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Immobilienpreise Aubing | Haus, Wohnung & Grundstück

Der höchste Verkaufspreis für Wohnungen in Aubing lag bis 2025 bei 17.133 EUR/m², für Häuser bis 2025 bei 19.050 EUR/m² und für Grundstücke bis 2025 bei 2.673 EUR/m².

Der durchschnittliche Verkaufspreis für Wohnungen in Aubing liegt bei 17.304 EUR/m², für Häuser bei 12.070 EUR/m² und für Grundstücke bei 1.874 EUR/m².

Grundstückspreise ∅

Prognose 2025 bei 1.912 EUR/m², 2024 bei 1.874 EUR/m² und 2023 bei 1.884 EUR/m²

Hauspreise ∅

Prognose 2025 bei 12.190 EUR/m², 2024 bei 12.070 EUR/m² und 2023 bei 11.950 EUR/m²

Wohnungspreise ∅

Prognose 2025 bei 17.477 EUR/m², 2024 bei 17.304 EUR/m² und 2023 bei 17.133 EUR/m²

Als Immobilienmakler für Aubing beraten wir Sie gerne persönlich.

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Sprechen Sie uns persönlich an! Wir helfen Ihnen gerne weiter.

Immobilienpreise in Aubing – wachsender Wohnstandort im Münchner Westen

Aubing ist einer der am stärksten wachsenden und zugleich familienfreundlichsten Stadtteile
im Münchner Westen. Die Mischung aus gewachsenen Wohngebieten, neuen Quartieren wie Freiham,
viel Grün und einer stetig verbesserten Infrastruktur sorgt für eine stabile Nachfrage – und
damit für solide Immobilienpreise in Aubing.

Als erfahrener Immobilienmakler für München kennen wir von AkuRat Immobilien die
Besonderheiten des Aubinger Immobilienmarktes genau und wissen, worauf Käufer in dieser Lage
besonders achten.

Aubing – grün, familienfreundlich & vielseitig

Aubing bietet eine attraktive Kombination aus städtischem Wohnen und naturnahem Umfeld.
Besonders geschätzt werden:

• viele ruhige Wohnlagen mit Einfamilienhaus-Charakter,
• der hohe Grünanteil mit Parks, Feldern und Wegen rund um die Aubinger Lohe,
• neue Infrastruktur und moderne Wohnangebote durch das angrenzende Quartier Freiham,
• eine gute Anbindung an S-Bahn, Autobahn und den Münchner Westen,
• familienfreundliche Einrichtungen wie Schulen, Sportplätze und Kitas.

Besonders beliebt sind Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser sowie
moderne Eigentumswohnungen in neueren Baugebieten.

Aktuelle Entwicklung der Immobilienpreise in Aubing

Die Immobilienpreise in Aubing zeigen sich stabil und profitieren stark
vom Wachstum des neuen Stadtteils Freiham. Während klassische Einfamilienhäuser in
gewachsenen Wohngebieten weiterhin hohe Werte erzielen, bietet Aubing auch attraktive
Möglichkeiten für Käufer, die eine moderne Wohnung zu einem im Münchner Vergleich
moderateren Preis suchen.

Der Wert einer Immobilie in Aubing hängt ab von:

• Mikrolage – Nähe zur S-Bahn, zu Parks oder zu neuen Quartieren,
• Objektart – Wohnung, Reihenhaus, Doppelhaus oder Einfamilienhaus,
• Baujahr, Modernisierungen & energetischer Zustand,
• Grundstücksgröße – gerade bei Häusern ein zentraler Wertfaktor,
• Ausstattung, Grundriss & Wohnfläche,
• Nachfrage in der jeweiligen Objektkategorie.

Immobilienbewertung in Aubing – präzise & individuell

Wenn Sie ein Haus in Aubing verkaufen möchten oder eine
zuverlässige Einschätzung für Ihre Eigentumswohnung benötigen, ist eine
professionelle Marktwertanalyse unverzichtbar. Aubing ist ein heterogener Markt,
bei dem Grundstücksgrößen, Baujahre und Lagequalitäten stark variieren.

Wir von AkuRat Immobilien bieten Ihnen:

• aktuelle Vergleichsdaten für Aubing, Lochhausen und Freiham,
• über 30 Jahre Expertise im Münchner Wohnimmobilienmarkt,
• eine objektive Analyse von Angebot & Nachfrage,
• eine persönliche Vor-Ort-Bewertung zur exakten Einschätzung.

Für wen eine Wertermittlung in Aubing sinnvoll ist

• Eigentümer, die einen Immobilienverkauf planen,
• Erbengemeinschaften zur Ermittlung eines realistischen Marktwerts,
• Kapitalanleger zur Bewertung von Rendite & Zukunftspotenzial,
• Eigennutzer vor Umbau, Modernisierung oder Finanzierung.

Aubing – ein wachsender und wertstabiler Immobilienstandort

Durch die Mischung aus Ruhe, Natur, Neubauentwicklung und guter Anbindung bleibt Aubing
langfristig ein gefragter Markt mit stabilen Preisstrukturen. Gut gepflegte Immobilien erzielen
hier zuverlässig attraktive Verkaufspreise.

Jetzt Immobilienwert in Aubing ermitteln

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Wir unterstützen Sie gerne mit einer professionellen, unverbindlichen Bewertung.

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