Kleines Einfamilienhaus (Zweitwohnsitz) inmitten unberührter Natur in Dießen am Ammersee

Beschreibung

Charakterstark inmitten unberührter Natur. Freiheit und Lebensqualität pur. Erlebe mit allen Sinnen ein Anwesen, das Ruhe, Idylle und Romantik vereint.

Natürlicher Charme trifft auf ein Wochenendhaus im Schweden – und Neuenglandstil. Die weitläufige Naturlandschaft verleiht dem Grundstück einen unverwechselbaren Wow-Effekt. Hier vereinen sich Lebendigkeit, Vitalität, Freiraum und Selbstverwirklichung.

Dieses außergewöhnliche Objekt in Riederau in der Nähe des Ammersees lädt dazu ein, dem Alltagsstress zu entgehen und die Vielfalt der Natur zu genießen. Der Mischwald mit altem Baumbestand bietet eine hervorragende Möglichkeit, Flora und Fauna in voller Präsenz zu genießen.
Der reizvolle Brunnen mit Grundwasserzugang ist neben der absolut geschützten Lage aufgrund des Naturschutzgebietes ein weiteres Highlight des Anwesens. Der im Garten stillgelegte Teich kann auf eigene Kosten wieder bewässert werden.

Sprossenfenster erzeugen einen naturnahen Eindruck sowie helle Innenräume mit viel Tageslicht. Durch die Holzfassade wirkt das ebenerdig gebaute Haus authentisch in den Naturraum integriert.

Der Kamin im Wohnzimmer erzeugt eine warme und gemütliche Atmosphäre. Ausgeschmückt ist dieser Bereich mit hellbraunen Balken entlang der Decke und großzügigem Blick ins Grüne.

Zeitlose Architektur mit maritimem Flair trifft auf Gemütlichkeit und Wohnqualität.


Für dieses Objekt ist gemäß § 79 des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) kein Energieausweis erforderlich. Das Objekt darf ausschließlich als Zweitwohnsitz/Wochenendhaus verwendet werden.

Bezug ab sofort.

Kaufpreis: 490.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis.

Sonstiges

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Abbildungen und Grundrisse dienen der Illustration. Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und nicht zur genauen Maßentnahme geeignet.
Die Wohnflächenangaben erfolgen gemäß Mitteilung des Eigentümers. In der Regel werden Hobbyräume, Terrassen und Balkone jeweils zur Hälfte zur Wohnfläche angerechnet. Auch diese Angaben erfolgen ohne Gewähr.