Immobilienmakler Obere Au | Wir verkaufen Ihre Immobilie
Der höchste Verkaufspreis für Wohnungen in der Oberen Au lag lag bis 2024 bei 17.756 EUR/m², für Häuser bis 2024 bei 27.340 EUR/m² und für Grundstücke bis 2024 bei 4.300 EUR/m².
Der durchschnittliche Verkaufspreis für Wohnungen in der Oberen Au liegt bei 9.504 EUR/m², für Häuser bei 10.716 EUR/m² und für Grundstücke bei 3.014 EUR/m².
Preisentwicklung Immobilien Obere Au
Grundstückspreise ∅
Prognose 2025 bei 3.074 EUR/m², 2024 bei 3.014 EUR/m² und 2023 bei 3.029 EUR/m²
Hauspreise ∅
Prognose 2025 bei 10.823 EUR/m², 2024 bei 10.716 EUR/m² und 2023 bei 10.610 EUR/m²
Wohnungspreise ∅
Prognose 2025 bei 9.599 EUR/m², 2024 bei 9.504 EUR/m² und 2023 bei 9.410 EUR/m²
Repräsentanz München-Sendling
AkuRat Immobilien
Waldfriedhofstraße 91
81377 München
Sie möchten kaufen: Tel.: 089 30 66 88 190
Sie möchten verkaufen: Tel.:089 219 641 09
E-Mail:muenchen@akurat.net
Wir beantworten Ihnen alle Fragen zum Immobilienverkauf in der Oberen Au gerne persönlich.
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Die 5 Schritte zum Immobilienverkauf Obere Au
Wertermittlung
Objektaufnahme
Vermarktung
Der Verkauf
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Unsere Leistungen für Sie in der Oberen Au
Immobilienverkauf
Die Obere Au zählt zu den begehrten Wohnvierteln im Münchner Osten. Die Mischung aus modernisierten Altbauten, zeitgenössischen Wohnanlagen und grünen Rückzugsorten macht dieses Viertel besonders attraktiv für Familien, junge Berufstätige und Senioren.
Die Nähe zur Isar und die perfekte Infrastruktur bieten eine hohe Lebensqualität – hier trifft urbanes Leben auf entspannte Rückzugsmöglichkeiten.
Die Obere Au liegt im Stadtteil Au im Münchener Stadtbezirk 5 Au-Haidhausen.
Immobilienkauf
Verkehrsanbindung:
ÖPNV: Mehrere U-Bahn-Stationen (z. B. Karl-Preis-Platz und Innsbrucker Ring) ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt.
Straßenbahn & Bus: Ergänzend stehen Straßenbahn- und Buslinien zur Verfügung, die das Viertel optimal vernetzen.
Autobahnanbindung: Die A8 wie auch der Mittlere Ring sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten schnelle Verbindungen in Richtung Umland und Alpen.
Freizeit & Erholung:
Isarauen: Perfekt für Spaziergänge, Radtouren oder entspannte Stunden am Wasser.
Michaelibad: Münchens größtes Freizeitbad liegt in unmittelbarer Nähe und bietet Schwimm- und Saunamöglichkeiten.
Kultur & Gastronomie: Zahlreiche Restaurants, Biergärten und Cafés prägen das Stadtbild der Oberen Au.
Wertermittlung
Unsere erfahrenen Immobilienmakler beraten Sie kompetent beim Kauf, Verkauf oder der Bewertung Ihrer Immobilie in der Oberen Au. Egal, ob Sie eine Eigentumswohnung oder ein Stadthaus suchen – wir begleiten Sie professionell durch den gesamten Prozess.
Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten: Von großen Supermärkten bis hin zu kleinen Fachgeschäften – in der Oberen Au ist alles für den täglichen Bedarf vorhanden.
Bildung & Betreuung: Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung.
Gesundheitsversorgung: Apotheken, Arztpraxen und Kliniken gewährleisten eine ausgezeichnete medizinische Versorgung.
Immobilien im Raum Obere Au
Immobilien in Bayrischzell
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