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Der höchste Verkaufspreis für Wohnungen in Steinhausen lag bis 2024 bei 10.251 EUR/m², für Häuser bis 2024 bei 9.912 EUR/m² und für Grundstücke bis 2024 bei 2.869 EUR/m².

Der durchschnittliche Verkaufspreis für Wohnungen in Steinhausen liegt bei 8.984 EUR/m², für Häuser bei 10.011 EUR/m² und für Grundstücke bei 2.012 EUR/m².

Preisentwicklung Immobilien Steinhausen

Grundstückspreise ∅

Prognose 2025 bei 2.052 EUR/m², 2024 bei 2.012 EUR/m² und 2023 bei 2.022 EUR/m²

Hauspreise ∅

Prognose 2025 bei 10.111 EUR/m², 2024 bei 10.011 EUR/m² und 2023 bei 9.912 EUR/m²

Wohnungspreise ∅

Prognose 2025 bei 9.074 EUR/m², 2024 bei 8.984 EUR/m² und 2023 bei 8.896 EUR/m²

Repräsentanz München-Sendling

AkuRat Immobilien

Waldfriedhofstraße 91
81377 München
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Unsere Leistungen für Sie in Steinhausen

Immobilienverkauf

Steinhausen ist ein ruhiges, charmantes Wohnviertel im Münchner Osten, das durch seine historische Architektur, familienfreundliche Atmosphäre und exzellente Anbindung überzeugt. Als einer der ältesten Stadtteile Münchens verbindet Steinhausen traditionelle Wohngebiete mit modernen Neubauten und bietet somit eine hohe Wohnqualität.

Dank der Nähe zur Isar, dem Englischen Garten und dem Riemer Park genießen Bewohner hier sowohl grüne Erholungsräume als auch die Vorteile des urbanen Lebens.

Immobilienkauf

Anbindung:

ÖPNV: Die U-Bahn-Station Prinzregentenplatz (U4) und mehrere Buslinien bieten eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt.
Autobahn: Durch die Nähe zur A94 ist Steinhausen ideal für Pendler nach München und ins Umland.
Fahrradfreundlich: Zahlreiche Radwege ermöglichen eine schnelle Verbindung zu angrenzenden Stadtteilen wie Haidhausen und Bogenhausen.

Freizeit & Erholung:

Englischer Garten: Nur wenige Minuten entfernt, ideal für Spaziergänge, Jogging oder ein entspanntes Picknick.
Prinzregentenstadion: Ein beliebtes Freibad im Sommer und eine Eisbahn im Winter.
Kultur & Unterhaltung: Die Nähe zum Gasteig und zum Prinzregententheater macht Steinhausen besonders attraktiv für Kulturinteressierte.

Wertermittlung

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Infrastruktur

Einkaufsmöglichkeiten:

Supermärkte, Feinkostläden und Wochenmärkte sorgen für eine ausgezeichnete Nahversorgung.
Das Einkaufszentrum Einstein Center bietet eine große Auswahl an Geschäften und Restaurants.

Bildung & Gesundheit:

Zahlreiche Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien machen Steinhausen besonders attraktiv für Familien.
Ärzte, Apotheken und Fachkliniken sorgen für eine umfassende Gesundheitsversorgung.

Lebensqualität:

Steinhausen vereint ruhiges Wohnen mit direkter Innenstadtnähe. Besonders für Familien, Berufspendler und Kulturinteressierte ist dieser Stadtteil eine erstklassige Wahl.