3-Zimmer Wohnung in charmantem Stadthaus nahe der Augsburger Innenstadt! Nur 1 Gehminuten zum Lech

Beschreibung

Großzügig geschnittene, lichtdurchflutete 3-Zimmer Erdgeschosswohnung (Hochparterre) in einem kleinen und gepflegtem Wohnhaus mit Altbaucharme (Baujahr 1905 - 8 Einheiten); ruhige Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Lech und sehr guter Verkehrsanbindung; ca. 56 qm Wohnfläche; helles Badezimmer mit Badewanne und WC; Laminatböden in allen Wohnräumen, Kellerabteil; gem. Waschküche mit eigenem WAMA-Anschluss.

Die angebotene Wohnung eignet sich sowohl zur unmittelbaren Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Aufgrund des guten Schnitts von drei etwa gleich großen Zimmern ist die helle Wohnung sowohl für Familien als auch für WGs geeignet. Gerne können wir Sie bei der Vermietung Ihrer Immobilie beraten.



Kaufpreis:
€ 188.000,-

Bezug:
Ab sofort!

Wohngeld:
€ 464,- (€ 137,- Erhaltungsrücklage)

Käuferprovision:
3,00% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis

Sonstiges

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Was Sie als Kunde wissen sollten!
Sie müssen – wie bisher – nur dann eine Provision zahlen, wenn es zum Abschluss eines Kauf- bzw. Mietvertrages (nur bei Gewerbemietobjekten!) kommt und dies
auf die Tätigkeit des Immobilienmaklers zurückgeht. Hiervon sind provisionsfreie Miet-/Kaufobjekte nicht betroffen, die laut Exposé entsprechend ausgewiesen
werden. Besichtigungen etc. werden – wie bisher – nicht in Rechnung gestellt. Wenn Sie sich die Immobilie also zunächst nur ansehen wollen, dann ist dies weiterhin
unverbindlich und kostenfrei.

Haftungsausschluss
Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bilder und Grundrisse sind als künstlerische Illustrationen zu verstehen. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und somit nicht zur genauen Maßentnahme geeignet. Wohnflächenangabe erfolgt laut Mitteilung vom Eigentümer. In der Regel werden zur Wohnfläche Hobbyräume, Terrassen und Balkone jeweils zur Hälfte angerechnet. Die Angaben erfolgen unsererseits ohne Gewähr.