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Immobilienmakler Weichselbaum | Wir verkaufen Ihre Immobilie

Der höchste Verkaufspreis für Wohnungen in Weichselbaum lag bis k. A., für Häuser bis k. A. und für Grundstücke bis k. A.

Der Orientierungswert (2025) für Wohnungen im Gemeindevergleich Weßling liegt bei 6.123 EUR/m², für Häuser im Gemeindevergleich Weßling bei 7.203 EUR/m² und für baureifes Land im Landkreis Starnberg bei 1.504 EUR/m².

Preisentwicklung Immobilien Weichselbaum

Bauland-Kaufwerte ∅ (Landkreis Starnberg)

Prognose 2026 (Jahresende) bei 1.504 EUR/m², 2025 bei 1.504 EUR/m² und 2024 bei 1.428 EUR/m²

Hauspreise ∅ (Modellwerte, Vergleich Weßling)

Prognose 2026 (Jahresende) bei 7.335 EUR/m², 2025 bei 7.203 EUR/m² und 2024 bei 7.370 EUR/m²

Wohnungspreise ∅ (Modellwerte, Vergleich Weßling)

Prognose 2026 (Jahresende) bei 6.277 EUR/m², 2025 bei 6.123 EUR/m² und 2024 bei 6.256 EUR/m²

Repräsentanz Germering

AkuRat Immobilien

Otto-Wagner-Straße 8
82110 Germering
Sie möchten kaufen:
Tel.: 089 21 96 46 41
Sie möchten verkaufen:
Tel.: 089 95 877 581
E-Mail: germering@akurat.net

Wir beantworten Ihnen alle Fragen zum Immobilienverkauf in Weichselbaum gerne persönlich.
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Mit über 30 Jahren Erfahrung gehören wir mittlerweile zu einem der führenden Maklerbüros im Raum München und dem 5-Seen-Land. Sie überlegen Ihre Immobilie in Weichselbaum zu verkaufen oder zu vermieten? Sprechen Sie uns gerne persönlich an! Wir freuen uns auf Sie.

Seit über 30 Jahren als Immobilienmakler tätig
Wir kennen den Immobilienmarkt in Weichselbaum
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Die 5 Schritte zum Immobilienverkauf in Weichselbaum

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Wir prüfen die wichtigsten Eckdaten und geben Ihnen eine erste Orientierung.

Verkaufsstrategie abstimmen

Wir besprechen gemeinsam, welcher Weg zu Ihrer Immobilie passt.

Professionelle Vermarktung

Wir bereiten Präsentation, Exposé und Vermarktung strukturiert vor.

Besichtigungen & Verhandlung

Wir koordinieren Termine und prüfen Interessentinnen und Interessenten.

Notartermin begleiten

Wir begleiten Sie bis zum Abschluss des Verkaufsprozesses.

Unsere Leistungen für Sie in Weichselbaum

Immobilienverkauf

Weichselbaum 780 Einwohner (Stand: 01.10.2024) liegt unweit entfernt zu der A96 (Auffahrt Oberpfaffenhofen) und ist ein Gemeindeteil von Weßling im Landkreis Starnberg. Der kleine Ortsteil liegt gleich beim Deutschen Zentrum für Luft- und Raumfahrt, das mit der Expressbuslinie an Weßling (ca. 4 Minuten) und das Gewerbegebiet Gilching-Süd (ca. 29 Minuten) angebunden ist. Von Weßling braucht man mit der S8 ca. 35 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof.

Dank der guten Anbindung gelangt man mit dem Auto innerhalb von ca. 30 Minuten in die Landeshauptstadt, sowie innerhalb von 4 bis 15 Minuten zu den Seen des 5-Seen-Landes: Weßlinger See (ca. 4 Minuten), Ammersee (ca. 17 Minuten), Wörthsee (ca. 10 Minuten), Pilsensee (ca. 12 Minuten), Starnberger See (ca. 15 Minuten)

Weichselbaum kombiniert somit naturnahes Wohnen und eine gute Anbindung.

Immobilienkauf

Nicht nur das naturnahe Wohnen, verbunden mit vielen Freizeit- und Naherholungsgebieten in der unmittelbaren Umgebung, sondern auch die gute Infrastruktur machen Weichselbaum so attraktiv.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Umgebung in Weßling und Gilching vorhanden. Ebenso wird ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot in den umliegenden Gemeinden Weßling, Gilching und Herrsching angeboten. Beliebt ist die Umgebung von Weichselbaum auch durch seine vielen Radwege.

Wertermittlung

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