Wohn-/Geschäftshaus in Seefeld am Pilsensee - TOP-gepflegt!!

Beschreibung

Das Wohn-/Geschäftshaus wurde auf einem aktuell 677m² großen Grundstück 1875 erbaut und diente damals als Quartier für Postkutschen. 1960 wurde das Gebäude großzügig erweitert mit einem Anbau und einer Aufstockung mit 2 Vollgeschosse, Dachgeschoss und Kellergeschoss. Das Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde laufend instandgesetzt. Es verfügt über 4 Wohneinheiten und 2 Ladenflächen. Die vermietbare Wohnfläche beträgt ca. 306m² und zusätzlich stehen im Erdgeschoss noch ca. 158m² Ladenfläche zur Verfügung.

Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. € 68.000,-
(Wohneinheiten: € 46.920,- Ladenflächen: € 21.360,-).

Kaufpreis:
Verkauft!

Sonstiges

Haftungsausschluss
Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bilder, Grundrisse sind als künstlerische Illustrationen zu verstehen. Die Pläne sind nicht maßstabsgetreu und somit nicht zur genauen Maßentnahme geeignet. Wohnflächenangabe erfolgt laut Mitteilung vom Eigentümer. In der Regel werden zur Wohnfläche Hobbyräume, Terrassen jeweils zur Hälfte angerechnet. Die Angaben erfolgen unsererseits ohne Gewähr. Bei Grundstücken kann die Bebaubarkeit nur durch eine Bauvoranfrage bzw. einen Bauantrag geklärt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für Bebaubarkeit, Ertrag oder Verwendbarkeit.

Dieses Angebot erfolgt sowohl für den/die Eigentümer/-in als auch für den/die Kaufinteressenten/-in freibleibend! Sollten für die Kaufimmobilie Gebote eingehen, die die Kaufpreisvorstellung über- bzw. unterbieten, ist es dem Eigentümer vorbehalten, den Zuschlag zum Kauf einem Interessenten mit einem höheren oder auch niedrigerem Angebot zu erteilen. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir bitten um Verständnis!

Was Sie als Kunde wissen sollten!
Sie müssen – wie bisher – nur dann eine Provision zahlen, wenn es zum Abschluss eines Kaufvertrages kommt und dies auf die Tätigkeit des Immobilienmaklers zurückgeht. Besichtigungen etc. werden – wie bisher – nicht abgerechnet. Wenn Sie sich die Immobilie also zunächst nur ansehen wollen, dann ist dies weiterhin unverbindlich.


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