Baugrundstück in Gilching mit Baugenehmigung für 11 Wohneinheiten und 704m² Wfl.

82205 Gilching

Objekt ID: LD1477

Verkauft

Beschreibung

Die Bebauung des insgesamt 1054m² (ca. 23m x ca. 45m²) großen, ruhig und zentral gelegenen Grundstücks richtet sich nach der Nachbarbebauung ("Gebot des Einfügens“) gem. § 34 BauGB. Die Grundstücksumgebung ist mit Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser (Ein-/Doppel-/Reihenhäuser) bebaut; alle Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe

ca. 3min. zur S-Bahnstation S8 Gilching-Argelsried
ca. 200m zum Ortskern
im Umkreis von 3-500m Ärzte, Bäcker, Restaurant etc.

Die Baugenehmigung sieht folgende Bebauung vor:
- 2 Baukörper mit insgesamt 11 Wohneinheiten
- 704,85m² Wohnfläche (zwischen 49,77 bis 92,31m² - 2-4 Zimmer)*
- 12 Tiefgaragenstellplätze u. 5 Außenstellplätze

Kaufpreis:
nicht mehr verfügbar!

*Wohnflächen nach Rohbaumaß; Souterrain,Terrassen u. Balkone zu 1/2

Eckdaten

Objektart

Grundstück

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Wohnen

Verfügbar ab

Ab sofort

Grundstücksfläche

1.054 m²

Sonstiges

Haftungsausschluss
Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber/Bauamt zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die genaue Bebaubarkeit kann nur durch eine Bauvoranfrage bzw. einen Bauantrag geklärt werden.

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Lage

Zum Ort:
Gilching (Landkreis Starnberg) liegt in der Moränenlandschaft des Voralpengebietes am Rande des Fünfseenlandes mit optimalen Anbindungen an die Landeshauptstadt. Ortsteile sind Argelsried, Neugilching und Geisenbrunn. Durch die heutige Wirtschaftskraft der familienfreundlichen Gemeinde (ca.18.000 Einwohner), durch ihre Schulen, durch das Angebot an guten Sportstätten und durch das große kulturelle, musikalische, soziale und das mannigfaltige Angebot der übrigen Vereine an den Bürger und durch die Lage an der Grenze der Landeshauptstadt und am Tor zum herrlichen Erholungsgebiet des Fünfseenlandes ist Gilching eine Gemeinde, in der es sich leben lässt.

Anbindung:
S-Bahnstation S8 Gilching (Flughafenlinie!) / Fahrzeit München ca. 25 Min.; direkte Autobahnanbindung A96/A99 / Fahrzeit München-Zentrum ca. 15 Min.; Flughafen München ca. 25 Min.

Infra:
Kindergärten / Grund-/ Hauptschule / Gymnasium am Ort / Realschule in Herrsching (4 S-Bahnstationen); Ärzte aller Art / Apotheken / Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art

Galerie