Immobilienmakler Germering| Wir verkaufen Ihre Immobilie
Der durchschnittliche Verkaufspreis für Wohnungen in Germering liegt bei 6.640 EUR/m², für Häuser bei 7.607 EUR/m².
Der höchste Verkaufspreis für Wohnungen in Germering lag 2021 bei 9.580 EUR/m², für Häuser 2021 bei 12.334 EUR/m² und für Grundstücke 2021 bei 2.358 EUR/m².
Preisentwicklung Immobilien Germering
Grundstückspreise ∅
2023 (Prognose) bei 2.451 EUR/m², 2022 bei 2.475 EUR/m² und 2021 bei 2.358 EUR/m²Hauspreise ∅
2023 (Prognose) bei 7.531 EUR/m², 2022 bei 7.607 EUR/m² und 2021 bei 7.245 EUR/m²Wohnungspreise ∅
2023 (Prognose) bei 6.573 EUR/m², 2022 bei 6.640 EUR/m² und 2021 bei 6.324 EUR/m²
Wir beantworten Ihnen alle Fragen zum Immobilienverkauf in Germering gerne persönlich.
Natürlich komplett unverbindlich & kostenlos.
Als eines der führenden Maklerbüros in München und im 5-Seen-Land gehört Germering, in der Schnittstelle unserer Büros in Herrsching am Ammersee und München Maximilianstraße, zu unserem Einzuggebiet. Mit über30 Jahren Maklererfahrung können wir auf fundiertes Fachwissen zurückgreifen.
- Über 30 Jahren Immobilienmaklererfahrung
- Wir kennen den Immobilienmarkt in Germering
- Fachkundig, persönlich und individuell
Die 5 Schritte zum Immobilienverkauf in Germering
Wertermittlung
Objektaufnahme
Vermarktung
Der Verkauf
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Unsere Leistungen für Sie in Germering
Immobilienverkauf
Germering ist erst seit 2004 eine Große Kreisstadt. Sie besteht aus den ehemaligen Gemeinden Germering und Unterpfaffenhofen, die 1978 zusammengeschlossen worden sind. Germering liegt im Landkreis Fürstenfeldbruck und hat wegen seiner Lebensqualität einen hohen Status als Wohnstadt im Umfeld Münchens und zieht vor allem junge Familien stark an.
Germering grenzt an die Stadt und den Landkreis München, den Landkreis Starnberg und die Gemeinden Alling, Puchheim, Gilching, Planegg, Krailing und Gräfelfing. Mit dem Naherholungsgebiet „Am Parsberg“ mit dem Germeringer See mit Badestelle, Liegewiese, Beachvolleyballfeld, Kneipp-Anlagen und weiteren Freizeitmöglichkeiten ist die Naherholung direkt vor Ort.
Durch die A99 und die A96 hat die Stadt eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an München und ist durch Buslinien innerhalb der Stadt und ins Umland sehr gut angebunden, was durch eine Expressbuslinie noch unterstützt wird. Mit der S8 Herrsching-Flughafen München gibt zwei S-Bahnstationen.
Immobilienkauf
Anbindung
S-Bahnstation S8 Germering-Unterpfaffenhofen/ Harthaus (Flughafenlinie!)/ Fahrzeit München ca. 20 Minuten; direkte Autobahnanbindung A99 + A96 München-Lindau/ Fahrzeit München ca. 20 Minuten; Flughafen München ca. 35 Minuten
Freizeit & Erholung
Naherholungsgebiet „Am Parsberg“ mit dem Germeringer See mit Badestelle, Liegewiese, Beachvolleyballfeld, Kneipp-Anlagen, Gehölzerlebnispfad, ca. 170 Sport-, Kultur- und sozial ausgerichtete Vereine und Einrichtungen, Frei- und Hallenschwimmbad, Eisstadion, Stadthalle, Theater, Kino, verschiedene Grünanlagen, Spiel- und Bolzplätze, Skatepark und Pumptrack, Rad- und Wanderwege
Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe: Pilsensee, Wesslinger See, Wörthsee, Ammersee, Starnberger See ca. 25 Minuten, Alpen in ca. 60 Minuten (Zugspitze/Garmisch, Brauneck/Lengries)
Wertermittlung
Unsere geschulten Mitarbeiter erstellen eine fundierte und umfassende Wertermittlung zu Ihrer Immobilie in Germering. Diese sprechen wir mit Ihnen gemeinsam durch, so dass Sie die Möglichkeit haben, alle Fragen zu stellen. Wir freuen uns auf Sie!
Infrastruktur in Germering
Die Stadt Germering ist nicht nur aufgrund der guten Anbindung an München und die umliegenden Naherholungsgebiete wie Ammersee und Starnberger See so beliebt, sondern auch aufgrund seiner guten Infrastruktur:
Kinderkrippe, Kindergärten, Hort; alle Schulen (Grund-, Mittel und Realschule/ Max-Born-Gymnasium und Carl-Spitzweg-Gymnasium); Mal- und Musikschule, Volkshochschule.
Ärzte/ Apotheken/ Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, Stadthalle, Roßstalltheater, Kino
Immobilien im Raum Germering
Das sagen unsere Kunden
Wir verkaufen Ihre Immobilie professionell!
- Über 30 Jahre Erfahrung
- Über 12.000 vermittelte Immobilien
- Wir sind stets zukunftsorientiert
