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Baugrundstück Gilching
Baugrundstück Gilching
Baugrundstück Gilching
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Baugrundstück in Gilching in absolut ruhiger Lage!

82205 Gilching
Objekt ID: LD1328
Verkauft

Beschreibung

Die Bebauung des 798m² großen, absolut ruhig und zentral gelegenen Grundstücks (Südwest-Ausrichtung!) mit Altbestand (Zweifamilienhaus - EG + DG - Abrisskosten sind vom Erwerber zu tragen) richtet sich nach der Nachbarbebauung ("Gebot des Einfügens“) gem. § 34 BauGB. Die Grundstücksumgebung ist mit EFH, DH, RH und Mehrfamilienhäusern bebaut; das Nachbargrundstück wird aktuell mit 2 DH bebaut; gerne senden wir Ihnen auf Anfrage den Lageplan zu.


Lage:
82205 Gilching
 
Kaufpreis:
Verkauft!

Verfügbarkeit:
31.12.2022 - miet-/pachfrei!

Käuferprovision:
4,76% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis

Eckdaten

Objektart
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Wohnen
Verfügbar ab
31.12.2022
Grundstücksfläche
798 m²

Sonstiges

Haftungsausschluss
Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bilder, Grundrisse sind als künstlerische Illustrationen zu verstehen. Die Pläne sind nicht maßstabsgetreu und somit nicht zur genauen Maßentnahme geeignet. Wohnflächenangabe erfolgt laut Mitteilung vom Eigentümer. Die Angaben erfolgen unsererseits ohne Gewähr. Bei Grundstücken kann die Bebaubarkeit nur durch eine Bauvoranfrage bzw. einen Bauantrag geklärt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für Bebaubarkeit, Ertrag oder Verwendbarkeit.

Dieses Angebot erfolgt sowohl für den/die Eigentümer/-in als auch für den/die Kaufinteressenten/-in freibleibend! Sollten für die Kaufimmobilie Gebote eingehen, die die Kaufpreisvorstellung über- bzw. unterbieten, ist es dem Eigentümer vorbehalten, den Zuschlag zum Kauf einem Interessenten mit einem höheren oder auch niedrigerem Angebot zu erteilen. Wir bitten um Verständnis!

Was Sie als Kunde wissen sollten!
Sie müssen – wie bisher – nur dann eine Provision zahlen, wenn es zum Abschluss eines Kaufvertrages kommt und dies auf die Tätigkeit des Immobilienmaklers zurückgeht. Besichtigungen etc. werden – wie bisher – nicht abgerechnet. Wenn Sie sich die Immobilie also zunächst nur ansehen wollen, dann ist dies weiterhin unverbindlich.


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Lage

Zum Ort:
Gilching (Landkreis Starnberg) liegt in der Moränenlandschaft des Voralpengebietes am Rande des Fünfseenlandes mit optimalen Anbindungen an die Landeshauptstadt. Ortsteile sind Argelsried, Neugilching und Geisenbrunn. Durch die heutige Wirtschaftskraft der familienfreundlichen Gemeinde (ca.18.000 Einwohner), durch ihre Schulen, durch das Angebot an guten Sportstätten und durch das große kulturelle, musikalische, soziale und das mannigfaltige Angebot der übrigen Vereine an den Bürger und durch die Lage an der Grenze der Landeshauptstadt und am Tor zum herrlichen Erholungsgebiet des Fünfseenlandes ist Gilching eine Gemeinde, in der es sich leben lässt.

Anbindung:
S-Bahnstation S8 Gilching (Flughafenlinie!) / Fahrzeit München ca. 25 Min.; direkte Autobahnanbindung A96/A99 / Fahrzeit München-Zentrum ca. 15 Min.; Flughafen München ca. 25 Min.

Infra:
Kindergärten / Grund-/ Hauptschule / Gymnasium am Ort / Realschule in Herrsching (4 S-Bahnstationen); Ärzte aller Art / Apotheken / Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art