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Immobilienmakler Schwanthalerhöhe| Wir verkaufen Ihre Immobilie

Der durchschnittliche Verkaufspreis für Wohnungen in Schwanthalerhöhe liegt bei 10.142 EUR/m², für Häuser bei 10.733 EUR/m² und für Grundstücke bei 3.006 EUR/m².

Der höchste Verkaufspreis für Wohnungen in Schwanthalerhöhe lag 2024 bei 10.041 EUR/m², für Häuser 2024 bei 20.575 EUR/m² und für Grundstücke 2024 bei 4.293 EUR/m².

Preisentwicklung Immobilien Schwanthalerhöhe

Grundstückspreise ∅

Prognose 2025 bei 3.066 EUR/m², 2024 bei 3.006 EUR/m² und 2023 bei 3.021 EUR/m²

Hauspreise ∅

Prognose 2025 bei 10.840 EUR/m², 2024 bei 10.733 EUR/m² und 2023 bei 10.627 EUR/m²

Wohnungspreise ∅

Prognose 2025 bei 10.243 EUR/m², 20224 bei 10.142 EUR/m² und 2023 bei 10.041 EUR/m²

AkuRat Immobilien

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AkuRat gehört zu den führenden Münchner Maklerbüros. Mit über 30 Jahren Erfahrung kennen wir nicht nur den lokalen Markt, sondern greifen zudem auch auf fundiertes Fachwissen zurück. Sprechen Sie uns gerne persönlich an! Wir freuen uns auf Sie.

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Die 5 Schritte zum Immobilienverkauf in der Schwanthalerhöhe

Unsere Leistungen für Sie in der Schwanthalerhöhe

Immobilienverkauf

Die Schwanthalerhöhe 29.611 Einwohner (Stand: 00.01.00) gehört zu einem der zentrumsnahen Stadtteile Münchens, in der Nähe des Hauptbahnhofs und angrenzend an die S-Bahnstationen Donnersberger Brücke, Heimeranplatz und Hackerbrücke. Dank der guten Anbindung an das S-Bahnnetz (S1, S2, S3, S4, S6, S7 und S8) und der U-Bahnstationen (z. B. Schwanthalerhöhe) ist der Stadtteil an die angrenzenden Stadtteile und die Innenstadt sehr gut angebunden.

Der Bavariapark mit der 18 Meter hohen „Bavaria“ und viele andere, kleinere Plätze geben dem Stadtteil etwas grünes Aussehen. Auf dem alten Messezentrum an der Theresienwiese wurden Wohnungen, Grünflächen und Gewerbeflächen errichtet.

Immobilienkauf

Die Schwanthalerhöhe ist an den Mittleren Ring angeschlossen, der teilweise durch den Trappentreutunnel unterhalb des Stadtteils entlangführt.

Weitere Grünflächen sind am Heimeransplatz und am Gollierplatz.

Die Schwanthalerhöhe bietet zudem sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. 2019 wurde in der Nähe der Theresienwiese ein großes Einkaufszentrum mit ca. 90 Geschäften eröffnet.

Wertermittlung

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