Erfahrungen & Bewertungen zu AkuRat Service Real Estate e.K.
Küche
Küche
Dachterrasse
Immobilienmakler München
Eckdaten
Ausstattung
Lage

3 Zi Penthouse in M.-Moosach mit großer sonniger Dachterrasse (ca. 60 qm) - exklusive Ausstattung

80997 München
Objekt ID: TN1297
Vermietet

Beschreibung

Lichtdurchflutete, großzügig geschnittene Penthousewohnung (Aufzug mit Schlüssel direkt in die Wohnung!) in einem 10-Parteien Wohnhaus (Baujahr 2012!) – absolut ruhige & zentrale Lage; ca. 155m² Wohn-/Nutzfläche (ca. 114m² Wfl.); 3-Zimmer + Essbereich; großes Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich (ca. 40m²) & schwenkbarem Kaminofen; exkl. Marken-Komplett-Einbauküche inkl. hochwertiger E-Geräte (Herd mit Induktionskochfeld, Kühl-/Gefrierkombination & Geschirrspüler!); hochwertiger Kirschbaum-Parkettboden in allen Wohnräumen; 2 helle Bäder (Bad I mit Badewanne, Regendusche & WAMA-Anschluss, Bad II mit Dampfsauna); große SW-Dachterrasse (ca. 60m² + kl. DT ca. 5m²) mit elektr. 6m Markise & Windschutz (Zugang über alle Räume möglich!); Rollläden; Insektenschutz an allen Fenstern; Kellerraum;
großer TG-Stellplatz (KEIN Duplex! - SUV geeignet)

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Penthouse
Verfügbar ab
Ab 01.05.2022
Zustand
Neuwertig
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
114 m²
Jahr der Fertigstellung
2011

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
72 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
20.04.2031
Baujahr
2011
Baujahr (Energieausw.)
2011
B

Sonstiges

Haftungsausschluss
Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bilder, Grundrisse sind als künstlerische Illustrationen zu verstehen. Die Pläne sind nicht maßstabsgetreu und somit nicht zur genauen Maßentnahme geeignet. Wohnflächenangabe erfolgt laut Mitteilung vom Eigentümer. Die Angaben erfolgen unsererseits ohne Gewähr. Bei Grundstücken kann die Bebaubarkeit nur durch eine Bauvoranfrage bzw. einen Bauantrag geklärt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für Bebaubarkeit, Ertrag oder Verwendbarkeit.


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Lage

ca. 5 Gehmin. zur Busstation – Zubringer S2 Untermenzing/S1 Moosach
ca. 14 Gehmin. zur S-Bahnstation S1 Moosach bzw. U3 Moosach
ca. 8 Fahrmin. zur Autobahn A8/A99