Baugrundstück in M.-Obermenzing - nähe Nymphenburger Kanal - Bestlage!

Beschreibung

Die Bebauung des 1240m² großen und ruhig gelegenen Grundstücks mit Altbestand richtet sich nach der Nachbarbebauung ("Gebot des Einfügens“) gem. § 34 BauGB. Die Grundstücksumgebung ist durch Einfamilien-/Doppel-/Reihen-/Mehrfamilienhäusern geprägt. Die Abrisskosten für das Bestandsgebäude trägt der Käufer. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage den Lageplan zu.

Zu dem Grundstück liegt eine Baustudie vor, die eine Möglichkeit für die Bebauung vorsieht. Laut Einschätzung des Architekten wäre eine Bebauung mit zwei Baukörpern und ca. 700m² Wohnfläche mit Tiefgarage möglich. Z.b. 20 Apartments, 2 x 3-Spänner oder 4 x Doppelhäuser - jeweils mit 2 Vollgeschossen und ausgebauten Dachgeschoss.

Für nähere Informationen zur Bebauung wenden Sie sich gerne an uns. Bitte beachten Sie, dass die Bebaubarkeit nur durch eine Bauvoranfrage bzw. einen Bauantrag geklärt werden kann. Wir übernehmen keine Gewähr für Bebaubarkeit, Ertrag oder Verwendbarkeit.

Kaufpreis:
€ 3.000.000,-

Verfügbarkeit:
ab sofort (miet-/pachtfrei!)!

Käuferprovision:
3,57 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis

Sonstiges

Sehr geehrte (r) Interessent / Interessentin, bitte überprüfen Sie bei Kontakt auch Ihren Spam-Ordner. Jeder Kontakt wird von uns innerhalb 24 Stunden bearbeitet. Vielen Dank!

Was Sie als Kunde wissen sollten!
Sie müssen – wie bisher – nur dann eine Provision zahlen, wenn es zum Abschluss eines Kaufvertrages bzw. Mietvertrages (bei Gewerbemietobjekten) kommt und dies auf die Tätigkeit des Immobilienmaklers zurückgeht. Besichtigungen etc. werden – wie bisher – nicht abgerechnet. Wenn Sie sich die Immobilie also zunächst nur ansehen wollen, dann ist dies weiterhin unverbindlich.

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Haftungsausschluss
Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die genaue Bebaubarkeit kann nur durch eine Bauvoranfrage bzw. einen Bauantrag geklärt werden. Sehr gerne nennen wir Ihnen bei Bedarf erfahrene Architekten oder Bauträger, die Ihnen bzgl. der möglichen Bebaubarkeit und Ihren individuellen Wünschen kompetent weiterhelfen können!