Eckdaten

Ausstattung

Lage

4,5 -Zi. Dachterrassenwohnung in M.- Milbertshofen/Schwabing - TOP-Lage!

80807 München

Objekt ID: LD7854

Verkauft

Beschreibung

Großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Dachterrassenwohnung (ohne Dachschrägen), in einem kleinen gepflegten Mehrparteienhaus (Baujahr 1966 – stetig modernisiert) – mit Weitblick; ca. 153 m² Wohnfläche; 4 Zimmer + großzügigem Küchenbereich mit einfacher Komplett-Einbauküche inkl. aller E-Geräte (bereits im Kaufpreis enthalten) und Essbereich; Großes, lichterfülltes Wohnzimmer mit hochwertigem Fischgrät-Parkettboden; helles Bad mit Badewanne, Dusche, Bidet und Sauna; Gäste WC; große SW-Dachterrasse (ca. 60 m²); bodentiefe Holzfenster mit Außenjalousien; gemauertes Kellerabteil mit Licht und Strom; absperrbare Garage

Kaufpreis: € 1.389.000,- incl. Garage
Bezug: ab sofort!
Käufer-
Provision: 2,38 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Etagenwohnung

Verfügbar ab

Sofort

Zustand

Gepflegt

Etage

2

Zimmeranzahl

4.5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Anzahl separater WC

1

Wohnfläche

153 m²

Baujahr

1966

Energieausweis

Art

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

182 kWh/(m²a)

Befeuerungsart

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Gültig bis

03.03.2024

Baujahr

1966

Lage

Milbertshofen

Der südöstliche Teil des Stadtbezirks, Milbertshofen, umfasst das Gebiet der 1913 nach München eingemeindeten namensgebenden Stadt Milbertshofen. Schwabing und Milbertshofen sind durch den Grünzug Petuelpark miteinander verbunden. Nördlich des Parks liegt der Generationengarten. 2005 wurde das Kulturhaus Milbertshofen eröffnet, 2007 der anliegende Curt-Mezger-Platz benannt. Dort findet jeden Freitag von 13:00 bis 18:00 Uhr ein Wochenmarkt statt.

Schulen

In Milbertshofen-Am Hart gibt es die Gymnasien: Gymnasium München-Nord und das Lion-Feuchtwanger-Gymnasium, die Berufsschulen: Schulzentrum Nordhaide und Adolf-Kolping-Berufsschule München, die Realschule: Balthasar-Neumann-Realschule, sowie die Grundschule an der Bad-Soden-Straße 27.

- Ca. 3,6 km zum Englischen Garten
- Angrenzend zu Schwabing-West
- Ca. 250 m zur U-Bahn
- Ca. 5 Fahrmin. zur Autobahn A99
- Ca. 20 Fahrmin. zum Flughafen München
- Banken, Apotheken, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Kindergärten und Schulen in der Nähe
- Naheliegender Park mit Spielplätzen

Galerie & Grundrisse