Immobilienmakler Maxvorstadt | Wir verkaufen Ihre Immobilie
Der höchste Verkaufspreis für Wohnungen in der Maxvorstadt lag bis 2024 bei 20.466 EUR/m², für Häuser bis 2024 bei 24.577 EUR/m² und für Grundstücke bis 2024 bei 4.014 EUR/m².
Der durchschnittliche Verkaufspreis für Wohnungen in der Maxvorstadt liegt bei 10.194 EUR/m², für Häuser bei 12.058 EUR/m² und für Grundstücke bei 2.813 EUR/m².
Grundstückspreise ∅
Prognose 2025 bei 2.869 EUR/m², 2024 bei 2.813 EUR/m² und 2023 bei 2.827 EUR/m²
Hauspreise ∅
Prognose 2025 bei 12.179 EUR/m², 2024 bei 12.058 EUR/m² und 2023 bei 11.939 EUR/m²
Wohnungspreise ∅
Prognose 2025 bei 10.296 EUR/m², 2024 bei 10.194 EUR/m² und 2023 bei 10.093 EUR/m²
Repräsentanz München-Sendling
AkuRat Immobilien
Waldfriedhofstraße 91
81377 München
Sie möchten kaufen: Tel.: 089 30 66 88 190
Sie möchten verkaufen: Tel.:089 219 641 09
E-Mail:muenchen@akurat.net
Wir beantworten Ihnen alle Fragen zum Immobilienverkauf in der Maxvorstadt gerne persönlich.
Natürlich komplett unverbindlich & kostenlos.
Die 5 Schritte zum Immobilienverkauf Maxvorstadt
Kostenlose Ersteinschätzung
Wir prüfen die wichtigsten Eckdaten und geben Ihnen eine erste Orientierung.
Verkaufsstrategie abstimmen
Wir besprechen gemeinsam, welcher Weg zu Ihrer Immobilie passt.
Professionelle Vermarktung
Wir bereiten Präsentation, Exposé und Vermarktung strukturiert vor.
Besichtigungen & Verhandlung
Wir koordinieren Termine und prüfen Interessentinnen und Interessenten.
Notartermin begleiten
Wir begleiten Sie bis zum Abschluss des Verkaufsprozesses.
Sie haben Fragen?
Sprechen Sie uns persönlich an! Wir helfen Ihnen gerne weiter.
Unsere Leistungen für Sie in der Maxvorstadt
Immobilienverkauf
Zwischen der Ludwig-Maximilians-Universität, den Pinakotheken und zahlreichen historischen Bauten entfaltet sich eine urbane Mischung aus Tradition, Moderne und intellektuellem Flair. Die Maxvorstadt ist geprägt von stilvollen Altbauten, hochwertigen Neubauprojekten und einer Infrastruktur, die Wohnen, Arbeiten und Freizeit ideal verbindet.
Besonders begehrt sind Lagen rund um die Türkenstraße, Amalienstraße und den Königsplatz – lebendige Quartiere mit charmanten Cafés, Buchhandlungen und kleinen Boutiquen, die das Viertel einzigartig machen. Die Nähe zum Englischen Garten, die Vielfalt an Kunst- und Kultureinrichtungen sowie die hohe Lebensqualität machen Immobilien in der Maxvorstadt zu echten Premiumobjekten mit exzellentem Verkaufspotenzial.
Immobilienkauf
Zentrale Anbindung – ein Standort, der verbindet
Die Maxvorstadt ist einer der begehrtesten Wohnstandorte für Käufer, die urbanen Lebensstil, kurze Wege und höchste Lebensqualität kombinieren möchten. Die U-Bahnlinien U2, U3, U6 und U8 ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Richtungen – ob Innenstadt, Universität oder Hauptbahnhof. Straßenbahnen (Linien 27 & 28) und ein enges Netz an Busverbindungen runden die hervorragende Anbindung ab. Für viele Käufer ein klarer Vorteil: die ausgezeichnete Fahrradfreundlichkeit des Viertels – ideal für ein autoarmes, zentrales Leben.
Freizeitwert & kulturelle Dichte – Wohnen mit Mehrwert
Immobilienkäufer in der Maxvorstadt investieren nicht nur in eine Immobilie, sondern in ein kulturell einzigartiges Umfeld: Alte & Neue Pinakothek, das Museum Brandhorst und das Lenbachhaus liegen direkt vor der Tür. Mit dem Englischen Garten, dem Königsplatz und vielen kleinen Grünanlagen bietet das Viertel zudem Erholung in zentraler Lage – ein seltenes Gut auf dem Münchner Immobilienmarkt.
Attraktive Wohnlage mit hohem Zukunftswert
Die Maxvorstadt zieht seit Jahren ein anspruchsvolles Publikum an – Studierende, Akademiker, Kreative und internationale Fachkräfte. Dieser lebendige Mix sorgt für eine stabile Nachfrage und langfristige Wertentwicklung. Stilvolle Altbauten, hochwertige Neubauten und individuelle Wohnungen machen den Immobilienkauf hier besonders attraktiv – sei es zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage.
Wertermittlung
Sie möchten eine Immobilie in der Maxvorstadt kaufen oder verkaufen? Dann ist eine professionelle Wertermittlung der Schlüssel zu einer fundierten Entscheidung. Unsere erfahrenen Immobilienmakler analysieren für Sie Lage, Zustand, Ausstattung und aktuelle Marktdaten – damit Sie den tatsächlichen Wert einer Immobilie kennen, bevor Sie handeln.
Ob exklusive Altbauwohnung, modernes Penthouse oder renditestarke Kapitalanlage – wir unterstützen Sie mit präziser Marktkenntnis, individueller Beratung und transparenten Bewertungsverfahren. So schaffen wir die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf oder einen sicheren Immobilienkauf in einer der wertstabilsten Lagen Münchens.
Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Maxvorstadt überzeugt mit einer vielseitigen Nahversorgung – von kleinen, individuellen Boutiquen über nachhaltige Concept Stores bis hin zu Bio-Supermärkten und Feinkostgeschäften. Für Immobilienkäufer bedeutet das: höchste Lebensqualität bei kurzen Wegen und einem vielfältigen Angebot direkt im Viertel.
Bildung & Wissenschaft:
Als Zentrum für Bildung und Forschung ist die Maxvorstadt einzigartig in München. Hier befinden sich renommierte Einrichtungen wie die Ludwig-Maximilians-Universität, die Technische Universität München sowie mehrere Akademien und Bibliotheken – ein klarer Standortvorteil für Familien, Studierende, Dozierende und internationale Fachkräfte.
Gesundheitsversorgung:
Die medizinische Infrastruktur in der Maxvorstadt ist hervorragend ausgebaut. Allgemein- und Fachärzte, Apotheken und Kliniken befinden sich fußläufig und sorgen für eine zuverlässige und komfortable Versorgung im Alltag – ein wichtiger Aspekt für alle, die auf ein gut erreichbares Gesundheitsnetz Wert legen.
Immobilien im Raum Maxvorstadt
Kundenstimmen
Immobilien in Bayrischzell
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