Die Bebauung des erschlossenen, TOP-gelegenen Grundstücks (868m² Grund; 17,5m x 50 m; SÜD-WEST-Ausrichtung; Gasanschluss an der Straße vorhanden) mit Altbestand (Mehrfamilienhaus aus den 60ern mit 3 Wohneinheiten + Doppelgarage) richtet sich nach der Nachbarbebauung ("Gebot des Einfügens“) gem. § 34 BauGB. Laut Verkäufer wäre eine Erweiterung des Bestandsgebäudes (derzeit ca. 287m² WFL) möglich oder eine Neubebauung für ein Mehrfamilienhaus (lt. Verkäufer - GFZ = 0,70). Die endgültige Bebauung kann nur über einen Vorbescheid nach Art. 71 der BayBo geklärt werden. Die Abrisskosten trägt der Käufer.
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ca. 7 Gehmin. zur S-Bahnstation S2 Untermenzing
Kaufpreis: verkauft!
Eckdaten
Objektart
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Wohnen
Grundstücksfläche
868 m²
Lage
Der im Westen von München gelegene Stadtteil Untermenzing ist eine attraktive Wohngegend für Familien. Von hier aus ist die A8 München-Stuttgart, sowie alle anderen Autobahnen schnell erreichbar. Mit der S-Bahn-Linie S2 erreicht man die Innenstadt schnell und bequem auch ohne Auto. Alle Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien oder Apotheken befinden sich in kurzer Entfernung. Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
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