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Immobilienmakler Allach – Untermenzing|Wir verkaufen Ihre Immobilie

Der durchschnittliche Verkaufspreis für Wohnungen in Allach -Untermenzing liegt bei 8.768 EUR/m², für Häuser bei 8.872 EUR/m².

Der höchste Verkaufspreis für Wohnungen in Allach -Untermenzing lag 2021 bei 12.850 EUR/m², für Häuser 2021 bei 14.150 EUR/m² und für Grundstücke 2021 bei 2.550 EUR/m².

Preisentwicklung Immobilien Allach -Untermenzing

Grundstückspreise

2022 bei 2.677 EUR/m², 2021 bei 2.550 EUR/m² und 2020 bei 2.247 EUR/m²

Hauspreise ∅

2022 bei 8.872 EUR/m², 2021 bei 8.450 EUR/m² und 2020 bei 7.700 EUR/m²

Wohnungspreise ∅

2020 bei 8.767 EUR/m², 2021 bei 8.350 EUR/m² und 2020 bei 6.850 EUR/m²
AkuRat Immobilien

AkuRat Immobilien

Büro München

 

Wir beantworten Ihnen alle Fragen zum Immobilienverkauf in Allach -Untermenzing gerne persönlich.
Natürlich komplett unverbindlich & kostenlos.

Als eines der führenden Maklerbüros im Raum München gehört der 23. Stadtbezirk Münchens Allach-Untermenzing zu unserem Einzugsgebiet. Wir kennen den Immobilienmarkt seit nun mehr als 30 Jahren. Sprechen Sie uns gerne persöhnlich an – Wir freuen uns auf Sie!

  • Über30 Jahren Immobilienmaklererfahrung
  • Wir kennen den Immobilienmarkt in Allach-Untermenzing
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Die 5 Schritte zum Immobilienverkauf in Allach-Untermenzing

Notar & Aftersales

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Alois Hitzenbichker Geschäftsführer AkuRat Immobilien

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Sprechen Sie uns persönlich an! Wir helfen Ihnen gerne weiter.

Alois Hitzenbichler
Geschäftsinhaber

Unsere Leistungen für Sie in Allach-Untermenzing

Immobilienverkauf

Allach-Untermenzing ist eine Gemeinde, die sich aus den ehemaligen Gemeinden Allach und Untermenzing zusammensetzt. Die Gemeinde vereint die Nähe zur Münchner Innenstand mit einem charmanten ländlichen Flair, weshalb die Wohngegend besonders bei Familien attraktiv ist. Dank der guten Anbindung über die Autobahnene A99 und A8 gelangt man nicht nur schnell ins Münchner Zentrum, sondern ebenso schnell in Richtung Augsburg / oder gen Norden. Über die A99 und dann die A96 gelangt man innerhalb von ca. 35 Minuten an den Ammersee beziehungsweise in das 5-Seen-Land.

Immobilienkauf

Gerade für Pendler und Jugendliche ist die Anbindung an das S-Bahnnetz mit 2 Haltestellen an die S2 (Allach und Untermenzing), sowie einem großen, modernisierten Busbahnhof in Allach mit 3 Buslinien (160, 164 und 165) von großem Vorteil.

Zugleich gibt es von allen Geschäften des täglichen Bedarfs wie mehreren Supermärkten, regionalen Bäckereien bis hin zu Sportgeschäften und Ärzten fast alles. Auch das Kinderbetreuungs- und Schulangebot ist umfangreich: Kinderkrippe und Kindergarten, Grundschule München an der Eversbuschstraße, Grundschule an der Pfarrer-Grimm-Straße, Grundschule Untermenzing ab 2022, Mittelschule Allach, Realschule an der Blutenburg, Louise-Schroeder-Gymnasium, Obermenzinger Gymnasium.

Sie möchten eine Immobilie in Allach-Untermenzing kaufen? Sehen Sie sich gerne unsere aktuellen Angebot an!

Wertermittlung

Bei der Bewertung einer Immobilie in Allach-Untermenzing kommt es vor allem auf die Lage drauf an. Liegt das Haus, Wohnung oder Grundstück zum Beispiel direkt an der Würm? Oder mit unverbaubaren Blick auf ein Feld? Kann man vom Wohnzimmer aus das Alpenpanorama sehen? Wir erstellen Ihnen hierzu eine fundierte und umfassende Wertermittlung. Sprechen Sie uns gerne persönlich an!

Immobilienkauf

Allach-Untermenzing vereint den Charme des urbanen Wohnens mit dem ländlichen Flair. Die Nähe zum Münchner Zentrum ist hierbei ein großer Vorteil.

Zugleich gibt es eine Menge Angebote an Freizeitaktivitäten. Von einem Spaziergang an der Würm, über eine Abkühlung im nahegelegen Aidenrieder See, bis hin zu einer Fahrradtour über die weitläufigen Radwege.

 

Immobilien im Raum Allach-Untermenzing

Das sagen zufriedene Kunden

„Die Zusammenarbeit mit Hr. Yücel, Akurat Service, war sehr gut. Er traf eine gute Vorauswahl unter vielen Bewerbern und begleitete alle Besichtigungen. Nach relativ kurzer Zeit konnte die Angelegenheit positiv abgeschlossen werden.“
Manfred F.

„War sehr engagiert und korrekt.“
Markus A.

„Sehr geehrter Herr Yücel, herzlichen Dank, dass Sie mich beim Verkauf meiner Immobilie so kompetent und seriös beraten haben. Mit Ihrem freundlichen Wesen, Ihrer durchweg positiven Haltung, angemessenem Engagement, transparenter und gut abgestimmter Vorgehensweise wurde die Immobilie zielsicher zum Verkauf geführt. Ihre gute Marktkenntnis und aufrichtige Herangehensweise weiß ich sehr zu schätzen. Was für ein Glück, dass Sie mir empfohlen wurden! Mit herzlichen Grüssen“
Reiner Strasser

Wir verkaufen Ihre Immobilie professionell!

  • Über 30 Jahre Erfahrung
  • Über 12.000 vermittelte Immobilien
  • Wir sind stets zukunftsorientiert