Gewerbeeinheit / Werkstatt mit Bürotrakt in Weilheim + optional mit Betriebswohnung

Beschreibung

Moderne Gewerbeeinheit / Werkstatt mit Bürotrakt und sanierter Betriebswohnung in Weilheim

Moderne Werkstatt in Weilheim (Gewerbegebiet Trifthof) in guter Lage vis-a-vis einer stark frequentierten Autowaschstraße.
Es handelt sich hier um eine freistehende, moderne Gewerbeeinheit mit großem Bürotrakt und einer üppigen Außenfläche, neuwertige sanitäre Einrichtungen (2x Kunden-WC + Duschbad/WC für Belegschaft) etc. und optional einem neu sanierten Dachgeschoss-Studio (ca. 45m²/2 Zimmer mit Anschlussmöglichkeit Küche)) als Atelier, Büro oder Betriebswohnung nutzbar Ideal für Werkstätten aller Art wie z.B. Kfz.werkstatt, Schreinerei, etc. - zentraler Druckluftanschluss. Diverse Betriebseinrichtungen könnten bei Bedarf vom derzeitigen Mieter übernommen werden.
Gesamtfläche: ca. 250m²
optional könnten zusätzlich Lager-/Produktionsflächen (mit Montagegrube) im UG angemietet werden – separate Zufahrtsmöglichkeit!

optional könnten weitere 200m² im UG (mit Zufahrtsmöglichkeit) angemietet werden
Imbiss, Bushaltestelle & Einkaufsmöglichkeit sind in wenigen Gehmin. erreichbar

Bezug: ab sofort möglich

Miete: € 2.985,- + NK 300,-*
optional zusätzlich mit DG-Studio € 495,- + NK 50,-*
*jew. zzgl. 19% MwSt.


Kaution: 3MM

Provision: keine

Sonstiges

Haftungsausschluss
Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bilder, Grundrisse sind als künstlerische Illustrationen zu verstehen. Die Pläne sind nicht maßstabsgetreu und somit nicht zur genauen Maßentnahme geeignet. Wohnflächenangabe erfolgt laut Mitteilung vom Eigentümer. Die Angaben erfolgen unsererseits ohne Gewähr. Bei Grundstücken kann die Bebaubarkeit nur durch eine Bauvoranfrage bzw. einen Bauantrag geklärt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für Bebaubarkeit, Ertrag oder Verwendbarkeit.


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