Erfahrungen & Bewertungen zu AkuRat Service Real Estate e.K.
Titelbild
Verkauft
Hauseingang
Verkauft
Hausflur
Verkauft
Eingangsbereich
Verkauft
Flur
Verkauft
Küche
Verkauft
Schlafzimmer
Verkauft
Balkon - Schlafzimmer
Verkauft
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Traumhafte Galeriewohnung in absolut ruhiger Lage von Seefeld! Nur wenige Minuten zum Pilsensee

82229 Seefeld
Objekt ID: LD2000
Verkauft

Beschreibung

Lichtdurchflutete, sehr gut geschnittene Maisonettwohnung mit zwei Balkonen in einem gepflegten Wohnhaus (Baujahr 2000 - 8 Wohnungen im Gebäude); absolut ruhige & zentrale Lage (nur wenige Minuten zum Pilsensee!); ca. 79 m² Wohnfläche; 2-Zimmer + großzügige Galerie im Dachgeschoss; großes Wohnzimmer (ca. 26m²); 2 großzügige Balkone (Ostbalkon mit Zugang vom Schlafzimmer und Westbalkon mit Zugang vom Wohnzimmer) mit Blick ins Grüne; hochwertige Parkettbodenbeläge in allen Wohnräumen inkl. Fußbodenheizung (Galerie mit Wandheizkörpern); separate Küche mit kompletter Einbauküche (bereits im Kaufpreis enthalten); Badezimmer mit Badewanne; WAMA-Anschluss im Waschkeller; gemauerter Kellerraum; ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz.

Bereits verkauft!

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Maisonette
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
2.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
79 m²
Baujahr
2000

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
86 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
05.03.2028
Baujahr
2000
C

Sonstiges

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Lage

Östlich des Ammersees und am nördlichen Ufer des Pilsensees gelegen befindet sich die Gemeinde Seefeld inmitten des Fünfseenlandes.

Hier lassen sich Wohnen und Arbeit hervorragend verbinden. Nicht nur aufgrund der optimalen Anbindungen nach München gibt es zahlreiche Jobmöglichkeiten. auch der Tourismus sorgt für eine stabile wirtschaftliche Lage. Der Standort vereint daher alles, was besonders für Familien und junge aktive Paare einen attraktiven Wohnort ausmacht.

Infrastruktur
Kindergarten und Grundschule vor Ort. Mittelschule und Realschule im Nachbarort Herrsching (S-Bahnstation mit der S8 ab Hechendorf); Christoph-Probst-Gymnasium in Gilching (3 S-Bahnstationen mit der S8 ab Hechendorf), Gymnasium Herrsching geplant zum Schuljahr 2024/2025. Banken, Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser, jegliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vor Ort – Großsupermärkte/ Gewerbegebiet mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Krankenhaus im Nachbarort Herrsching (ca. 4 Kilometer).

Anbindung
S-Bahnstation S8 Hechendorf (Flughafenlinie!)/ Fahrzeit nach München ca. 45 Minuten, ca. 10 Minuten zur Autobahn A96 München-Lindau/ Fahrzeit nach München ca. 35 Minuten/ Flughafen München ca. 55 Minuten.

Freizeit & Erholung
Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe; direkt am Pilsensee gelegen. Ammersee ca. 8 Minuten, Wörthsee ca. 5 Minuten, Starnberger See ca. 20 Minuten, Alpen in ca. 60 Minuten (Zugspitze/ Garmisch, Brauneck/ Lenggries).