komplett sanierte, sehr helle Etagenwohnung im I.OG eines kleinen (nur 8 Parteien!), sehr gepflegten Wohn-/Geschäftshauses – Baujahr 1995 - ruhig und zentral gelegen; ca. 66m² Wohnfläche, 2 Zimmer + große Diele mit Fenster (ca. 14 m²); helles Bad mit Badewanne; Küchennische ohne Einbauküche; hochwertiger Laminatboden; schöner überdachter Balkon; gem. Wasch-Trockenraum; großer Kellerraum; Kfz-Stellplatz
Kaltmiete:
Objekt ist vermietet!
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etagenwohnung
Verfügbar ab
Ab sofort
Zustand
Gepflegt
Etage
1
Zimmeranzahl
2.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
66 m²
Baujahr
1995
Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
129 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
05.11.2029
Baujahr
1995
Sonstiges
Haftungsausschluss
Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Pläne sind nicht maßstabsgetreu und somit nicht zur genauen Maßentnahme geeignet.
Lage
Lage: 82131 Gauting
zum Ort:
Gauting (ca. 20.000 Einwohnern) ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Starnberg und liegt südwestlich von München an der Würm. Umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern vermittelt der Ort naturnahes Wohnen verbunden mit allen Annehmlichkeiten eines Vorortes von München. Gauting ist das Würmtal-Zentrum für die umliegenden Orte und verfügt über optimale Anbindungen an die Landeshauptstadt.
Anbindung:
S-Bahnstation S6 Gauting (München-Tutzing) / Fahrzeit nach München ca. 30 Min.; direkte Busverbindung vom Bahnhof zur U-Bahnstation U6 Fürstenried; ca. 8-10 Min. zur Autobahn A96/A99 München-Lindau + A95 München-Garmisch; Flughafen ca.40 Min.
Freizeit & Erholung:
Naherholungsgebiete z.B. Mühltal, Leutstetten etc. in unmittelbarer Nähe
Starnberger See ca. 10 Min./ Ammer-/ Pilsen-/Wörthsee ca. 15 Min.; Alpen in ca. 45 Min. (Zugspitze/Garmisch, Brauneck/Lengries); Golfclub Gut Rieden in ca. 5 Min.; Reitgestüt in Leutstetten in ca. 5 Min. erreichbar; Sportverein/ Freischwimmbad am Ort
Infra:
Kindergärten/Grund-/Haupt-/Realschule/Gymnasium; alle Ärzte/ Apo-theken/Krankenhäuser; alle Einkaufsmöglichkeiten am Ort
Galerie & Grundrisse
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