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Immobilien suchen mit AkuRat Immobilien – Ihr zuverlässiger Partner

Sind Sie auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie zur Miete, zum Kauf oder als Gewerbefläche? AkuRat Immobilien steht Ihnen zur Seite und bietet Ihnen umfassende Unterstützung.

Miete: Wir helfen Ihnen, das passende Zuhause oder die idealen Gewerberäume zur Miete zu finden und begleiten Sie bis zum Mietvertragsabschluss.

Kauf: Ob Haus, Wohnung oder Gewerbefläche – wir bieten eine breite Auswahl an Immobilien und begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess.

Suchauftrag: Erteilen Sie uns einen Suchauftrag, und wir suchen gezielt nach Immobilien, die Ihren Wünschen entsprechen.

Finanzierung: Wir beraten Sie bei der Finanzierung und finden die optimale Lösung für Ihren Immobilienkauf.

Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Marktkenntnis – wir machen Ihre Immobiliensuche einfach und erfolgreich.

Wir beantworten Ihnen alle Fragen rund um die Suche gerne persönlich.
Natürlich komplett unverbindlich & kostenlos.

Repräsentanz München-Sendling

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AkuRat Immobilien

Waldfriedhofstraße 91
81377 München
Sie möchten kaufen: Tel.: 089 30 66 88 190
Sie möchten verkaufen: Tel.:089 219 641 09
E-Mail:muenchen@akurat.net

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Unsere 10 Tipps für Immobiliensuchende: Miete, Kauf, Suchauftrag und Finanzierung

Die Suche nach der passenden Immobilie, egal ob zur Miete oder zum Kauf, erfordert eine gute Vorbereitung und klare Strategie. Hier sind unsere 10 wichtigsten Tipps, die Ihnen helfen, Ihre Wunschimmobilie zu finden und den Prozess reibungslos zu gestalten.

Klare Budgetplanung: Bevor Sie mit der Suche starten, berechnen Sie Ihr Budget. Bei Kaufobjekten sollten auch Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar, und Maklergebühren eingeplant werden. Für Mieter ist es wichtig, neben der monatlichen Miete auch die Betriebskosten zu berücksichtigen.

Finanzierung klären: Bei einem Immobilienkauf sollten Sie sich rechtzeitig um die Finanzierung kümmern. Ein Gespräch mit Ihrer Bank oder einem Finanzberater gibt Ihnen Klarheit über Ihre finanziellen Möglichkeiten und sorgt dafür, dass Sie mit einer Finanzierungszusage gut vorbereitet sind.

Wünsche und Anforderungen festlegen: Überlegen Sie, was Ihre Immobilie haben muss. Dazu gehören Faktoren wie Zimmeranzahl, Lage, Verkehrsanbindung und Ausstattung. Erstellen Sie eine Liste mit Ihren Must-haves und Nice-to-haves, um Ihre Suche gezielt steuern zu können.

Marktüberblick gewinnen: Machen Sie sich mit dem Immobilienmarkt in Ihrer Wunschregion vertraut. Vergleichen Sie Angebote und informieren Sie sich über die aktuellen Preise. Ein guter Marktüberblick hilft Ihnen dabei, realistische Erwartungen zu entwickeln und passende Angebote zu erkennen.

Suchauftrag aufgeben: Nutzen Sie die Dienste eines Maklers, indem Sie einen Suchauftrag erteilen. Makler haben oft Zugang zu exklusiven Angeboten und können Ihnen Objekte präsentieren, die zu Ihren Kriterien passen. So sparen Sie Zeit und Aufwand.

Verschiedene Quellen nutzen: Suchen Sie nicht nur auf Immobilienportalen, sondern auch in lokalen Anzeigen und über persönliche Kontakte. Oft sind die besten Immobilien nicht online gelistet. Eine breite Suche erhöht die Chancen, das perfekte Objekt zu finden.

Besichtigungen planen: Besichtigen Sie mehrere Immobilien, um ein Gefühl für den Markt zu bekommen. Achten Sie auf den Zustand der Immobilie, die Ausstattung und die Umgebung. Bereiten Sie sich auf Besichtigungen vor, indem Sie eine Liste mit Fragen und Kriterien erstellen, die Ihnen wichtig sind.

Expertenrat einholen: Scheuen Sie sich nicht, Experten zu Rate zu ziehen. Ein Makler kann bei der Bewertung und Verhandlung helfen, ein Gutachter prüft den Zustand der Immobilie und ein Finanzberater unterstützt bei der Finanzierung. Expertenrat kann Ihnen helfen, informierte Entscheidungen zu treffen.

Verhandlungsbereitschaft zeigen: Seien Sie bereit zu verhandeln, sowohl bei der Miete als auch beim Kaufpreis. Recherchieren Sie ähnliche Immobilien in der Gegend, um eine solide Verhandlungsbasis zu haben. Ein faires Angebot zeigt, dass Sie vorbereitet sind und steigert Ihre Chancen.

Verträge sorgfältig prüfen: Bevor Sie einen Miet- oder Kaufvertrag unterschreiben, lesen Sie das Dokument sorgfältig durch. Lassen Sie bei Bedarf einen Experten den Vertrag prüfen, um sicherzustellen, dass alle Konditionen klar und rechtlich abgesichert sind. So vermeiden Sie spätere Überraschungen.

Diese Tipps helfen Ihnen, den Prozess der Immobiliensuche effizienter und stressfreier zu gestalten. Ob Sie mieten oder kaufen möchten – mit der richtigen Vorbereitung und Unterstützung finden Sie die Immobilie, die zu Ihnen passt.

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