Gepflegte Doppelhaushälfte in Emmering bei Fürstenfeldbruck - TOP-Angebot!

Beschreibung

Kurzinfo:
helle, großzügig geschnittene Doppelhaushälfte (Bj. 1978) in hochwertiger MassivZiegel-Bauweise auf 3 Ebenen – vollunterkellert - in zentraler Lage; 536 m² real geteiltes Grundstück; 4-Zimmer + Dachstudio; ca. 200m² Wohn-/Nutzfläche (ca. 140m² Wohnfläche); helles Wohnzimmer, große Wohnküche mit einfacher Einbauküche; Teppichböden in den Wohnräumen; Diele und Treppenhaus gefliest; helles Bad mit Badewanne & Dusche; Gäste WC; Rollläden; großer Süd-West-Balkon; Süd-West-Terrasse mit Markise; uneinsehbarer, gut eingewachsener Süd-West-Garten; Einzelgarage mit vorgelagertem Kfz-Stellplatz
ca. 2 Gehmin. zur Bushaltestelle-Zubringer S-Bahn S4 Fürstenfeldbruck
ca. 3 Min. zur B2 – Zubringer A99/A96

Zustand:
- Nachträgliche Wärmedämmung v. 2006
- Heizungsanlage v. 1978
- Elektrik v. 1978 (bereits 3-adrig!)
- Dach isoliert v. 1978
- Haustüre v. 2017
- Fenster teilweise erneuert
- Bad u. Gäste WC v. 1978
- Balkongeländer v. 2007
- sehr gepflegter Zustand

Kaufpreis: verkauft!

Bezug:
Für den Selbstbezug geeignet!
Die Verkäuferin möchte bis zu max. 2 Jahren das Objekt weiter bewohnen. In dieser Zeit wird an den Käufer eine Nutzungsentschädigung, in einer Höhe die noch bestimmt werden muss, vereinbart. Eine notarielle Vereinbarung wird getroffen, um für beide Parteien Sicherheit zu schaffen. Ein früherer Auszug ist ebenfalls möglich.

Käufer-
provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.