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Essbereich
Wohnbereich
Küche
Balkon
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer
Bad
Gäste WC
Eckdaten
Ausstattung
Lage

3-Zimmer Wohnung in München am Ostpark - sehr gepflegt - zum Selbstbezug

81735 München
Objekt ID: SA1876
Verkauft

Beschreibung

Lichtdurchflutete, sehr gut geschnittene Etagenwohnung (III.OG – Lift vorhanden!) in einem gepflegten Mehrparteienhaus (Bj. 1970 – saniert) in ruhiger und zentraler Lage; ca. 86,95m² Wohnfläche; 3-Zimmer; großes Wohnzimmer mit Essbereich und teil-offenem Küchenbereich; schöne Komplett-Einbauküche inkl. E-Geräte (im Kaufpreis enthalten!); hochwertiger Fliesenboden; Fußbodenheizung; saniertes Bad mit Dusche; Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss; Rundum-Balkon mit 2 Markisen; neuwertige Türstöcke mit Zimmertüren; neuwertige Eingangstüre; neue Klingelanlage (2018 - erweiterbar auf Videogegensprechanlage!); neuwertiger Aufzugsanlage (2009); Sicherungskasten mit FI-Schalter; neuwertige Heizungsanlage (2013); Kellerabteil; Fahrradabstellbereich
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe; ca. 10 Gehmin. zur U-Bahn U5/U7/U8 Quiddestraße

Kaufpreis:
Objekt ist verkauft!

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etage
Verfügbar ab
01.09.2019
Zustand
Vollsaniert
Etage
3
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
87 m²
Jahr der Fertigstellung
1970

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
160,7 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
17.03.2028
Baujahr
1970

Lage

Die beliebte und kinderfreundliche Wohnlage liegt am südöstlichen Stadtrand von München und grenzt an die Gemeinden Ottobrunn, Neubiberg und Putzbrunn. Firmen wie Allianz, Deka, HBV, KGAL, Leonhard Moll, Siemens, Versicherungskammer Bayern uvm. Befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur ist als hervorragend zu bezeichnen. Die Bushaltestelle der Buslinie 55 ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Bus bringt sie direkt zum Ostbahnhof oder zur U-Bahn-Station "Neuperlach Zentrum". Über die Putzbrunner Straße gelangen Sie in Kürze auf den "Mittleren Ring", der Sie zu sämtlichen Autobahnanschlüssen und in die Innenstadt bringt, Ostumgehung A99 (Flughafen) und A8 (Salzburg). Nicht nur die hervorragende Infrastruktur zeichnet diese Wohnlage aus. Etliche Schulen, darunter auch die Europäische Schule, Kindergärten, kulturelle Einrichtungen und vielfältige Vereine haben hier ihre Heimat gefunden. Mit dem Truderinger Wald und dem Ostpark inklusive Eislaufstadion und Michaelibad stehen Erholungs- und Freizeitflächen zur Verfügung, die zu ausgiebigen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.

Alles in Ihrer Nähe:
· Ärzte und Apotheke
· Fußgängerzone
· Cafés und Restaurants
· Sport- und Erholungsbad
· Sparkasse & Banken
· Wochenmarkt
· Perlacher Einkaufspassage "PEP"
· Kino
· Stadttheater
· Schulen für jede Altersstufe
· Kinderbetreuung
· Kulturelle Einrichtungen
· Eislaufstadion und Michaelibad
· Rad- und Wanderwege