Unsere Leistungsgarantie
- Sie schenken uns Ihr Vertrauen, wir geben Ihnen eine Leistungsgarantie!
- Wir arbeiten mit einem transparenten Leistungsverzeichnis, das keine Wünsche offen lässt!
- Sie bekommen, was wir versprechen!
Wir beantworten Ihnen alle Fragen zum Verkaufsprozess gern persönlich.
Natürlich komplett unverbindlich & kostenlos.
Diese Leistungsgarantie ist Bestandteil eines mit uns geschlossenen Vermarktungsauftrags Ihrer Immobilie. Sollten wir die unten aufgeführten Leistungen nicht erbringen, haben Sie das Recht, diese von uns nachzufordern.
Sollten wir sie mit einer Frist von sieben Werktagen nicht nachliefern, haben Sie die Möglichkeit, unsere geschlossene Vereinbarung für die Vermarktung Ihrer Immobilie fristlos zu kündigen.
Mit unserer Leistungsgarantie wollen wir Ihnen schon im Vorfeld transparent aufzeigen, welche Maßnahmen wir für Sie als unseren Kunden umsetzen werden und die zu einer raschen und erfolgreichen Immobilienvermarktung beitragen.
Die 5 Schritte unserer Leistungsgarantie
Schritt 1 – Die richtige Vorbereitung
- Überarbeitung/Aufbereitung der Grundrisse
- Grundbuchauszug
- Teilungserklärung
- Flurkarte
- Protokolle der Eigentümerversammlungen
- Nebenkostenabrechnungen
- Pachtvertrag
- Mietverträge
- Zusammenstellung Beleihungsunterlagen
- Baulastenverzeichnis (Sofern gewünscht, kostenpflichtig/Fremdkosten)
- Umfeldrecherche (Verkehr, Schule, Freizeit, Einkaufen …)
- Marktanalyse
- Wertermittlung
- Marketingkonzept
- Erstellung der Grundrisse
- Fotoproduktion
- Filmproduktion (Abhängig von Marketingkonzept)
- Erstellung eines hochwertigen Exposés (Print/Mail/Online)
- Energiepass (Kostenpflichtig/Fremdkosten)
- Wirkungsvolles Exposé mit ständiger Pflege und Aktualisierung
Schritt 2 – Die Vermarktung Ihrer Immobilie
- Nutzung von über 15 Internetportalen
- Veröffentlichung auf unserer eigenen Homepage
- Informieren der Mitglieder unseres Netzwerks Relocation-/Maklerunternehmen
- Veröffentlichung in renommierten Tageszeitungen und lokalen Anzeigenblättern
- Informieren der vorgemerkten Interessenten / VIP-Service
- Onlinemailing an unsere Bestandskunden
- Sofern gewünscht: Außenwerbung (Verkaufsschild, Galgen, Schaukästen, etc.)
- Produktion/Verteilung von Flyern
Schritt 3 – Die spannende Phase der Besichtigungen
- Beratung „Home Staging“ – Aufwertung Ihrer Immobilie durch prof. Objektmöblierung
- Koordination der Besichtigungstermine
- Professionelle Besichtigungsbegehung
- Durchführung von „Open-House“-Events
- Spezielle Besichtigungen / Verkauf im Bieterverfahren
- Feedback Besichtigung
- Nachtelefonieren
- Erstellung der Aktivitäten-Nachweise
Schritt 4 – Jetzt kommen wir zum Ziel
- Verkaufsverhandlungen mit den Beteiligten
- Bonitätsprüfung der Interessenten
- Vorbereitung der Finanzierungsunterlagen
- Finanzierungsgespräch
- Beauftragung eines Notars
- Besprechung Kaufvertragsentwürfe
- Begleitung zur notariellen Beurkundung
- Begleitung bei der späteren Immobilienübergabe
Schritt 5 – After Sales Service
- Unterlagen-Management (sofern gewünscht)
- Übergabeprotokoll (sofern gewünscht)
- Schlüsselübergabe (sofern gewünscht)
- Suchservice für eine neue Immobilie (sofern gewünscht)
Sprechen Sie uns persönlich an!
Wir verkaufen Ihre Immobilie professionell!
- Über 29 Jahre Erfahrung
- Über 12.000 vermittelte Immobilien
- Wir sind stets zukunftsorientiert
