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Immobilienmakler Balanstraße West | Wir verkaufen Ihre Immobilie

Der höchste Verkaufspreis für Wohnungen in der Balanstraße West lag bis 2024 bei 21.294 EUR/m², für Häuser bis 2024 bei 10.384 EUR/m² und für Grundstücke bis 2024 bei 2.297 EUR/m².

Der durchschnittliche Verkaufspreis für Wohnungen in der Balanstraße West liegt bei 9.200 EUR/m², für Häuser bei 8.684 EUR/m² und für Grundstücke bei 1.611 EUR/m².

Preisentwicklung Immobilien Balanstraße West

Grundstückspreise ∅

Prognose 2025 bei 1.643 EUR/m², 2024 bei 1.611 EUR/m² und 2023 bei 1.619 EUR/m²

Hauspreise ∅

Prognose 2025 bei 8.771 EUR/m², 2024 bei 8.684 EUR/m² und 2023 bei 8.598 EUR/m²

Wohnungspreise ∅

Prognose 2025 bei 9.292 EUR/m², 2024 bei 9.200 EUR/m² und 2023 bei 9.109 EUR/m²

Repräsentanz München-Sendling

AkuRat Immobilien

Waldfriedhofstraße 91
81377 München
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Die 5 Schritte zum Immobilienverkauf Balanstraße West

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Unsere Leistungen für Sie in Balanstraße West

Immobilienverkauf

Balanstraße West ist ein aufstrebendes Viertel im Münchner Osten, das sich durch eine gelungene Mischung aus urbanem Wohnen, Gewerbeflächen und grünen Rückzugsorten auszeichnet. Das Quartier befindet sich in der Nähe von Haidhausen und Berg am Laim und profitiert von der hervorragenden Infrastruktur dieser Stadtteile.

Moderne Wohnanlagen, stilvolle Neubauten und revitalisierte Industrieflächen machen die Gegend besonders attraktiv für junge Berufstätige, Kreative und Familien, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten suchen.

Die Nähe zur Innenstadt, kombiniert mit innovativen Wohn- und Arbeitskonzepten, macht Balanstraße West zu einem gefragten Viertel.

Immobilienkauf

Anbindung:

Balanstraße West ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Die U-Bahn-Linie U2 (Karl-Preis-Platz, Silberhornstraße) sowie die Tramlinien 17 und 21 bieten eine schnelle Verbindung ins Münchner Zentrum. Auch der Ostbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine bequeme Weiterreise.

Die B304 und die A8 sorgen für eine schnelle Anbindung an das Münchner Umland und machen das Viertel auch für Pendler besonders attraktiv.

Freizeit & Erholung:

Trotz der urbanen Lage bietet Balanstraße West zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Ostpark lädt zum Spazieren, Joggen oder Entspannen ein. Zudem gibt es zahlreiche Fitnessstudios, Sportvereine und Yoga-Studios in der Umgebung.

Wertermittlung

Unsere Immobilienmakler in der Balanstraße West unterstützen Sie professionell beim Kauf, Verkauf oder der Bewertung Ihrer Immobilie. Dank unserer Marktkenntnis bieten wir Ihnen eine fundierte Analyse und individuelle Beratung für Ihre Wohn- oder Gewerbeimmobilie.

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Infrastruktur

Balanstraße West verfügt über eine erstklassige Infrastruktur mit zahlreichen Supermärkten, Restaurants, Arztpraxen und Bildungseinrichtungen. Familien profitieren von den gut erreichbaren Kindergärten und Schulen, während Berufstätige die Nähe zu Coworking-Spaces und innovativen Unternehmenszentralen schätzen.

Die Mischung aus urbanem Flair, moderner Architektur und grünen Rückzugsorten macht Balanstraße West zu einem der spannendsten Entwicklungsviertel in München.