Startseite » Immobilienmakler Giesing

Immobilienmakler Giesing | Wir verkaufen Ihre Immobilie

Der höchste Verkaufspreis für Wohnungen in Giesing lag bis 2024 bei 23.309 EUR/m², für Häuser bis 2024 bei 19.867 EUR/m² und für Grundstücke bis 2024 bei 3.155 EUR/m².

Der Orientierungswert (2025) für Wohnungen im Gemeindevergleich München liegt bei 7.958 EUR/m², für Häuser im Gemeindevergleich München bei 8.977 EUR/m² und für baureifes Land in der Gesamtstadt München bei 3.455 EUR/m².

Preisentwicklung Immobilien Giesing

Bauland-Kaufwerte ∅ (Gesamtstadt München)

Prognose 2026 (Jahresende) bei 3.455 EUR/m², 2025 bei 3.455 EUR/m² und 2024 bei 2.136 EUR/m²

Hauspreise ∅ (Modellwerte, Vergleich München)

Prognose 2026 (Jahresende) bei 9.320 EUR/m², 2025 bei 8.977 EUR/m² und 2024 bei 8.836 EUR/m²

Wohnungspreise ∅ (Modellwerte, Vergleich München)

Prognose 2026 (Jahresende) bei 8.069 EUR/m², 2025 bei 7.958 EUR/m² und 2024 bei 7.838 EUR/m²

Repräsentanz München-Sendling

AkuRat Immobilien

Waldfriedhofstraße 91
81377 München
Sie möchten kaufen: Tel.: 089 30 66 88 190
Sie möchten verkaufen: Tel.: 089 219 641 09
E-Mail: muenchen@akurat.net

Wir beantworten Ihnen alle Fragen zum Immobilienverkauf in Giesing gerne persönlich.
Natürlich komplett unverbindlich & kostenlos.

Zur kostenlosen Wertermittlung

Kontaktieren Sie uns.

Die 5 Schritte zum Immobilienverkauf Giesing

Kostenlose Ersteinschätzung

Wir prüfen die wichtigsten Eckdaten und geben Ihnen eine erste Orientierung.

Verkaufsstrategie abstimmen

Wir besprechen gemeinsam, welcher Weg zu Ihrer Immobilie passt.

Professionelle Vermarktung

Wir bereiten Präsentation, Exposé und Vermarktung strukturiert vor.

Besichtigungen & Verhandlung

Wir koordinieren Termine und prüfen Interessentinnen und Interessenten.

Notartermin begleiten

Wir begleiten Sie bis zum Abschluss des Verkaufsprozesses.

Alois Hitzenbichker Geschäftsführer AkuRat Immobilien

Sie haben Fragen?

Sprechen Sie uns persönlich an! Wir helfen Ihnen gerne weiter.

Zum Kontaktformular

Unsere Leistungen für Sie in Giesing

Immobilienverkauf

Giesing gehört zu den ältesten und gleichzeitig spannendsten Stadtteilen Münchens. Geprägt von Tradition und Moderne, bietet der Stadtteil eine perfekte Mischung aus altbayerischem Flair, urbaner Dynamik und hervorragender Infrastruktur.

Während Untergiesing mit seinen historischen Arbeitervierteln, charmanten Altbauten und der Nähe zur Isar überzeugt, ist Obergiesing für seine moderne Entwicklung, die aufstrebende Gastronomieszene und seine exzellente Verkehrsanbindung bekannt. Der Stadtteil zieht immer mehr junge Familien, Berufspendler und Kreative an, die das lebendige Stadtgefühl mit einer ruhigen Wohnlage kombinieren möchten.

Immobilienkauf

Anbindung:

U-Bahn: Die Linien U2 und U7 verbinden Giesing mit dem Münchner Stadtzentrum. Vom Giesinger Bahnhof erreicht man den Marienplatz in nur 10 Minuten.
S-Bahn: Die S3 und S7 sorgen für eine schnelle Verbindung in Richtung Osten und Süden.
Tram & Bus: Mehrere Tram- und Buslinien erschließen den Stadtteil und machen ihn besonders für Pendler attraktiv.
Autobahn: Über die A8 und den Mittleren Ring sind alle Münchner Stadtteile und das Umland hervorragend erreichbar.

Freizeit & Erholung:

Flaucher & Isarauen: Perfekt für Spaziergänge, Fahrradtouren und Sommerausflüge an die Isar.
Grünwalder Stadion: Das Heimstadion des TSV 1860 München sorgt für echte Fußball-Atmosphäre.
Gastronomie & Kultur: Von urigen Wirtshäusern wie dem Giesinger Bräu bis hin zu modernen Cafés und Restaurants – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.

Wertermittlung

Unsere erfahrenen Mitarbeiter erstellen eine fundierte und umfassende Wertermittlung für Ihre Immobilie in Weiherhaus. Gemeinsam mit Ihnen besprechen wir die Ergebnisse detailliert, sodass Sie alle offenen Fragen klären können. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten!

Jetzt kostenlose Immobilie bewerten!

Infrastruktur

Giesing ist nicht wegen seiner zentralen Lage so beliebt, sondern auch aufgrund seiner guten Infrastruktur:

Kinderkrippe, Kindergärten, Hort und alle Schulen in der Nähe,

Auch die medizinische Versorgung ist bestens gewährleistet, mit Ärzten, Apotheken und Gesundheitsdienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Zudem gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.