Reiheneckhaus in Herrsching - Profitieren Sie von einem günstigen Erbbauzins!

Beschreibung

Gepflegtes, schön geschnittenes Reiheneckhaus (Baujahr 2000) in Massiv-Bauweise (Außenwände mit Wärmeisolierung und Kommunwand in Beton) auf 3 Wohnebenen - vollunterkellert - in idyllischer und ruhiger Lage; ca. 600m zum Ammersee; ca. 85m² Grundstücksanteil (Erbbaurechtsvertrag von 2000 - Restlaufzeit 52 Jahre!) bzw. ca. 200m² Grundstück; 5-Zimmer; ca. 110 m² Wohnfläche; gemütliches Wohn- Esszimmer mit offener Wohnküche (Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten); zwei Badezimmer: Hauptbadezimmer im 1. Obergeschoss mit Badewanne, WC, Waschtisch und Fenster - neuwertiges Badezimmer BJ. 2007 im Dachgeschoss mit Dusche und WC; Gäste WC im Erdgeschoss; Süd- Westterrasse; gut eingewachsener Garten; Kellergeschoss bestehend aus 3 großzügigen Räumen, ideal als Waschküche, Hobbyraum, Werkstatt usw.; ein Tiefgaragenstellplatz (Betonsanierung im Jahre 2023) und eigener Fahrradschuppen runden das Angebot ab.

Bereits verkauft!

Sonstiges

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Was Sie als Kunde wissen sollten!
Sie müssen – wie bisher – nur dann eine Provision zahlen, wenn es zum Abschluss eines Kaufvertrages bzw. Mietvertrages (bei Gewerbemietobjekten) kommt und dies auf die Tätigkeit des Immobilienmaklers zurückgeht. Besichtigungen etc. werden – wie bisher – nicht abgerechnet. Wenn Sie sich die Immobilie also zunächst nur ansehen wollen, dann ist dies weiterhin unverbindlich.

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Haftungsausschluss
Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bilder und Grundrisse sind als künstlerische Illustrationen zu verstehen. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und somit nicht zur genauen Maßentnahme geeignet. Wohnflächenangabe erfolgt laut Mitteilung vom Eigentümer. In der Regel werden zur Wohnfläche Hobbyräume, Terrassen und Balkone jeweils zur Hälfte angerechnet. Die Angaben erfolgen unsererseits ohne Gewähr.