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Immobilienmakler Germering| Wir verkaufen Ihre Immobilie

Der durchschnittliche Verkaufspreis für Wohnungen in Germering liegt bei 5.719 EUR/m², für Häuser bei 7.770 EUR/m².

Grundstückspreise

2020 bei 1.100 EUR/m²

Hauspreise

2019 bei 7.770 EUR/m², 2018 bei 7.451 EUR/m² und 2017 bei 6.942 EUR/m²

Wohnungspreise:

2019 bei 5.719 EUR/m², 2018 bei 5.380 EUR/m² und 2017 bei 4.868 EUR/m²
AkuRat Immobilien

AkuRat Immobilien

Büro München

 

Wir beantworten Ihnen alle Fragen zum Immobilienverkauf in Germering gerne persönlich.
Natürlich komplett unverbindlich & kostenlos.

Als eines der führenden Maklerbüros in München und im 5-Seen-Land gehört Germering, in der Schnittstelle unserer Büros in Herrsching am Ammersee und München Maximilianstraße, zu unserem Einzuggebiet. Mit über29 Jahren Maklererfahrung können wir auf fundiertes Fachwissen zurückgreifen.

  • Über 29 Jahren Immobilienmaklererfahrung
  • Wir kennen den Immobilienmarkt in Germering
  • Fachkundig, persönlich und individuell

Die 5 Schritte zum Immobilienverkauf in Germering

Notar & Aftersales

Hier erfahren Sie mehr dazu

Alois Hitzenbichker Geschäftsführer AkuRat Immobilien

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Sprechen Sie uns persönlich an! Wir helfen Ihnen gerne weiter.

Alois Hitzenbichler
Geschäftsinhaber

Unsere Leistungen für Sie in Germering

Immobilienverkauf

Germering ist erst seit 2004 eine Große Kreisstadt. Sie besteht aus den ehemaligen Gemeinden Germering und Unterpfaffenhofen, die 1978  zusammengeschlossen worden sind. Germering liegt im Landkreis  Fürstenfeldbruck und hat wegen seiner Lebensqualität einen hohen Status als Wohnstadt im Umfeld Münchens und zieht vor allem junge Familien stark an.

Germering grenzt an die Stadt und den Landkreis München, den Landkreis Starnberg und die Gemeinden Alling, Puchheim, Gilching, Planegg, Krailing und Gräfelfing. Mit dem Naherholungsgebiet „Am Parsberg“ mit dem Germeringer See mit Badestelle, Liegewiese, Beachvolleyballfeld, Kneipp-Anlagen und weiteren Freizeitmöglichkeiten ist die Naherholung direkt vor Ort.

Durch die A99 und die A96 hat die Stadt eine ausgezeichnete  Verkehrsanbindung an München und ist durch Buslinien innerhalb der Stadt und ins Umland sehr gut angebunden, was durch eine Expressbuslinie noch unterstützt wird. Mit der S8 Herrsching-Flughafen München gibt zwei S-Bahnstationen.

 

Immobilienmakler Germering
Immobilienmakler Germering

Immobilienkauf

Anbindung
S-Bahnstation S8 Germering-Unterpfaffenhofen/ Harthaus (Flughafenlinie!)/ Fahrzeit München ca. 20 Minuten; direkte Autobahnanbindung A99 + A96 München-Lindau/ Fahrzeit München ca. 20 Minuten; Flughafen München ca. 35 Minuten

Freizeit & Erholung
Naherholungsgebiet „Am Parsberg“ mit dem Germeringer See mit Badestelle, Liegewiese, Beachvolleyballfeld, Kneipp-Anlagen, Gehölzerlebnispfad, ca. 170 Sport-, Kultur- und sozial ausgerichtete Vereine und Einrichtungen, Frei- und Hallenschwimmbad, Eisstadion, Stadthalle, Theater, Kino, verschiedene Grünanlagen, Spiel- und Bolzplätze, Skatepark und Pumptrack, Rad- und Wanderwege

Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe: Pilsensee, Wesslinger See, Wörthsee, Ammersee, Starnberger See ca. 25 Minuten, Alpen in ca. 60 Minuten (Zugspitze/Garmisch, Brauneck/Lengries) 

Wertermittlung

Unsere geschulten Mitarbeiter erstellen eine fundierte und umfassende Wertermittlung zu Ihrer Immobilie in Germering. Diese sprechen wir mit Ihnen gemeinsam durch, so dass Sie die Möglichkeit haben, alle Fragen zu stellen. Wir freuen uns auf Sie!

Immobilienmakler Germering
Immobilienmakler Germering

Infrastruktur in Germering

Die Stadt Germering ist nicht nur aufgrund der guten Anbindung an München und die umliegenden Naherholungsgebiete wie Ammersee und Starnberger See so beliebt, sondern auch aufgrund seiner guten Infrastruktur: Kinderkrippe, Kindergärten, Hort; alle Schulen (Grund-, Mittel und Realschule/ 2 Gymnasien); Mal und Musikschule, Volkshochschule. Ärzte/ Apotheken/ Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, Stadthalle, Roßstalltheater, Kino

Immobilien im Raum Germering

AkuRat Immobilien – wunderschönes Reihenendhaus in Germering zum Selbstbezug!, 82110 Germering, Reihenendhaus

AkuRat Immobilien – wunderschönes Reihenendhaus in Germering zum Selbstbezug!

82110 Germering, Reihenendhaus
Objekt ID:
9253#mNrYVH
Zimmer:
4
Wohnfläche:
110 m²
Nutzfläche
160 m²
Grundstück:
224 m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Kaufpreis:
790.000 EUR
AkuRat Service – Erfolgreich verkauft! freistehendes Einfamilienhaus in zentraler und ruhiger Lage in Germering, 82110 Germering, Einfamilienhaus

AkuRat Service – Erfolgreich verkauft! freistehendes Einfamilienhaus in zentraler und ruhiger Lage in Germering

82110 Germering, Einfamilienhaus
Objekt ID:
AVKX180502#mNrYVH
Zimmer:
4,5
Wohnfläche:
129 m²
Grundstück:
475 m²
Verfügbar ab:
31.12.2019 Nach Vereinbarung!
Preis:
auf Anfrage
AkuRat Service – Mehrfamilienhaus im Herzen von Germering – AkuRat Service, 82110 Germering, Apartmenthaus

AkuRat Service – Mehrfamilienhaus im Herzen von Germering – AkuRat Service

82110 Germering, Apartmenthaus
Objekt ID:
SVKD180281#mNrYVH
Zimmer:
10
Wohnfläche:
313 m²
Grundstück:
491 m²
Status:
vermietet
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Preis:
auf Anfrage
AkuRat Service – 3-Parteienhaus mit traumhaftem Garten in Bestlage Germering´s, 82110 Germering, Apartmenthaus

AkuRat Service – 3-Parteienhaus mit traumhaftem Garten in Bestlage Germering´s

82110 Germering, Apartmenthaus
Objekt ID:
SVKX150995#mNrYVH
Zimmer:
7
Wohnfläche:
220 m²
Grundstück:
1.165 m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Preis:
auf Anfrage
AkuRat Service – Doppelhaushälfte mit gr. Grundstück & Sanierungspotential in Germering, 82110 Germering, Doppelhaushälfte

AkuRat Service – Doppelhaushälfte mit gr. Grundstück & Sanierungspotential in Germering

82110 Germering, Doppelhaushälfte
Objekt ID:
SVKX170462#mNrYVH
Zimmer:
5
Wohnfläche:
110 m²
Grundstück:
544 m²
Verfügbar ab:
01.10.2017 - Nach Vereinbarung!
Preis:
auf Anfrage
AkuRat Service – Kapitalanleger aufgepasst! Mehrfamilienhaus im Herzen von Germering, 82110 Germering, Apartmenthaus

AkuRat Service – Kapitalanleger aufgepasst! Mehrfamilienhaus im Herzen von Germering

82110 Germering, Apartmenthaus
Objekt ID:
SVKX180281#mNrYVH
Zimmer:
10
Wohnfläche:
313 m²
Grundstück:
491 m²
Status:
vermietet
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Preis:
auf Anfrage
AkuRat Service – Doppelhaushälfte in Germering-Unterpfaffenhofen *TOP-Lage – TOP-Bauweise*, 82110 Germering, Doppelhaushälfte

AkuRat Service – Doppelhaushälfte in Germering-Unterpfaffenhofen *TOP-Lage – TOP-Bauweise*

82110 Germering, Doppelhaushälfte
Objekt ID:
SVKX180261#mNrYVH
Zimmer:
5
Wohnfläche:
170 m²
Grundstück:
320 m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Preis:
auf Anfrage
AkuRat Immobilien – Wohnen über den Dächern von Germering, exklusiv sanierte 3-Zimmer Wohnung!, 82110 Germering, Etagenwohnung

AkuRat Immobilien – Wohnen über den Dächern von Germering, exklusiv sanierte 3-Zimmer Wohnung!

82110 Germering, Etagenwohnung
Objekt ID:
9185#mNrYVH
Zimmer:
3
Wohnfläche:
79 m²
Verfügbar ab:
sofort
Kaufpreis:
524.000 EUR
AkuRat Service – 2-Zimmer Gartenwohnung in Germering-Unterpfaffenhofen, 82110 Germering, Erdgeschosswohnung

AkuRat Service – 2-Zimmer Gartenwohnung in Germering-Unterpfaffenhofen

82110 Germering, Erdgeschosswohnung
Objekt ID:
9055#mNrYVH
Zimmer:
2
Wohnfläche:
57 m²
Verfügbar ab:
derzeit vermietet!
Preis:
auf Anfrage
AkuRat Service – TOP-Angebot! sanierte 3-Zimmer Gartenwohnung in Germering-Unterpfaffenhofen, 82110 Germering, Erdgeschosswohnung

AkuRat Service – TOP-Angebot! sanierte 3-Zimmer Gartenwohnung in Germering-Unterpfaffenhofen

82110 Germering, Erdgeschosswohnung
Objekt ID:
SVKX181091#mNrYVH
Zimmer:
3
Wohnfläche:
75 m²
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Preis:
auf Anfrage
AkuRat Service – TOP-geschnittene 2-Zimmer Wohnung in Germering, 82110 Germering, Etagenwohnung

AkuRat Service – TOP-geschnittene 2-Zimmer Wohnung in Germering

82110 Germering, Etagenwohnung
Objekt ID:
SVKX181055#mNrYVH
Zimmer:
2
Wohnfläche:
50,38 m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Preis:
auf Anfrage
AkuRat Service – 3,5-Zimmer Wohnung mit großem Balkon in Germering, 82110 Germering, Maisonettewohnung

AkuRat Service – 3,5-Zimmer Wohnung mit großem Balkon in Germering

82110 Germering, Maisonettewohnung
Objekt ID:
SVKX170853#mNrYVH
Zimmer:
4
Wohnfläche:
102 m²
Status:
vermietet
Preis:
auf Anfrage
AKURAT SERVICE Top-Angebot – Baugrund in Germering-Unterpfaffenhofen, 82110 Germering, Wohngrundstück

AKURAT SERVICE Top-Angebot – Baugrund in Germering-Unterpfaffenhofen

82110 Germering, Wohngrundstück
Objekt ID:
SVKX150961#mNrYVH
Grundstück:
1.165 m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Preis:
auf Anfrage
AkuRat Service TOP-Angebot! Baugrund in Germering-Unterpfaffenhofen, 82110 Germering, Wohngrundstück

AkuRat Service TOP-Angebot! Baugrund in Germering-Unterpfaffenhofen

82110 Germering, Wohngrundstück
Objekt ID:
SVKG150961#mNrYVH
Grundstück:
1.165 m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Kaufpreis:
1.120.000 EUR

Das sagen zufriedene Kunden

"Sehr geehrter Herr Yücel, nochmals vielen Dank für Ihre ausgezeichnete Arbeit. Herrn Yücel ist innerhalb von 2 Monaten zweimal für uns als Makler tätig gewesen. Einmal zwecks Anmietung unsererseits ein zweites Mal zwecks Vermietung unserer Wohnung. In beiden Fällen war die Arbeit von Herrn Yücel sehr zielorientiert, äußerst zuverlässig und sehr kompetent. Ich kann Herrn Yücel ehrlichen Herzens weiter empfehlen."
P. Giel

"Sehr aufmerksam und umsichtig. Man fühlt sich gut aufgehoben."
Christine Messner

"Liebes "Akurat Service-Team"!, es ist mir ein besonderes Anliegen, etwas bzgl. meiner Haussuche in München zu schreiben. Ich wurde freundlich und kompetent beraten. Mit Feingefühl und vor allem professionellem Engagement habt Ihr nicht nur die passende Immobilie für mich gefunden, sondern mir auch noch zu einer günstigen Finanzierung verholfen.

Man merkt, dass hier Profis am Werk sind! Pünktlichkeit, Disziplin, großes Engagement und das entsprechende Wissen haben mein Vertrauen gewonnen und mein anfängliches Gefühl bestätigt. Es wäre schön, wenn es Sie in jeder Stadt gäbe. Gerne empfehle ich Ihr Immobilienbüro weiter - ein großes Dankeschön nochmal!"
Sabrina Wagenheimer

Auszeichnungen

Immowelt-Partner AkuRat Service Real Estate e.K.

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