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Titelbild
Außenaufnahme
Treppenhaus_
Diele
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Balkon
Eckdaten
Ausstattung
Lage
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Zum Selbstbezug - Apartment mit Balkon in M.-Sendling

81369 München
Objekt ID: RK1685
Kaufpreis 215.000,00 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

sehr gut geschnittenes Apartment (2.OG - ohne Lift) in einem gepflegten Wohnhaus (Baujahr 1962) - ruhig und sehr zentral gelegen; ca. 28 m² Wohnfläche; großer Wohn-/Schlafbereich; separater Küchenbereich mit Komplett-Einbauküche (bereits im Kaufpreis enthalten); Badezimmer mit Badewanne; West-Balkon; Diele mit Einbauschrank, Speicherabteil; gem. Wasch- Trockenraum
S/U-Bahn-Station "Harras", die U-Bahn-Station "Partnachplatz" und die S-Bahn-Station "Mittersendling" nur wenige Busstationen entfernt und auch fußläufig gut erreichbar.
wenige Gehmin. zur Busstation

Bezug:
ab sofort! Miet-/pachtfrei - zum Selbstbezug geeignet!

Kaufpreis:
€ 215.000,-

Wohngeld:
€ 240,-/monatl.

Käuferprovision:
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etage
Verfügbar ab
Ab sofort!
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
28 m²
Jahr der Fertigstellung
1962

Kosten

Kaufpreis
215.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.

Ausstattung

- Top Lage
- Sehr gute Infrastruktur
- Gepflegte Wohnanlage
- Sep. Küche mit Einbauküche
- West-Balkon
- Speicherabteil
- Wasch-/Trockenraum
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
149,7 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Öl
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
18.11.2028
Baujahr
1962
Baujahr (Energieausw.)
1968
E

Sonstiges

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Lage

Sendling gehört zu einem der begehrtesten Stadtteile Münchens dank der unmittelbaren Nähe zur Altstadt (Lehel) und der direkten Anbindung an die Isar, welche gerade als Naherholungsgebiet besonders beliebt ist.

Eine besonders gute Anbindung an die Innenstadt, sowie die umliegenden Stadtteile, wie Sendling-Westpark, Schwanthalerhöhe, oder Ludwigsvorstadt werden durch den Knotenpunkt, Harras und die umliegenden U-Bahnstationen, wie zum Beispiel Poccistraße oder Brudermühlstraße gewährleistet.

Sendling bietet nicht nur mit dem Flaucher eine besonders großeres Grüngebiet, sondern ist ebenso mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs ausgestattet. Zudem finden Sie hier Schulen aller Art, wie zum Beispiel die Gymnasien: Klenze-Gymnasium und Dante-Gymnasium.

Als Sehenswürdigkeiten sind natürlich der Tierpark Hellabrunn zu nennen, aber auch die alte und neue Pfarrkirche St. Margaret sind einen Ausflug wert.

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