Niedrigenergie-Doppelhaushälfte in Andechs mit traumhaftem Garten

82346 Andechs

Objekt ID: LD1810

Verkauft

Beschreibung

Kurzinfo:
lichtdurchflutete, großzügig geschnittene Niedrigenergie-Doppelhaushälfte (nach der Energieeinsparverordnung - EnEv) in Massiv-Bauweise auf 2 Wohnebenen/vollunterkellert – absolut ruhige TOP-LAGE! ca. 400m² Grund (Gesamtgrundstück inkl. Hang 2278); ca. 250m² Wohn-/Nutzfläche (ca. 124m² Wfl.); 4 Zimmer + Hobbykeller (ca.24m²) + ausbaufähiges Dachgeschoss* (optional!); großes Wohn-/Esszimmer (ca. 40m²) mit offenem Küchenbereich; großes & helles Badezimmer mit Badewanne & Dusche; Fußbodenheizung auf allen Wohnebenen (optional auch im UG!); Rollläden; bodentiefe Panoramafenster; schöner, großer Süd-Garten; große Südterrasse; Einzelgarage + Außenstellplatz
Einkaufsmöglichkeiten des tägl. Bedarfs, Kindergarten etc. in
Gehnähe; ca. 12 min. zur Autobahn A96; ca. 30 - 35 Min.
nach München; Busverbindung 2x stündlich zur S-Bahnstation
Herrsching am Ammersee in ca. 10 Min.

Kaufpreis:
Objekt ist verkauft!

Eckdaten

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Doppelhaushälfte

Zustand

Erstbezug

Zimmeranzahl

4

Schlafzimmer

3

Wohnfläche

124 m²

Nutzfläche

125 m²

Grundstücksfläche

400 m²

Baujahr

2019

Sonstiges

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Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Wohnflächenberechnung wurde nach Wohnflächenberechnungsverordnung WoFIV ermittelt. Die Pläne sind nicht maßstabsgetreu und somit nicht zur genauen Maßentnahme geeignet.

Lage

Galerie & Grundrisse