Immobilienmakler Neugilching | Wir verkaufen Ihre Immobilie
Der höchste Verkaufspreis für Wohnungen in Neugilching lag bis 2026 bei 9.473 EUR/m², für Häuser bis 2026 bei 9.636 EUR/m² und für Grundstücke bis 2026 bei 2.447 EUR/m².
Der Orientierungswert (2025) für Wohnungen im Gemeindevergleich Gilching liegt bei 5.124 EUR/m², für Häuser im Gemeindevergleich Gilching bei 6.610 EUR/m² und für baureifes Land im Landkreis Starnberg bei 1.504 EUR/m².
Preisentwicklung Immobilien Neugilching
Bauland-Kaufwerte ∅ (Landkreis Starnberg)
Prognose 2026 (Jahresende) bei 1.504 EUR/m², 2025 bei 1.504 EUR/m² und 2024 bei 1.428 EUR/m²
Hauspreise ∅ (Modellwerte, Vergleich Gilching)
Prognose 2026 (Jahresende) bei 6.666 EUR/m², 2025 bei 6.610 EUR/m² und 2024 bei 6.544 EUR/m²
Wohnungspreise ∅ (Modellwerte, Vergleich Gilching)
Prognose 2026 (Jahresende) bei 5.253 EUR/m², 2025 bei 5.124 EUR/m² und 2024 bei 5.235 EUR/m²
Repräsentanz München-Sendling
AkuRat Immobilien
Waldfriedhofstraße 91
81377 München
Sie möchten kaufen: Tel.: 089 30 66 88 190
Sie möchten verkaufen: Tel.: 089 219 641 09
E-Mail: muenchen@akurat.net
Wir beantworten Ihnen alle Fragen zum Immobilienverkauf in Neugilching gerne persönlich.
Natürlich komplett unverbindlich & kostenlos.
Die 5 Schritte zum Immobilienverkauf Neugilching
Kostenlose Ersteinschätzung
Wir prüfen die wichtigsten Eckdaten und geben Ihnen eine erste Orientierung.
Verkaufsstrategie abstimmen
Wir besprechen gemeinsam, welcher Weg zu Ihrer Immobilie passt.
Professionelle Vermarktung
Wir bereiten Präsentation, Exposé und Vermarktung strukturiert vor.
Besichtigungen & Verhandlung
Wir koordinieren Termine und prüfen Interessentinnen und Interessenten.
Notartermin begleiten
Wir begleiten Sie bis zum Abschluss des Verkaufsprozesses.
Sie haben Fragen?
Sprechen Sie uns persönlich an! Wir helfen Ihnen gerne weiter.
Unsere Leistungen für Sie in Neugilching
Immobilienverkauf
Neugilching ist ein Ortsteil der Gemeinde Gilching im Landkreis Starnberg.
Besonders Familien, Berufstätige und Pendler schätzen die Lage und die familienfreundliche Umgebung, die dennoch eine gute Erreichbarkeit der Metropolregion München ermöglicht.
Neugilching bietet mit seiner Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung. Ob Wandern, Radfahren oder einfach die Natur genießen – die idyllische Landschaft am Rande des Fünfseenlandes lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Immobilienkauf
Anbindung
Neugilching verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung mit der S8 nach München, zum Flughafen und nach Herrsching: S-Bahnstation Neugilching – München Hauptbahnhof 25 Minuten, Fahrzeit Neugilching – Herrsching 17 Minuten, Neugilching – Flughafen 71 Minuten. Dazu verbinden die Buslinien die umliegenden Gemeinden und Städte. Die Auffahrt der A96 (Lindau – München) ist in wenigen Minuten zu erreichen – Fahrzeit nach München ca. 40 Minuten. Eine schnelle Verkehrsanbindung ist auch durch die St2026 nach Starnberg gewährleistet (ca. 17 Minuten).
Freizeit & Erholung
Die Gemeinde Gilching hat viele Freizeit- und Erholungsangebote, aber auch Kulturangebote (Kunst-und-Kulturwoche). Der TSV Gilching bietet u.a. Tennis, Judo, Volleyball, Fußball, Einrad und weitere Sportaktivitäten an.
Der Baggersee ist in Gilching, das Fünfseenland mit dem Ammersee, Starnberger See, Weßlinger See, Wörthsee und Pilsensee ist ein Erholungsgebiet direkt vor der Haustür.
Wertermittlung
Unsere erfahrenen Mitarbeiter erstellen eine fundierte und umfassende Wertermittlung für Ihre Immobilie in Neugilching. Gemeinsam mit Ihnen besprechen wir die Ergebnisse detailliert, sodass Sie alle offenen Fragen klären können. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten!
Infrastruktur
Neugilching ist nicht nur wegen seiner idyllischen Lage im Grünen und der guten Anbindung an München besonders attraktiv, sondern auch aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur.
In Gilching gibt es ein umfangreiches Angebot an Kinderbetreuung, die James-Krüss-Grundschule und die Arnoldus-Grundschule, eine Montessorischule, die Mittelschule Gilching und das Christoph-Probst-Gymnasium. Außerdem Kurse der Volkshochschule.
Auch die medizinische Versorgung ist bestens gewährleistet, mit Ärzten, Apotheken und Gesundheitsdienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Zudem stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Gilching zur Verfügung.
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