Erfahrungen & Bewertungen zu AkuRat Service Real Estate e.K.
Dachterrasse
Wohnzimmer
Wohnküche
Dachterrasse
Dachterrasse
Blick Wohnbreich
Arbeitsbereich
Schlafzimmer
Eckdaten
Ausstattung
Lage

3,5-Zi.-Penthouse in Landshut mit 2 gr. Dachterrassen - *Whirlpool mit Traumblick*

84036 Landshut
Objekt ID: SA1808
Verkauft

Beschreibung

Helle, großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung (Ost-West-Ausrichtung; Flachdach (Dachsanierung 2017 bereits erfolgt!) – keine Dachschrägen - 6. OG – Lift vorhanden), in einem sehr gepflegten Wohnhaus (Baujahr 1976) – ruhig & zentral gelegen! ca. 150m² Wohnfläche; 3 Zimmer + große Wohnküche; neuwertige & exklusive Komplett-Einbauküche inkl. aller E-Geräte (Side by Side Kühlschrank mit Wasseranschluss, freistehende Kochinsel mit Induktuktion - uvm. - NP € 14.000,-; bereits im Kaufpreis enthalten!); hochwertiger Parkett-/Vinyllaminatboden in alle Wohnräumen; exkl. Bad mit bodentiefer, begehbarer Dusche (inkl. Regenbrause!) + saniertes Gäste WC; begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer; neuwertige Klimaanlage in allen Wohnräumen; große, uneinsehbare Dachterrasse* mit Whirlpool (Licht-/Audiosystem) & traumhaftem Weitblick (Landshut, Isartal und Rossbachtal); neuwertige Ölzentralheizung (2017 neuer Heizkessel); Kellerabteil (ca. 7m², Stromanschluss); großer (für bis zu 3 Fahrzeuge!)
TG-Stellplatz
*(ca. 65 m² - Ost-Terrasse mit ca. 36 m², West-Terrasse mit ca. 29 m² - jeweils zur Hälfte zur Wfl. angerechnet)



Kaufpreis: Objekt ist verkauft!

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Penthouse
Verfügbar ab
Ab sofort
Zustand
Neuwertig
Zimmeranzahl
3.5
Schlafzimmer
2
Wohnfläche
150 m²
Jahr der Fertigstellung
1976

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
117,6 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
18.09.2018
Baujahr
1976

Sonstiges

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Lage

Lage: 84036 Landshut

Zum Ort Die Ortschaft Landshut liegt im gleichnamigen Landkreis und ist im Verlauf Südwestlich bis Nordöstliche der Isar und umfasst insgesamt 65,7 km². Die gute Anbindung an München und Deggendorf zeichnen die idyllische Ortschaft aus.

Anbindung
ca. 10 Minuten zur A92 Richtung München oder Deggendorf
ca. 25 Minuten mit dem Auto zum Flughafen-München
ca. 45 Minuten mit dem Auto nach Deggendorf
ca. 44 Minuten mit dem RE im 20 Minuten Takt zum Hauptbahnhof München


Infra
Das Landkreisgebiet Landshut weist eine hohe Zahl an Bildungsstätten auf wie z.B. das Hans-Carossa-Gymnasium (welche bis in das Jahr 1629 zurückgeht und damit die älteste Jesuitenschule ist), das Gymnasium Seligenthal, das Hans-Leinberger-Gymnasium und die Hochschule Landsberg.
Zusätzlich gibt es 11 Grundschulen, 5 Hauptschulen, 3 Realschulen, sowie über 10 Kindergärten im Landkreisgebiet.