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Immobilienmakler Englschalking | Wir verkaufen Ihre Immobilie

Der höchste Verkaufspreis für Wohnungen in Englschalking lag bis 2024 bei 12.643 EUR/m², für Häuser bis 2024 bei 16.221 EUR/m² und für Grundstücke bis 2024 bei 3.012 EUR/m².

Der durchschnittliche Verkaufspreis für Wohnungen in Englschalking liegt bei 11.988 EUR/m², für Häuser bei 9.684 EUR/m² und für Grundstücke bei 2.112 EUR/m².

Preisentwicklung Immobilien Englschalking

Grundstückspreise ∅

Prognose 2025 bei 2.154 EUR/m², 2024 bei 2.112 EUR/m² und 2023 bei 2.122 EUR/m²

Hauspreise ∅

Prognose 2025 bei 9.780 EUR/m², 2024 bei 9.684 EUR/m² und 2023 bei 9.588 EUR/m²

Wohnungspreise ∅

Prognose 2025 bei 12.108 EUR/m², 2024 bei 11.988 EUR/m² und 2023 bei 11.869 EUR/m²

Repräsentanz München-Sendling

AkuRat Immobilien

Waldfriedhofstraße 91
81377 München
Sie möchten kaufen: Tel.: 089 30 66 88 190
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Unsere Leistungen für Sie in Englschalking

Immobilienverkauf

Englschalking ist ein traditionsreicher Stadtteil im Osten Münchens und gehört zum Stadtbezirk Bogenhausen. Ursprünglich ein kleines Bauerndorf, hat sich Englschalking zu einem beliebten Wohngebiet entwickelt, das vor allem durch seine familienfreundliche Atmosphäre, ruhige Wohnstraßen und die Nähe zur Natur besticht.

Die Bebauung ist vielseitig: Von modernen Wohnanlagen über charmante Reihenhäuser bis hin zu alten Bauernhöfen – hier findet sich für jeden Geschmack die passende Immobilie. Viele Bewohner schätzen die Nähe zur Natur, insbesondere zum Denninger Anger und dem Englischen Garten (Ostteil), während sie gleichzeitig von einer sehr guten Anbindung an das Münchner Stadtzentrum profitieren.

Immobilienkauf

Anbindung:

S-Bahn: Die S8-Station Englschalking bringt Sie in wenigen Minuten in die Münchner Innenstadt und bietet eine direkte Verbindung zum Flughafen München.
U-Bahn: Die U4 Arabellapark liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zum Zentrum.
Straßenverkehr: Über den Mittleren Ring und die A94 ist Englschalking perfekt an das Münchner Verkehrsnetz angebunden.
Buslinien: Mehrere Buslinien verbinden Englschalking mit Bogenhausen, Johanneskirchen und weiteren Stadtteilen.

Freizeit & Erholung:

Denninger Anger: Ein weitläufiger Park mit Sportflächen, Spielplätzen und Spazierwegen.
Englischer Garten (Ostteil): Perfekt für Radfahren, Joggen und entspannte Spaziergänge.
Isarauen: Nur wenige Kilometer entfernt und ideal für Natur- und Sportliebhaber.
Tennis- und Sportvereine: In direkter Umgebung bieten zahlreiche Vereine ein großes Freizeitangebot.

Wertermittlung

Sie planen den Kauf oder Verkauf einer Immobilie in Englschalking? Wir bieten Ihnen umfassende Beratung, professionelle Marktanalysen und individuelle Vermarktungskonzepte. Ob Einfamilienhaus, moderne Eigentumswohnung oder Grundstück, wir helfen Ihnen, die perfekte Immobilie zu finden oder Ihr Objekt optimal zu vermarkten.

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Infrastruktur

Einkaufsmöglichkeiten:

Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte sind im Stadtteil verteilt.
Arabellapark Einkaufszentrum: Nur wenige Minuten entfernt mit zahlreichen Shopping- und Gastronomieangeboten.

Bildung & Gesundheit:

Mehrere Kindergärten und Schulen sorgen für eine familienfreundliche Umgebung.
Die Klinik Bogenhausen sowie zahlreiche Fachärzte bieten eine erstklassige medizinische Versorgung.

Lebensqualität:

Englschalking verbindet traditionelles Flair mit modernem Wohnkomfort und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Wer ein ruhiges, naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur sucht, wird sich hier wohlfühlen.