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Titelbild
Außenansicht
Wohnzimmer
Terrasse
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Einfamilienhaus in Schwandorf - ruhige Lage!

92421 Schwandorf
Objekt ID: HS1541
Verkauft

Beschreibung

Gut geschnittenes Einfamilienhaus (Bj. 1975) - vollunterkellert - in schöner ruhiger Lage; Grundstücksgröße ca. 571m²; ca. 133m² Wohnfläche; 4 Zimmer; gemütliches Wohnzimmer mit separater Essecke; Küche inkl. Einbauküche (im Kaufpreis enthalten); Badezimmer mit Badewanne und Dusche; Gäste WC; Keller; großzügiger Hobbyraum; Sauna mit Dusche; 2 Garagen sowie Kfz-Stellplätze
Laut Verkäufer ist es möglich das Dachgeschoss auszubauen.

Kaufpreis
bereits verkauft!

Verfügbarkeit:
Ab sofort - miet-/pachtfrei!

Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Ab sofort
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
133 m²
Nutzfläche
120 m²
Grundstücksfläche
571 m²
Jahr der Fertigstellung
1975

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
202,8 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Öl
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
31.01.2026
Baujahr
1975
Baujahr (Energieausw.)
1975
G

Sonstiges

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Haftungsausschluss
Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bilder und Grundrisse sind als künstlerische Illustrationen zu verstehen. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und somit nicht zur genauen Maßentnahme geeignet. Wohnflächenangabe erfolgt laut Mitteilung vom Eigentümer. In der Regel werden zur Wohnfläche Hobbyräume, Terrassen und Balkone jeweils zur Hälfte angerechnet. Die Angaben erfolgen unsererseits ohne Gewähr. Bei Grundstücken kann die Bebaubarkeit nur durch eine Bauvoranfrage bzw. einen Bauantrag geklärt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für Bebaubarkeit, Ertrag oder Verwendbarkeit.
Dieses Angebot erfolgt sowohl für den/die Eigentümer/-in als auch für den/die Kaufinteressenten/-in freibleibend! Sollten für die Kaufimmobilie Gebote eingehen, die die Kaufpreisvorstellung über- bzw. unterbieten, ist es dem Eigentümer vorbehalten, den Zuschlag zum Kauf einem Interessenten mit einem höheren oder auch niedrigeren Angebot zu erteilen. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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Lage

Große Kreisstadt Schwandorf - Ortsteil: Büchelkühn

Sehr gute Infrastruktur und Anbindung durch die Autobahn A93 nach Regensburg in nur 30 Minuten Fahrzeit mit dem Auto.
Schwandorf bildet mit knapp 30000 Einwohnern den Mittelpunkt des "Oberpfälzer Seenlandes". Das Seenland bietet zahlreiche Möglichkeiten und Attraktionen zur Freizeitgestaltung. Viele Seen in unmittelbarer Umgebung laden zum baden ein.