Erfahrungen & Bewertungen zu AkuRat Service Real Estate e.K.
AkuRat Titelbild
Schlafzimmer
Flur
Badezimmer
Wohnen - Essen - Kochen
Wohnen - Essen - Kochen
Vorschau Küche
Loggia
Eckdaten
Ausstattung
Lage
360°

2-Zimmer Wohnung in München mit gehobener Ausstattung und Einbauküche! Neubau-Erstbezug!

81735 München
Objekt ID: RK1596-12
Vermietet

Beschreibung

Lichtdurchflutete, sehr gut geschnittene Etagenwohnung (4.OG - Lift vorhanden!) in einem neu erstellten innovativen und energieeffizienten (Energiekennwert A - EneV 2016) Mehrparteienhaus in zentraler und absolut ruhiger Lage; ca. 47m² Wohnfläche; 2-Zimmer; großes Wohn- Esszimmer (ca. 20m²) inkl. hochwertiger Markeneinbauküche (bereits im Mietpreis enthalten); hochwertiger Eichen-Parkettboden in allen Wohnräumen; exklusives Badezimmer mit Walk-In-Dusche, WAMA-Anschluss und Handtuchheizkörper; Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung; großzügige Loggia (SO); Kellerabteil; Einzeltiefgaragenstellplatz

Bezug:
Ab sofort!

Kaution:
3MM

Mietpreis:
€ 1.230,- + TG-Stellplatz € 80,- + NK € 190,-

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etage
Verfügbar ab
Ab sofort
Zustand
Erstbezug
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
47 m²
Jahr der Fertigstellung
2023

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
48,3 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Alternativ
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung, Fernwärme
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
04.10.2033
Baujahr
2023
Baujahr (Energieausw.)
2023
A

Sonstiges

Sehr geehrte Kund/innen, bitte überprüfen Sie bei Kontakt auch Ihren Spam-Ordner. Jeder Kontakt wird von uns innerhalb von 24 Stunden bearbeitet. Vielen Dank!

Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Wir weisen
freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben
nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und
basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur
Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die
Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bilder, Grundrisse
sind als künstlerische Illustrationen zu verstehen. Die Pläne sind nicht
maßstabsgetreu und somit nicht zur genauen Maßentnahme geeignet.
Wohnflächenangabe erfolgt laut Mitteilung vom Eigentümer. Die Angaben
erfolgen unsererseits ohne Gewähr.

Akurat Service - Mehr Erfahrung! Mehr Leistung! Mehr Angebot!
Über 30 Jahre Erfolg in der Immobilienvermittlung!
hochqualifizierte Mitarbeiter | + 20.000 Interessenten | + 100 Vermittlungen
p. a.
Profitieren Sie von unserer Expertise & langjährigen Erfahrung - hohe soziale
Verantwortung und persönliche Betreuung sind im Familienunternehmen
AkuRat Service Real Estate von entscheidender Bedeutung.

Lage

In der Nähe gibt es schöne Naherholungsgebiete, vor allem den Ostpark. Mit kleinen Teichen und verschlungenen Wegen eignet er sich perfekt für einen ausgedehnten Spaziergang, nicht nur im Sommer. Im Winter ist dort die Rodelstrecke sehr beliebt. Direkt nebenan liegt das städtische Michaelibad - das Freibad und Hallenbad vereint und auch eine große Saunalandschaft. Der Perlacher Forst gehört zwar nicht mehr offiziell zum Stadtteil, aber da er an ihn angrenzt, ist er natürlich ein willkommenes Ausflugsziel.

360° Tour