Erfahrungen & Bewertungen zu AkuRat Service Real Estate e.K.
01.03.2019 Außenansicht
Wohnbeispiel
Wohnbeispiel
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Eckdaten
Ausstattung
Lage

Niedrigenergie-Doppelhaushälfte mit großem Garten im Herzen von Fürstenfeldbruck - TOP-Angebot!

82256 Fürstenfeldbruck
Objekt ID: LD1180
Verkauft

Beschreibung

Kurzinfo:
lichtdurchflutete, großzügig geschnittene Niedrigenergie-Doppelhaushälfte (nach der Energieeinsparverordnung - EnEv) in Massiv-Bauweise auf 2 oder 3 Wohnebenen/ vollunterkellert – zentrale & ruhige TOP-LAGE! ca. 494 Grund; ca. 220m²Wohn-/Nutzfläche (ca. 162m² inkl. Dachausbau/ca. 126m² Wfl.); gehobene Ausstattung; 5/4 Zimmer + Hobbykeller (ca.23m²) als Wohnkeller (FBH/Parkettboden) + ausgebautes Dachgeschoss mit Duschbad (Variante mit DG Ausbau!); großes Wohn-/Esszimmer (ca. 40m²) mit offenem Küchenbereich; 2 Bäder (mit DG-Ausbau - Hauptbad: großes & helles Badezimmer mit Badewanne & Dusche); Fußbodenheizung auf allen Wohnebenen (auch im UG!); Rollläden; bodentiefe Panoramafenster; schöner, großer Süd-Garten; große Südterrasse; Außenstellplätze – optional mit Einzelgarage
alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken in unmittelbarer Nähe
ca. 700m zum Ortszentrum und zur Amper
ca. 400m zur Bushaltestelle
ca. 2KM zur S-Bahnstation S4 Fürstenfeldbruck
ca. 5 Fahrmin. zur B2 bzw. 10 Fahrmin. zur A99/A96

Kaufpreise: verkauft!

Bezug voraussichtlich 2019

Keine Käuferprovision

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Doppelhaushaelfte
Verfügbar ab
Voraussichtlich 01.10.2019
Zustand
Erstbezug
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
4
Wohnfläche
162 m²
Grundstücksfläche
494 m²
Jahr der Fertigstellung
2019

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
16,4 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
16.03.2029
Baujahr
2019

Sonstiges

Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Wohnflächenberechnung wurde nach Wohnflächenberechnungsverordnung WoFIV ermittelt. Die Pläne sind unmaßstäblich und somit nicht zur genauen Maßentnahme geeignet.

Lage

Zur Stadt Fürstenfeldbruck:
Die Kreisstadt Fürstenfeldbruck liegt ca. 20 km westlich von München. mit optimalen Anbindungen an die Landeshauptstadt. Umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern vermittelt die Stadt naturnahes Wohnen. Auch die umliegenden Naherholungsgebiete sind bequem zu erreichen.

Anbindung:
S-Bahnstation S4 / Fahrzeit nach München ca. 25 Min. ca. 25 Automin. nach München; Flughafen München ca. 40 Min

Freizeit & Erholung:
Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe Ammersee, Wörthsee, Pilsensee, Weßlinger See ca. 15 Automin.; Starnberger See ca. 30 Min.; Alpen in ca.55 Min. (Zugspitze/Garmisch, Brauneck/Lengries); Sportverein / Hallenschwimmbad

Infra:
Kindergärten / alle Schulen (Grund-/Haupt-/Realschule/Gymnasium) Einkaufsmöglichkeiten jegl. Art Krankenhaus / Ärzte aller Art / Apotheken