Erfahrungen & Bewertungen zu AkuRat Service Real Estate e.K.
Außenansicht
Verkauft
Haustür
Verkauft
Treppenhaus
Verkauft
Flur
Verkauft
Wohnzimmer
Verkauft
Balkon
Verkauft
Aussicht
Verkauft
Küche
Verkauft
Eckdaten
Ausstattung
Lage

2-Zimmer Wohnung in München-Perlach mit Balkon- TOP-Angebot!

81737 München
Objekt ID: LD1485-07
Verkauft

Beschreibung

lichtdurchflutete, schön geschnittene Etagenwohnung (2.OG) in einem gepflegten Wohnhaus (18-Wohneinheiten - Bj. 1984) - absolut ruhig und zentral gelegen; ca. 54m² Wohnfläche; großes Wohn-/Esszimmer (ca. 25m²); hochwertiger Laminatboden; Schlafzimmer (ca. 10 m²); Bad mit Badewanne (WAMA-Anschluss vorhanden!); West-Balkon, separater Küche mit einfacher Einbauküche; Kellerabteil; Waschküche; Fahrradabstellraum

Kaufpreis: verkauft!

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etagenwohnung
Verfügbar ab
Derzeit vermietet!
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
54 m²
Baujahr
1984

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
110,7 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
15.01.2028
Baujahr
1984
Baujahr (Energieausw.)
2001
D

Sonstiges

Haftungsausschluss
Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bilder, Grundrisse sind als künstlerische Illustrationen zu verstehen. Die Pläne sind nicht maßstabsgetreu und somit nicht zur genauen Maßentnahme geeignet. Wohnflächenangabe erfolgt laut Mitteilung vom Eigentümer. Bei Grundstücken kann die Bebaubarkeit nur durch eine Bauvoranfrage bzw. einen Bauantrag geklärt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für Bebaubarkeit, Ertrag oder Verwendbarkeit. Die Angaben erfolgen unsererseits ohne Gewähr.

Dieses Angebot erfolgt sowohl für den/die Eigentümer/-in als auch für den/die Kaufinteressenten/-in freibleibend! Sollten für die Kaufimmobilie Gebote eingehen, die die Kaufpreisvorstellung über- bzw. unterbieten, ist es dem Eigentümer vorbehalten, den Zuschlag zum Kauf einem Interessenten mit einem höheren oder auch niedrigerem Angebot zu erteilen. Wir bitten um Verständnis!

Was Sie als Kunde wissen sollten!
Sie müssen – wie bisher – nur dann eine Provision zahlen, wenn es zum Abschluss eines Kaufvertrages kommt und dies auf die Tätigkeit des Immobilienmaklers zurückgeht. Besichtigungen etc. werden – wie bisher – nicht abgerechnet. Wenn Sie sich die Immobilie also zunächst nur ansehen wollen, dann ist dies weiterhin unverbindlich.


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Lage

Ramersdorf bildet im Süd-Osten die Stadtgrenze. Westlich davon schließen sich Perlach und Obergiesing an. Im Norden liegen Trudering und Berg am Laim. Die S7 verbindet Ramersdorf sowohl mit dem Stadtzentrum als auch mit der Region. Ebenso ist der Stadtteil mit der U5 gut zu erreichen. Zahlreiche Bus- und Tramlinien fahren ebenfalls zum beziehungsweise durch den Stadtteil.

In der Nähe befinden sich Supermärkte, Restaurants, Bäckereien, Arztpraxen, Schulen, Kindergärten und das PEP Einkaufszentrum

In Ramersdorf gibt es schöne Naherholungsgebiete, vor allem den Ostpark. Mit kleinen Teichen und verschlungenen Wegen eignet er sich perfekt für einen ausgedehnten Spaziergang, nicht nur im Sommer. Im Winter ist dort die Rodelstrecke sehr beliebt. Direkt nebenan liegt das städtische Michaelibad - das Freibad und Hallenbad vereint und auch eine große Saunalandschaft zu bieten hat. Der Perlacher Forst gehört zwar nicht mehr offiziell zum Stadtteil, aber da er an ihn angrenzt, ist er natürlich ein willkommenes Ausflugsziel.