Baupartner gesucht! Grundstück für eine Doppelhaushälfte in Wörthsee - SEENÄHE!

Beschreibung

Morgens eine Runde im Wörthsee schwimmen, abends den Sonnenuntergang von der eigenen Terrasse genießen – auf diesen attraktiven Baugrundstücken in Seenähe kann dieser Wohntraum Wirklichkeit werden.

In einer der gefragtesten Wohnlagen am Wörthsee, nur etwa 250 Meter vom Ufer entfernt, stehen mehrere bereits genehmigte Baugrundstücke für moderne Doppelhaushälften zur Verfügung. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und unmittelbarer Seenähe macht diese Grundstücke zu einer seltenen Gelegenheit.

Die Grundstücke unterscheiden sich durch ihre besonderen Ausblicke:
Grundstücke 1 und 3 verfügen über einen traumhaften Blick auf den Wörthsee und bieten ein außergewöhnliches Wohnambiente mit hohem Freizeit- und Erholungswert.
Grundstücke 2 und 4 überzeugen mit einem schönen, ruhigen Blick in den angrenzenden Laubwald – ideal für naturnahes und entspanntes Wohnen.

„Grundstück Nr. 1 Süden Seeseite“ – Fläche: 259 m² Grund plus 1/4 Miteigentumsanteil von ca. 210 m² = 311,61 Gesamt, Kaufpreis: 495.000 € (hier aufgeführtes Angebot)

VERKAUFT! „Grundstück Nr. 2 Süden Waldseite“ – Fläche: 398 m²

„Grundstück Nr. 3 Norden Seeseite“ – Fläche: 171 m² Grund plus 1/4 Miteigentumsanteil von ca. 210 m² = 223,72 Gesamt, Kaufpreis: 495.000 €

RESERVIERT! „Grundstück Nr. 4 Norden Waldseite“ – Fläche: 398 m² + GR 6 Stpl. 12 m² + Waldgrundstück 107 m²

Besonders attraktiv ist die bereits vorliegende Baugenehmigung. Dadurch entfällt für den Erwerber ein wesentlicher Teil des üblichen Planungs- und Genehmigungsaufwands.

Der Käufer ist bei der Wahl des Bauunternehmens selbstverständlich vollkommen frei.
Gerne stellen wir auf Wunsch jedoch den Kontakt zur Steininger Hausbau GmbH her. Ab Herbst 2026 wird voraussichtlich eine Doppelhaushälfte auf dem Gesamtareal errichtet.

Kaufpreis:
€ 495.000,-

Verfügbarkeit:
ab sofort

Käuferprovision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Grundstückspreis

Sonstiges

Haftungsausschluss

Dieses Exposé wurde auf Grundlage der Angaben und Unterlagen des Auftraggebers erstellt. Sämtliche Informationen dienen ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Angaben und Unterlagen übernehmen wir keine Gewähr.
Flächenangaben, insbesondere die angegebene Wohnfläche, beruhen auf den Mitteilungen des Eigentümers beziehungsweise Auftraggebers und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Grundrisse und Pläne sind nicht maßstabsgetreu und daher nicht zur exakten Maßentnahme geeignet.
Einzelne Bilder, Grundrisse, Illustrationen und Visualisierungen können digital bearbeitet oder mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt worden sein. Dies gilt insbesondere für virtuelle Möblierungen, Ausstattungsvarianten sowie Darstellungen möglicher Sanierungs-, Gestaltungs- oder Nutzungskonzepte. Die Visualisierungen dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung und können vom tatsächlichen Zustand, der tatsächlichen Ausstattung, den räumlichen Gegebenheiten oder der späteren Ausführung der Immobilie abweichen. Sie stellen weder eine zugesicherte Eigenschaft noch eine Beschaffenheitsvereinbarung, Garantie oder verbindliche Planungsgrundlage dar.

Maßgeblich für den Zustand, den Leistungsumfang und die Ausführung sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten bei der Besichtigung sowie die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag, die dem Kaufvertrag beigefügten Pläne und – soweit vorhanden – die Teilungserklärung einschließlich Baubeschreibung und Anlagen.


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