Modernes Einfamilienhaus mit großem Wintergarten in absolut ruhiger Lage von Puchheim

Beschreibung

Dieses im Jahr 2004 erbaute Einfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine besonders angenehme, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Gelegen in einer ruhigen und gehobenen Wohnlage, bietet die Immobilie ein ideales Zuhause für Familien mit Anspruch an Komfort, Qualität und Lebensqualität.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 162 m² (ohne Terrassenflächen) erwarten Sie helle, freundlich gestaltete Räume mit einem harmonischen Wohnkonzept. Ergänzt wird das Raumangebot durch ca. 65 m² Nutzfläche, die vielseitige Verwendungsmöglichkeiten eröffnet.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum stilvollen Wintergarten. Dieser schafft zu jeder Jahreszeit eine besondere Wohnqualität und verbindet Innen- und Außenbereich auf elegante Weise.

Insgesamt stehen Ihnen fünf gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice bieten. Zwei moderne Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag. Zusätzlich verfügt das Haus über zwei Hobbyräume, die flexibel als Fitnessraum, Büro oder Freizeitbereich genutzt werden können.

Das Dachgeschoss kann optional auch als separate Wohneinheit genutzt werden und verfügt über einen Wohn-/Kochbereich (Küchenanschlüsse vorhanden), ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad.

Alle Räume sind mit hellen Fliesen sowie einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes und gleichmäßiges Wohnklima sorgt. Ein moderner Kaminofen im Wohnbereich sorgt zusätzlich für eine warme und gemütliche Wohnatmosphäre.

Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Solaranlage, was die Nebenkosten spürbar reduziert und gleichzeitig einen nachhaltigen Beitrag zum Umweltschutz leistet. Zudem wird die bestehende Gasheizung durch eine Wärmepumpe ersetzt- energieeffizient und zukunftsorientiert.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein großzügiges Gartenhaus, eine Garage sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz.

Miete: Vermietet!

Sonstiges

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Die Wohnflächenangaben erfolgen gemäß Mitteilung des Eigentümers. Die Angaben erfolgen unsererseits ohne Gewähr.

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