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Immobilienmakler Schwanthalerhöhe| Wir verkaufen Ihre Immobilie

Der durchschnittliche Verkaufspreis für Wohnungen in Schwanthalerhöhe liegt bei 11.028 EUR/m², für Häuser bei 10.420 EUR/m².

Der höchste Verkaufspreis für Wohnungen in Schwanthalerhöhe lag 2021 bei 20.345 EUR/m², für Häuser 2021 bei 9.924 EUR/m² und für Grundstücke 2021 bei 3.150 EUR/m².

Preisentwicklung Immobilien Schwanthalerhöhe

Grundstückspreise ∅

2023 (Prognose) bei 3.274 EUR/m², 2022 bei 3.307 EUR/m² und 2021 bei 3.150 EUR/m²

Hauspreise ∅

2023 (Prognose) bei 10.315 EUR/m², 2022 bei 10.420 EUR/m² und 2021 bei 9.924 EUR/m²

Wohnungspreise ∅

2023 (Prognose) bei 10.917 EUR/m², 2022 bei 11.028 EUR/m² und 2021 bei 10.503 EUR/m²

AkuRat Immobilien

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Tel. 089 21 96 41 09
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Alois Hitzenbichler
Geschäftsinhaber

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Unsere Leistungen für Sie in der Schwanthalerhöhe

Immobilienverkauf

Die Schwanthalerhöhe 29.611 Einwohner (Stand: 15.01.2023) gehört zu einem der zentrumsnahen Stadtteile Münchens, in der Nähe des Hauptbahnhofs und angrenzend an die S-Bahnstationen Donnersberger Brücke, Heimeranplatz und Hackerbrücke. Dank der guten Anbindung an das S-Bahnnetz (S1, S2, S3, S4, S6, S7 und S8) und der U-Bahnstationen (z. B. Schwanthalerhöhe) ist der Stadtteil an die angrenzenden Stadtteile und die Innenstadt sehr gut angebunden.

Der Bavariapark mit der 18 Meter hohen „Bavaria“ und viele andere, kleinere Plätze geben dem Stadtteil etwas grünes Aussehen. Auf dem alten Messezentrum an der Theresienwiese wurden Wohnungen, Grünflächen und Gewerbeflächen errichtet.

Immobilienkauf

Die Schwanthalerhöhe ist an den Mittleren Ring angeschlossen, der teilweise durch den Trappentreutunnel unterhalb des Stadtteils entlangführt.

Weitere Grünflächen sind am Heimeransplatz und am Gollierplatz.

Die Schwanthalerhöhe bietet zudem sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. 2019 wurde in der Nähe der Theresienwiese ein großes Einkaufszentrum mit ca. 90 Geschäften eröffnet.

Wertermittlung

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