bei der Bewertung einer Immobilie in Wielenbach kommt es auf die Lage an. Hierbei dürfen dennoch die Wohnfläche, Immobilienart und weitere Faktoren nicht vergessen werden!

Wir erstellen Ihnen eine detallierte, umfassende und fundierte Wertermittlung! Sprechen Sie uns gerne persönlich an!

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