1-Zimmer Wohnung in Landshut - hell und freundlich

84034 Landshut

Objekt ID: TN1139

Verkauft

Beschreibung

helle Etagenwohnung (5. OG) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Bj. 1963); ca. 40m² Wohnfläche; separater Küchenbereich; Essecke; Bad mit Badewanne; Süd-West-Balkon; langfristig vermietet

Kaufpreis:
€ 175.000,-

Wohngeld:
€ 170,-

Rücklage:
€ 40.000 ,- (Stand 31.12.2019)

Käufer-
provision:
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Etagenwohnung

Zustand

Gepflegt

Etage

5

Zimmeranzahl

1

Badezimmer

1

Wohnfläche

40 m²

Baujahr

1963

Energieausweis

Art

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

129,9 kWh/(m²a)

Befeuerungsart

Gas

Wesentliche Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienzklasse

D

Gültig bis

04.06.2028

Baujahr

1963

Baujahr (Energieausw.)

1963

D

Sonstiges

Haftungsausschluss
Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bilder, Grundrisse sind als künstlerische Illustrationen zu verstehen. Die Pläne sind nicht maßstabsgetreu und somit nicht zur genauen Maßentnahme geeignet. Wohnflächenangabe erfolgt laut Mitteilung vom Eigentümer. Die Angaben erfolgen unsererseits ohne Gewähr. Bei Grundstücken kann die Bebaubarkeit nur durch eine Bauvoranfrage bzw. einen Bauantrag geklärt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für Bebaubarkeit, Ertrag oder Verwendbarkeit.

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Lage

84034 Landshut

Landshut ist eine Stadt auf beiden Seiten der Isar in Bayern, Süddeutschland. Sie ist bekannt für die mittelalterliche Burg Trausnitz mit Blick auf die Altstadt. In der Burg befindet sich die Kunst- und Wunderkammer, in der Artefakte aus der Sammlung der Wittelsbacher Herzöge ausgestellt sind. Die gotische Martinskirche in der Altstadt hat einen hohen Backsteinturm. In der Nähe der Isar befindet sich das Ländtor, ein Stadttor aus dem Mittelalter, das Teil der Befestigungsanlagen war.

In Landshut gibt es alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, weiterführende Schulen sowie Ärzte und Krankenhäuser.
Über die A92 erreicht man München in unter einer Stunde, den Flughafen in einer halben Stunde.

Die Wohnung liegt ruhig und ist ca. 15min zu Fuß von der Isar entfernt.

Galerie & Grundrisse