Einfamilienhaus in Gräfelfing - mit großem Garten - repräsentatives Objekt in Bestlage!
82166 Gräfelfing
Objekt ID: LD9117
Vermietet
Beschreibung
Kurzinfo:
Licht durchflutetes, sehr großzügig geschnittenes Einfamilienhaus (BJ. 2003) auf zwei Wohnebenen – voll unterkellert – absolut ruhig in Bestlage; sehr gehobene Ausstattung; ca.315m² Wohn-/Nutzfläche; 5 Zimmer + helles Souterrainzimmer – ideal als Arbeits-/Gästezimmer; 2 exklusive Bäder (Hauptbad mit Eckbadewanne + Dusche) + separates WC + Gäste-WC; großer Wohn-/Essbereich (ca.61m²) mit offenem Kamin; Raumhöhe: ca. 2,65m!; hochwertiger indischer Granitboden in allen Wohnräumen; Fußbodenheizung auf allen Ebenen (auch im Souterrain!); hochwertige Komplett-Einbauküche inkl. aller E-Geräte (bereits im Mietpreis enthalten!) Wellnessbereich mit Sauna/Ruheraum/Nasszelle; Holzsprossenfenster; Lautsprecherverkabelung in allen Räumen; Alarmanlage; elektrische Außenrollläden; sehr großer Südwest-Balkon; große Südwest-Terrasse; großer, gut eingewachsener Garten (ca.1.080m² Grund); Doppelgarage
ca. 5 Gehmin. zur S-Bahnstation S6 Gräfelfing (München-Tutzing) / Fahrzeit nach München ca. 10 Min.; ca. 4 Min. zur Autobahn A96/A99; Flughafen München ca. 25 Min.
Mietpreis: vermietet
Kaution: 3MM
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
01.09.2020
Zustand
Voll_saniert
Zimmeranzahl
5
Wohnfläche
260 m²
Grundstücksfläche
1.100 m²
Baujahr
2003
Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
155,09 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
19.04.2028
Baujahr
2003
Sonstiges
Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Lage
Galerie & Grundrisse
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