Immobilienmakler München & Fünfseenland
AkuRat Immobilien

Aktuelle Standorte: Herrsching, München, Germering, Landsberg und Murnau

 

Persönlich · unverbindlich · vertraulich

AkuRat Immobilien gehört zu den führenden Immobilienmaklern in München und im 5-Seen-Land. Seit über 30 Jahren sind wir auf den Verkauf, die Vermietung und die Bewertung von Immobilien spezialisiert. Mit lokaler Präsenz und einer überdurchschnittlichen Qualifikation garantieren wir eine schnelle und hochprofessionelle Abwicklung. Sprechen Sie uns gerne persönlich an!

Das sagen unsere Kunden

Gepostet auf Google Google
Andreas Mueller profile picture
Andreas Mueller
5 days ago
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist.
Sehr freundliche und kompetente Beratung und Begleitung des kompletten Kaufprozesses durch Frau Wagner und Herrn Helldörfer. Beide haben stets zeitnah auf unsere Anliegen reagiert und waren auch bei der Klärung von Detailfragen nicht nur hilfsbereit, sondern auch tatsächlich eine große Hilfe. Dafür ganz lieben Dank.
Gepostet auf Google Google
Angelika Rutzmoser profile picture
Angelika Rutzmoser
6 days ago
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist.
Sehr Professionell!
Gepostet auf Google Google
Gabriela B. profile picture
Gabriela B.
30 days ago
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist.
Herzlichen Dank an das Akurat Service Team für die überaus freundliche Beratung, insbesonders an Herrn Yücel für die schnelle, professionelle und sehr kompetente Abwicklung. Hat alles SUPER geklappt, bin SEHR zufrieden und kann mit besten Gewissen, die Immobilienmakler Firma Akurat Service, wärmstens weiter empfehlen .
Gepostet auf Google Google
Larissa Prester profile picture
Larissa Prester
50 days ago
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist.
Besonders beeindruckt hat uns die professionelle Präsentation unserer Immobilie. Mit viel Gespür für Details wurde unser Haus perfekt in Szene gesetzt – die hochwertigen Fotos, das ansprechende Exposé und die gesamte Vermarktungsstrategie waren erstklassig. Dadurch wurde unsere Immobilie optimal am Markt positioniert. Der gesamte Verkaufsprozess war von Kompetenz, Zuverlässigkeit und einer stets freundlichen, transparenten Kommunikation geprägt. Fragen wurden jederzeit schnell und verständlich beantwortet, und wir wurden in jeder Phase bestens begleitet. Das Ergebnis hat unsere Erwartungen sogar übertroffen: Unser Haus wurde nicht nur zügig verkauft, sondern auch zu einem Preis, der deutlich über dem ursprünglich von uns anvisierten Verkaufspreis lag. Wir bedanken uns herzlich für die hervorragende Zusammenarbeit und den außergewöhnlichen Einsatz. Wer einen engagierten, professionellen und erfolgreichen Immobilienmakler sucht, ist hier in den besten Händen. Klare 5 Sterne und eine uneingeschränkte Empfehlung!
Gepostet auf Google Google
Kemel K. profile picture
Kemel K.
61 days ago
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist.
Wir haben über Akurat Immobilien unsere Eigentumswohnung gekauft und waren rundum zufrieden. Der gesamte Kaufprozess verlief professionell und unkompliziert. Können wir jederzeit weiterempfehlen!
Gepostet auf Google Google
Doreen Thumann profile picture
Doreen Thumann
73 days ago
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist.
Wir waren als Erbengemeinschaft von Frau Schuster beim Verkauf unseres Hauses bestens betreut. Von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss verlief alles professionell, kompetent und zuverlässig. Frau Schuster war jederzeit erreichbar, hat uns transparent informiert und den gesamten Verkaufsprozess mit großem Engagement begleitet. Wir haben uns sehr gut aufgehoben gefühlt und können AkuRat Immobilien uneingeschränkt weiterempfehlen. Vielen Dank für die gute Zusammenarbeit!
Gepostet auf Google Google
Ulrich Plötz profile picture
Ulrich Plötz
86 days ago
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist.
Ich war in allen Belangen sehr zufrieden mit AkuRat Immobilien.
Gepostet auf Google Google
Dr. Siegmund Meier profile picture
Dr. Siegmund Meier
86 days ago
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist.
Höchste Präzision und absolute Zuverlässigkeit Als Unfallchirurg und Orthopäde schätze ich eine strukturierte und präzise Arbeitsweise – und genau das habe ich hier erlebt. Der Makler hat von Anfang an hervorragende Arbeit geleistet. Die gesamte Abwicklung war top organisiert, der Notartermin perfekt vorbereitet und der Verkauf ist erfolgreich besiegelt. Fachlich wie menschlich absolut erstklassig. Vielen Dank für die großartige Unterstützung! Dr. med. Sigi Meier Facharzt für Orthopädie und Unfallchirurgie
Gepostet auf Google Google
Petra Krautbauer profile picture
Petra Krautbauer
100 days ago
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist.
Frau Schuster war sehr professionell, sympathisch und persönlich. In der heutigen Zeit sehr selten. Würde ich immer wieder wählen.
Gepostet auf Google Google
Bujar Ismajli profile picture
Bujar Ismajli
111 days ago
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist.

Immobilie verkaufen

Wir verkaufen Ihre Immobilie.
Kompetent, schnell und professionell.

Immobilie bewerten

Wir erstellen Ihnen eine professionelle
und fundierte Wertermittlung.

Immobilie kaufen

Sie suchen Ihre Traumimmobilie?
Hier geht es zu den aktuellen Angeboten!

Suchauftrag

Tragen Sie sich in unsere Suchkartei ein! Wir halten Sie auf dem Laufenden!

Ein Ausschnitt der aktuellen Immobilien

„Ihre Immobilie im richtigen Licht“

Immobilienmakler von AkuRat_München und 5-Seen-Land
Alois Hitzenbichler – Geschäftsleitung

Wir verkaufen auch Ihre Immobilie

Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen!

Als inhabergeführtes Maklerunternehmen achten wir besonders auf die persönliche, kompetente und zielführende Betreuung unserer Kunden  sowie deren Verkaufsimmobilien. Kompetenz, Professionalität und persönliche Betreuung stehen bei uns im Mittelpunkt!

Mit diesen Grundsätzen sind wir seit über 30 Jahren im Immobilienmarkt in München und 5-Seen-Land etabliert. Mit über 12.000 vermittelten Immobilien ist AkuRat Immobilien stets am Puls des Marktes und registriert und wertet sämtliche Kaufaktivitäten aus.

AkuRat Immobilien in Zahlen

Bewertungen

Jahre Erfahrung

Besichtigungen

Kundengesuche aktuell

*in den letzten 12 Monaten

AkuRat Ratgeber

Unsere 6 Standorte

Repräsentanz München-Sendling

Waldfriedhofstraße 91
81377 München
Tel.: 089 30 66 88 190
E-Mail: muenchen@akurat.net

Repräsentanz Fünf-Seen-Land

Seestraße 4a
82211 Herrsching
Tel.: 08152 99 37 74 0
E-Mail: herrsching@akurat.net

Repräsentanz Landsberg am Lech

Hubert-von-Herkomer-Straße 79
86899 Landsberg am Lech
Tel.: 08191 657 666 0
E-Mail: landsberg@akurat.net

Verwaltungszentrum München
"Palais an der Oper"

Maximilianstraße 2
80539 München
Tel.: 089 219 64 64 1
E-Mail: verwaltung@akurat.net

Repräsentanz Murnau am Staffelsee

Obermarkt 32
82418 Murnau am Staffelsee
Tel.: 08841 489 289 0
E-Mail: murnau@akurat.net

Repräsentanz Germering

Otto-Wagner-Straße 8
82110 Germering
Tel.: 089 95 877 581
E-Mail: germering@akurat.net

Sprechen Sie uns persönlich unter Tel.: 089 219 641 09 an
oder füllen Sie das Kontaktformular aus.

Tel.: 089 219 641 09 oder per Kontaktformular!

Datenschutz

Wir verkaufen Ihre Immobilie professionell!

  • Über 30 Jahre Erfahrung
  • Über 12.000 vermittelte Immobilien
  • Wir sind stets zukunftsorientiert
Das Team von Akurat Immobilien - Ihr Immobilienmakler in München und 5-Seen-Land

Sie haben Fragen vorab?

Wie lange braucht ein Makler zum Verkauf?
In den Verkauf einer Immobilie spielen immer sehr viele Faktoren. In der Regel kann man von einer Verkaufszeit zwischen 3 – 6 Monaten ausgehen.

Folgende Punkte spielen hier eine gravierende Rolle:

  • Welcher Preis soll erzielt werden
  • Wie ist der Zustand der Immobilie
  • Um welchen Objekttyp handelt es sich (Haus, Wohnung oder Grundstück)
  • Sind spezielle Rechte & Pflichte vorhanden (Wohnrecht oder Denkmalschutz)
  • Ist die Immobilie vermietet?

Dies sind nur ein paar Faktoren, die den Verkaufsprozess in der Länge verändern können.

Die neue Regelung zur Maklerprovision
Die Reform der Maklerprovision tritt zum 23.12.2020 in Kraft. Die Bundesregierung fand einen Weg, um die Maklerprovision fairer zwischen dem Käufer und dem Verkäufer aufzuteilen. Der endgültige Beschluss umfasst auch die Neuerung, dass das Maklergesetz einheitlich in allen Bundesländern anzuwenden ist.

Noch gibt es die Variante, dass lediglich der Käufer einer Immobilie allein die Kosten für einen Immobilienmakler tragen könnte, obwohl dieser vom Verkäufer beauftragt wurde. Dieses soll sich spätestens zum 23.Dezember 2020 ändern. Geplant ist, dass das Gesetz schon Anwendung auf Maklerverträge findet, die nach dem 23. Dezember 2020 abgeschlossen werden.

Das Bestellerprinzip Verkauf – dies ist der Kern des neuen Maklergesetzes – besagt, dass die Person, die den Makler bestellt, zumindest 50 % der Kosten übernimmt. Die neue Rechtslage unterscheidet nicht, ob dies der Immobilienverkäufer oder der zukünftige Hauseigentümer ist, d.h. sollte der zukünftige Käufer einen Suchauftrag beim Makler aufgeben, der exklusiv für diesen tätig wird, so ist auch weiterhin eine 100%ige Kostenübernahme durch den Käufer möglich. Wichtiger ist es dem Gesetzgeber, dass die Vermittlungskosten Immobilien gerechter zwischen den beiden Vertragsparteien aufgeteilt werden und nicht der Käufer allein bei einer Beauftragung durch den Verkäufer die Kosten zu tragen hat.

Die Gesetzesänderung ist bindend für alle Immobilienverkäufe, die sich auf Einfamilienhäuser und Wohnungen beziehen, wenn die Käufer als Privatleute handeln.

Wie errechnet sich der Wert meiner Immobilie?
Der Wert einer Immobilie hängt von vielen Faktoren ab (Zustand, Alter, Lage, aktuelle Marktsituation etc.). Durch die Firma AkuRat wird eine individuelle und umfassende Wertermittlung Ihrer Immobilie durchgeführt. Die Berechnung basiert je nach Art der Immobilie auf dem Vergleichs-, Ertrags- oder Sachwertverfahren. Erfahren Sie hier im Detail wie dies abläuft.
Nutze ich einen lokalen Makler?
Als eines der führenden Maklerunternehmen in München und im 5-Seen-Land ist uns unsere lokale Stärke, in Kombination mit absoluter Diskretion, bewusst. Nicht ohne Grund sind wir seit über 30 Jahren als Immobilienmakler tätig. Wir sind uns unserer Verantwortung bewusst. Um die Frage zu beantworten: Als lokaler Makler in München und im 5-Seen-Land kennen wir uns mit dem lokalen Markt aus und haben zeitgleich den Kundenstamm aus München und das Wissen über die ländlichen Regionen rund um München.
Welche Aufgaben übernimmt ein Makler
Wir versprechen nicht einfach nur etwas, sondern verpflichten uns, das Versprechen auch einzuhalten. Uns ist besonders wichtig, transparent und professionell zu arbeiten und bieten Ihnen deshalb eine Leistungsgarantie. Sie bekommen ein genau aufgeschlüsseltes Leistungsportfolio zugesichert, zu dessen Ausführung wir uns  verpflichten. Sehen Sie hier, was unsere Leistungsgarantie umfasst.
Vorteile eines Immobilienmaklers
Ein professioneller Immobilienmakler kennt den lokalen Immobilienmarkt genau. Er ist in der Lage, einen realistischen Kaufpreis zu ermitteln, der Ihrer Immobilien auch gerecht wird. Ein falscher Preis – egal ob „Mondpreis“ oder „Schnäppchen“ – führt meistens zu Verlusten für den Eigentümer.
Der Verkauf bzw. der Erwerb einer Immobilie ist mit Aufwand verbunden. Vor allem Eigentümern fehlt oft die Zeit und die Expertise, um sich dieser Aufgabe angemessen zu widmen. Informieren Sie sich über unsere Leistungen für Eigentümer bzw. unsere Leistungen für Käufer/Mieter.