Eckdaten

Ausstattung

Lage

Zweifamilienhaus in Penzberg's bester Lage - Haus mit Potenzial!

82377 Penzberg

Objekt ID: SA1142

Verkauft

Beschreibung

Sanierungsbedürftiges, freistehendes Zweifamilienhaus
(Bj. 1960) in Massiv-Ziegel-Bauweise auf 2 Wohnebenen; absolut ruhige TOP Lage – 719 m² Grund; ca. 251m² Wohn-/Nutzfläche (ca. 131m² Wohnfläche); Ost-Balkon; Süd-Terrasse; überdachter Freisitz, großer wunderschöner Garten; 2 Garagen, großzügig unterkellert,
plus Werkstatt zur Gartenseite

Wohnung EG:
4-Zi. Whg. ca. 73,21 m² Wohnfläche; Bad plus Gäste WC; Terrasse und überdachter Freisitz; Abstellraum und Werkstatt;

Wohnung DG:
4-Zi. Whg. ca. 57,43 m² Wohnfläche; Bad plus Gäste WC;
Ost-Balkon;

Kaufpreis: verkauft!

Eckdaten

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Zweifamilienhaus

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung!

Zustand

Renovierungsbedürftig

Zimmeranzahl

8

Schlafzimmer

6

Badezimmer

2

Anzahl separater WC

2

Wohnfläche

131 m²

Nutzfläche

120 m²

Grundstücksfläche

719 m²

Baujahr

1960

Energieausweis

Art

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

408,9 kWh/(m²a)

Befeuerungsart

Öl, Holz

Wesentliche Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienzklasse

H

Gültig bis

22.05.2031

Baujahr

1960

Baujahr (Energieausw.)

1999

H

Lage

Zum Ort:
Penzberg ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau und liegt ca. 50 Kilometer südlich von München. Sie ist aufgrund des Kohlenbergbaus entstanden.
Aus der Zeit des Bergbaus ist kaum mehr geblieben als die Erinnerung. Heute hat sie über 16.000 Einwohner, ist eine moderne Stadt, die viel zu bieten hat. Der einstige Bergwerksort wandelte sich zu einer freundlichen Stadt, die den Gast zum Verweilen einlädt.

Anbindung:
ca. 5 Min. zur BAB 95 München-Garmisch /Fahrzeit München
ca. 40 Min; Flughafen München ca. 70 Min.

Freizeit & Erholung:
Eine in den langen Jahren des Bergbaus, fast 70m hohe, aus Abraumgestein getürmte Berghalde bietet einen faszinierenden Blick auf die reizvolle Voralpenlandschaft und die zahlreichen Alpengipfel. Die Berghalde ist heute das ganze Jahr über ein vielbesuchter Freizeit- und Erholungspark. Im Sommer finden Spaziergänger und Erholungssuchende Entspannung, im Winter stehen Wintersportlern ein kleiner Schlepplift sowie eine gespurte Loipe zur Verfügung.
Das moderne großzügige Hallenwellenbad mit großem Warmwasser-Wellenbecken, Heißwassersprudelbecken im Freien, Saunen, Solarien und einer gepflegten Gaststätte lädt zu einem Besuch ein.

Galerie & Grundrisse