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Immobilienmakler Schwanthalerhöhe| Wir verkaufen Ihre Immobilie

Der durchschnittliche Verkaufspreis für Wohnungen in Schwanthalerhöhe liegt bei 10.721 EUR/m², für Häuser bei 10.130 EUR/m².

Der höchste Verkaufspreis für Wohnungen in Schwanthalerhöhe lag 2021 bei 20.345 EUR/m², für Häuser 2021 bei 9.924 EUR/m² und für Grundstücke 2021 bei 3.150 EUR/m².

Preisentwicklung Immobilien Schwanthalerhöhe

Grundstückspreise ∅

Prognose 2024 bei 3.215 EUR/m², 2023 bei 3.274 EUR/m² und 2022 bei 3.307 EUR/m²

Hauspreise ∅

Prognose 2024 bei 10.130 EUR/m², 2023 bei 10.315 EUR/m² und 2022 bei 10.420 EUR/m²

Wohnungspreise ∅

Prognose 2024 bei 10.721 EUR/m², 2023 bei 10.917 EUR/m² und 2022 bei 11.028 EUR/m²

AkuRat Immobilien

Büro München

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Die 5 Schritte zum Immobilienverkauf in der Schwanthalerhöhe

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Alois Hitzenbichler
Geschäftsinhaber

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Unsere Leistungen für Sie in der Schwanthalerhöhe

Immobilienverkauf

Die Schwanthalerhöhe 29.611 Einwohner (Stand: 15.01.2024) gehört zu einem der zentrumsnahen Stadtteile Münchens, in der Nähe des Hauptbahnhofs und angrenzend an die S-Bahnstationen Donnersberger Brücke, Heimeranplatz und Hackerbrücke. Dank der guten Anbindung an das S-Bahnnetz (S1, S2, S3, S4, S6, S7 und S8) und der U-Bahnstationen (z. B. Schwanthalerhöhe) ist der Stadtteil an die angrenzenden Stadtteile und die Innenstadt sehr gut angebunden.

Der Bavariapark mit der 18 Meter hohen „Bavaria“ und viele andere, kleinere Plätze geben dem Stadtteil etwas grünes Aussehen. Auf dem alten Messezentrum an der Theresienwiese wurden Wohnungen, Grünflächen und Gewerbeflächen errichtet.

Immobilienkauf

Die Schwanthalerhöhe ist an den Mittleren Ring angeschlossen, der teilweise durch den Trappentreutunnel unterhalb des Stadtteils entlangführt.

Weitere Grünflächen sind am Heimeransplatz und am Gollierplatz.

Die Schwanthalerhöhe bietet zudem sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. 2019 wurde in der Nähe der Theresienwiese ein großes Einkaufszentrum mit ca. 90 Geschäften eröffnet.

Wertermittlung

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