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Immobilienmakler Germering| Wir verkaufen Ihre Immobilie

Der durchschnittliche Verkaufspreis für Wohnungen in Germering liegt bei 5.719 EUR/m², für Häuser bei 7.770 EUR/m².

Grundstückspreise

2020 bei 1.100 EUR/m²

Hauspreise

2019 bei 7.770 EUR/m², 2018 bei 7.451 EUR/m² und 2017 bei 6.942 EUR/m²

Wohnungspreise:

2019 bei 5.719 EUR/m², 2018 bei 5.380 EUR/m² und 2017 bei 4.868 EUR/m²

AkuRat Immobilien

Büro München

Tel. 089 219 641 09
info@akurat.net

Wir beantworten Ihnen alle Fragen zum Immobilienverkauf in Germering gerne persönlich.
Natürlich komplett unverbindlich & kostenlos.

E-Mail: info@akurat.net

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Als eines der führenden Maklerbüros in München und im 5-Seen-Land gehört Germering, in der Schnittstelle unserer Büros in Herrsching am Ammersee und München Maximilianstraße, zu unserem Einzuggebiet. Mit über29 Jahren Maklererfahrung können wir auf fundiertes Fachwissen zurückgreifen.

Über 29 Jahren Immobilienmaklererfahrung
Wir kennen den Immobilienmarkt in Germering
Fachkundig, persönlich und individuell

Die 5 Schritte zum Immobilienverkauf in Germering

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Sprechen Sie uns persönlich an! Wir helfen Ihnen gerne weiter.

Alois Hitzenbichler
Geschäftsinhaber

Tel. 089 219 641 09
a.hitzenbichler@akurat.net

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Unsere Leistungen für Sie in Germering

Immobilienverkauf

Germering ist erst seit 2004 eine Große Kreisstadt. Sie besteht aus den ehemaligen Gemeinden Germering und Unterpfaffenhofen, die 1978 zusammengeschlossen worden sind. Germering liegt im Landkreis Fürstenfeldbruck und hat wegen seiner Lebensqualität einen hohen Status als Wohnstadt im Umfeld Münchens und zieht vor allem junge Familien stark an.

Germering grenzt an die Stadt und den Landkreis München, den Landkreis Starnberg und die Gemeinden Alling, Puchheim, Gilching, Planegg, Krailing und Gräfelfing. Mit dem Naherholungsgebiet „Am Parsberg“ mit dem Germeringer See mit Badestelle, Liegewiese, Beachvolleyballfeld, Kneipp-Anlagen und weiteren Freizeitmöglichkeiten ist die Naherholung direkt vor Ort.

Durch die A99 und die A96 hat die Stadt eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an München und ist durch Buslinien innerhalb der Stadt und ins Umland sehr gut angebunden, was durch eine Expressbuslinie noch unterstützt wird. Mit der S8 Herrsching-Flughafen München gibt zwei S-Bahnstationen.

Immobilienkauf

Anbindung
S-Bahnstation S8 Germering-Unterpfaffenhofen/ Harthaus (Flughafenlinie!)/ Fahrzeit München ca. 20 Minuten; direkte Autobahnanbindung A99 + A96 München-Lindau/ Fahrzeit München ca. 20 Minuten; Flughafen München ca. 35 Minuten

Freizeit & Erholung
Naherholungsgebiet „Am Parsberg“ mit dem Germeringer See mit Badestelle, Liegewiese, Beachvolleyballfeld, Kneipp-Anlagen, Gehölzerlebnispfad, ca. 170 Sport-, Kultur- und sozial ausgerichtete Vereine und Einrichtungen, Frei- und Hallenschwimmbad, Eisstadion, Stadthalle, Theater, Kino, verschiedene Grünanlagen, Spiel- und Bolzplätze, Skatepark und Pumptrack, Rad- und Wanderwege

Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe: Pilsensee, Wesslinger See, Wörthsee, Ammersee, Starnberger See ca. 25 Minuten, Alpen in ca. 60 Minuten (Zugspitze/Garmisch, Brauneck/Lengries)

Wertermittlung

Unsere geschulten Mitarbeiter erstellen eine fundierte und umfassende Wertermittlung zu Ihrer Immobilie in Germering. Diese sprechen wir mit Ihnen gemeinsam durch, so dass Sie die Möglichkeit haben, alle Fragen zu stellen. Wir freuen uns auf Sie!

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Infrastruktur in Germering

Die Stadt Germering ist nicht nur aufgrund der guten Anbindung an München und die umliegenden Naherholungsgebiete wie Ammersee und Starnberger See so beliebt, sondern auch aufgrund seiner guten Infrastruktur: Kinderkrippe, Kindergärten, Hort; alle Schulen (Grund-, Mittel und Realschule/ 2 Gymnasien); Mal und Musikschule, Volkshochschule. Ärzte/ Apotheken/ Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, Stadthalle, Roßstalltheater, Kino

Immobilien im Raum Germering

AkuRat Immobilien – wunderschönes Reihenendhaus in Germering zum Selbstbezug!

82110 Germering, Reihenendhaus

Objekt ID:

9253#mNrYVH

Zimmer:

4

Wohnfläche:

110 m²

Nutzfläche

160 m²

Grundstück:

224 m²

Verfügbar ab:

ab sofort

Kaufpreis:

790.000 EUR

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AkuRat Service – Erfolgreich verkauft! freistehendes Einfamilienhaus in zentraler und ruhiger Lage in Germering

82110 Germering, Einfamilienhaus

Objekt ID:

AVKX180502#mNrYVH

Zimmer:

4,5

Wohnfläche:

129 m²

Grundstück:

475 m²

Verfügbar ab:

31.12.2019 Nach Vereinbarung!

Preis:

auf Anfrage

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AkuRat Service – Mehrfamilienhaus im Herzen von Germering – AkuRat Service

82110 Germering, Apartmenthaus

Objekt ID:

SVKD180281#mNrYVH

Zimmer:

10

Wohnfläche:

313 m²

Grundstück:

491 m²

Status:

vermietet

Verfügbar ab:

Nach Vereinbarung

Preis:

auf Anfrage

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AkuRat Service – 3-Parteienhaus mit traumhaftem Garten in Bestlage Germering´s

82110 Germering, Apartmenthaus

Objekt ID:

SVKX150995#mNrYVH

Zimmer:

7

Wohnfläche:

220 m²

Grundstück:

1.165 m²

Verfügbar ab:

ab sofort

Preis:

auf Anfrage

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AkuRat Service – Doppelhaushälfte mit gr. Grundstück & Sanierungspotential in Germering

82110 Germering, Doppelhaushälfte

Objekt ID:

SVKX170462#mNrYVH

Zimmer:

5

Wohnfläche:

110 m²

Grundstück:

544 m²

Verfügbar ab:

01.10.2017 - Nach Vereinbarung!

Preis:

auf Anfrage

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AkuRat Service – Kapitalanleger aufgepasst! Mehrfamilienhaus im Herzen von Germering

82110 Germering, Apartmenthaus

Objekt ID:

SVKX180281#mNrYVH

Zimmer:

10

Wohnfläche:

313 m²

Grundstück:

491 m²

Status:

vermietet

Verfügbar ab:

Nach Vereinbarung

Preis:

auf Anfrage

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AkuRat Service – Doppelhaushälfte in Germering-Unterpfaffenhofen TOP-Lage – TOP-Bauweise

82110 Germering, Doppelhaushälfte

Objekt ID:

SVKX180261#mNrYVH

Zimmer:

5

Wohnfläche:

170 m²

Grundstück:

320 m²

Verfügbar ab:

ab sofort

Preis:

auf Anfrage

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AkuRat Immobilien – Wohnen über den Dächern von Germering, exklusiv sanierte 3-Zimmer Wohnung!

82110 Germering, Etagenwohnung

Objekt ID:

9185#mNrYVH

Zimmer:

3

Wohnfläche:

79 m²

Verfügbar ab:

sofort

Kaufpreis:

524.000 EUR

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AkuRat Service – 2-Zimmer Gartenwohnung in Germering-Unterpfaffenhofen

82110 Germering, Erdgeschosswohnung

Objekt ID:

9055#mNrYVH

Zimmer:

2

Wohnfläche:

57 m²

Verfügbar ab:

derzeit vermietet!

Preis:

auf Anfrage

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AkuRat Service – TOP-Angebot! sanierte 3-Zimmer Gartenwohnung in Germering-Unterpfaffenhofen

82110 Germering, Erdgeschosswohnung

Objekt ID:

SVKX181091#mNrYVH

Zimmer:

3

Wohnfläche:

75 m²

Verfügbar ab:

Nach Vereinbarung

Preis:

auf Anfrage

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AkuRat Service – TOP-geschnittene 2-Zimmer Wohnung in Germering

82110 Germering, Etagenwohnung

Objekt ID:

SVKX181055#mNrYVH

Zimmer:

2

Wohnfläche:

50,38 m²

Verfügbar ab:

ab sofort

Preis:

auf Anfrage

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AkuRat Service – 3,5-Zimmer Wohnung mit großem Balkon in Germering

82110 Germering, Maisonettewohnung

Objekt ID:

SVKX170853#mNrYVH

Zimmer:

4

Wohnfläche:

102 m²

Status:

vermietet

Preis:

auf Anfrage

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AKURAT SERVICE Top-Angebot – Baugrund in Germering-Unterpfaffenhofen

82110 Germering, Wohngrundstück

Objekt ID:

SVKX150961#mNrYVH

Grundstück:

1.165 m²

Verfügbar ab:

ab sofort

Preis:

auf Anfrage

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AkuRat Service TOP-Angebot! Baugrund in Germering-Unterpfaffenhofen

82110 Germering, Wohngrundstück

Objekt ID:

SVKG150961#mNrYVH

Grundstück:

1.165 m²

Verfügbar ab:

ab sofort

Kaufpreis:

1.120.000 EUR

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Das sagen zufriedene Kunden

"Sehr geehrter Herr Yücel, nochmals vielen Dank für Ihre ausgezeichnete Arbeit. Herrn Yücel ist innerhalb von 2 Monaten zweimal für uns als Makler tätig gewesen. Einmal zwecks Anmietung unsererseits ein zweites Mal zwecks Vermietung unserer Wohnung. In beiden Fällen war die Arbeit von Herrn Yücel sehr zielorientiert, äußerst zuverlässig und sehr kompetent. Ich kann Herrn Yücel ehrlichen Herzens weiter empfehlen."
P. Giel

"Sehr aufmerksam und umsichtig. Man fühlt sich gut aufgehoben."
Christine Messner

"Liebes "Akurat Service-Team"!, es ist mir ein besonderes Anliegen, etwas bzgl. meiner Haussuche in München zu schreiben. Ich wurde freundlich und kompetent beraten. Mit Feingefühl und vor allem professionellem Engagement habt Ihr nicht nur die passende Immobilie für mich gefunden, sondern mir auch noch zu einer günstigen Finanzierung verholfen.

Man merkt, dass hier Profis am Werk sind! Pünktlichkeit, Disziplin, großes Engagement und das entsprechende Wissen haben mein Vertrauen gewonnen und mein anfängliches Gefühl bestätigt. Es wäre schön, wenn es Sie in jeder Stadt gäbe. Gerne empfehle ich Ihr Immobilienbüro weiter - ein großes Dankeschön nochmal!"
Sabrina Wagenheimer