Immobilienmakler Pasing-Obermenzing| Wir verkaufen Ihre Immobilie
Als etablierter Immobilienmakler in Pasing begleiten wir Eigentümerinnen und Eigentümer mit fundierter Marktkenntnis, persönlicher Beratung und erfolgreicher Vermarktung.Ob Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten – wir stehen Ihnen mit langjähriger Erfahrung, lokaler Expertise und einem klaren Fokus auf Ihren Verkaufserfolg zur Seite.
Der durchschnittliche Verkaufspreis für Wohnungen in Pasing-Obermenzing liegt bei 9.097 EUR/m², für Häuser bei 8.178 EUR/m² und für Grundstücke bei 2.004 EUR/m².
Grundstückspreise ∅
Prognose 2025 bei 2.044 EUR/m², 2024 bei 2.004 EUR/m² und 2023 bei 2.014 EUR/m²
Hauspreise ∅
Prognose 2025 bei 8.260 EUR/m², 2024 bei 8.178 EUR/m² und 2023 bei 8.098 EUR/m²
Wohnungspreise ∅
Prognose 2025 bei 9.188 EUR/m², 20224 bei 9.097 EUR/m² und 2023 bei 9.007 EUR/m²
Repräsentanz München-Sendling
AkuRat Immobilien
Waldfriedhofstraße 91
81377 München
Sie möchten kaufen: Tel.: 089 30 66 88 190
Sie möchten verkaufen: Tel.:089 219 641 09
E-Mail:muenchen@akurat.net
Wir beantworten Ihnen alle Fragen zum Immobilienverkauf in Pasing-Obermenzing gerne persönlich.
Gerne können Sie uns auch zwecks der aktuellen Immobilienpreise anfragen oder Ihre Immobilie bewerten lassen.
Natürlich komplett unverbindlich & kostenlos.
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- Über 30 Jahren Immobilienmaklererfahrung
- Wir kennen den Immobilienmarkt in Pasing-Obermenzing
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Ob Wohnung, Haus oder Grundstück – der Verkauf einer Immobilie in Pasing erfordert lokale Marktkenntnis und eine durchdachte Strategie. Als erfahrene Immobilienmakler vor Ort begleiten wir Sie zuverlässig bei jedem Schritt.
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Immobilie kaufen in Pasing – Ihr Weg zum Zuhause mit Zukunft
Als erfahrene Immobilienmakler in Pasing kennen wir die begehrtesten Lagen im Münchner Westen genau. Wer eine Immobilie in Pasing kaufen möchte, findet hier nicht nur stilvolle Altbauten und moderne Eigentumswohnungen, sondern auch familienfreundliche Häuser in grüner Umgebung.
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Immobilie bewerten in Pasing – Präzise, lokal, unverbindlich
Wer den Wert seiner Immobilie in Pasing realistisch einschätzen möchte, benötigt fundierte Marktkenntnis und Erfahrung. Als lokal verwurzelte Immobilienmakler erstellen wir professionelle Bewertungen für Eigentumswohnungen, Häuser und Grundstücke – individuell und kostenlos.
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Die 5 Schritte zum Immobilienverkauf
über einen Immobilienmakler in Pasing-Obermenzing
Wertermittlung
Objektaufnahme
Vermarktung
Der Verkauf
Infos über Pasing-Obermenzing
Dank der guten Bahnverbindungen (Bahnhof-Pasing) ermöglicht der Stadtteil vielen Pendlern und Geschäftsleuten direkt im nahegelegenen Bahnhof in den Regionalzug oder ICE einzusteigen.
Zugleich bietet der Bahnhof nicht nur eine gute Anbindung an das S-Bahnnetz (S3, S4, S6, S8, S20), sondern mit den Pasing Arcaden auch ein großes Einkauszentrum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Zugleich bieten der Pasinger Stadtpark und der im Nachbarstadtteil gelegene Schlosspark Nymphenburg grüne Einflüsse in die urbane Wohnlandschaft.
Unterschiedliche Wohnviertel in Pasing spiegeln den Charakter des Bezirks wider
Pasing punktet durch ein urbanes Flair, lebendige Infrastruktur und beste Erreichbarkeit. Die Pasing Arcaden – eines der größten Einkaufszentren Münchens – sowie zahlreiche Restaurants, Cafés, Ärzte und Schulen bieten eine ausgezeichnete Nahversorgung. Durch die Nähe zum Pasinger Bahnhof ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt oder im Umland – ideal für Berufspendler.
Obermenzing hingegen begeistert durch grüne Alleen, Ruhe und eine fast dörfliche Idylle. Besonders beliebt ist das Viertel rund um das Schloss Blutenburg, wo altehrwürdige Gebäude und malerische Landschaften das Straßenbild prägen. Hier wohnen Familien, Akademiker, Freiberufler und Ruhesuchende, die die Nähe zur Natur mit dem Komfort einer Großstadt verbinden möchten.
Die Lebensqualität in Pasing-Obermenzing ist hoch: Zahlreiche Spielplätze, Kindergärten, Gymnasien, Sportvereine sowie kulturelle Einrichtungen machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien und anspruchsvolle Käufer. Auch die Nähe zu renommierten Schulen wie dem Max-Born-Gymnasium oder der privaten Benediktinerrealschule St. Benedikt wird von vielen geschätzt.
Der Stadtteil Pasing-Obermenzing
Pasing-Obermenzing zählt zu den charmantesten und grünsten Stadtbezirken im Münchner Westen. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht den Stadtteil besonders attraktiv – sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger. Die Nähe zur Würm mit idyllischen Spazierwegen, dem Schloss Blutenburg und dem weitläufigen Nymphenburger Schlosspark lädt zu jeder Jahreszeit zum Entspannen ein. Die Villenkolonien in Obermenzing und die historische Pasinger Innenstadt prägen das Stadtbild – lebendig, gewachsen und doch mit einem Hauch von Ruhe.
Die Anbindung in München
Pasing-Obermenzing überzeugt nicht nur durch seine Wohnqualität, sondern auch durch eine hervorragende Anbindung. Der Pasinger Bahnhof gilt als wichtiger Verkehrsknotenpunkt im Münchner Westen: Hier halten sowohl Fernzüge als auch zahlreiche S-Bahnlinien (S3, S4, S6, S8). Ergänzt wird das Ganze durch Bus- und Tramlinien sowie die direkte Anbindung an die A96 und A8 – ideal für Pendler und Vielfahrer.
Sehenswürdigkeiten:
Zu den Highlights zählt das wunderschöne Schloss Blutenburg, das mit seiner spätgotischen Architektur, der historischen Schlosskapelle und der internationalen Jugendbibliothek Besucher von nah und fern anzieht. Der Pasinger Stadtpark mit seinen weitläufigen Grünflächen entlang der Würm ist ein beliebter Ort für Spaziergänge, Picknicks und Sport. Nicht zu vergessen: das traditionsreiche Pasinger Viktualienmarkt-Areal mit kleinen Läden, Cafés und Wochenmarktflair – ein echtes Stück Lebensqualität.
Vielfältiger Immobilienmarkt in Pasing-Obermenzing
Der Stadtteil bietet eine außergewöhnlich breite Vielfalt an Immobilien – von denkmalgeschützten Altbauten mit Jugendstilfassaden über moderne Stadthäuser mit hochwertiger Ausstattung bis hin zu stilvollen Eigentumswohnungen in sanierten Mehrfamilienhäusern und exklusiven Neubauprojekten mit energieeffizienter Bauweise. Auch Reihenhäuser, Doppelhaushälften sowie großzügige Einfamilienhäuser sind in dieser Gegend keine Seltenheit.
Gerade Obermenzing ist bekannt für seine großzügigen Grundstücke, oft mit altem Baumbestand, und einer ruhigen, villenartigen Bebauung, die an traditionelle Gartenstädte erinnert. Die Bebauung ist hier meist aufgelockert, geprägt von repräsentativen Anwesen und architektonisch anspruchsvollen Einzelobjekten. Viele Immobilien sind hochwertig renoviert und bieten ein stilvolles Wohnen in einem gehobenen, familienfreundlichen Umfeld.
Immobilien im Raum Pasing-Obermenzing
Kundenstimmen
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