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Immobilienmakler Biburg | Wir verkaufen Ihre Immobilie

Der höchste Verkaufspreis für Wohnungen in Biburg lag bis 2026 bei 9.075 EUR/m², für Häuser bis 2026 bei 7.410 EUR/m² und für Grundstücke bis 2026 bei 1.007 EUR/m².

Der Orientierungswert (2025) für Wohnungen im Gemeindevergleich Alling liegt bei 4.391 EUR/m², für Häuser im Gemeindevergleich Alling bei 6.329 EUR/m² und für baureifes Land im Landkreis Fürstenfeldbruck bei 827 EUR/m².

Preisentwicklung Immobilien Biburg

Bauland-Kaufwerte ∅ (Landkreis Fürstenfeldbruck)

Prognose 2026 (Jahresende) bei 827 EUR/m², 2025 bei 827 EUR/m² und 2024 bei 935 EUR/m²

Hauspreise ∅ (Modellwerte, Vergleich Alling)

Prognose 2026 (Jahresende) bei 6.419 EUR/m², 2025 bei 6.329 EUR/m² und 2024 bei 6.116 EUR/m²

Wohnungspreise ∅ (Modellwerte, Vergleich Alling)

Prognose 2026 (Jahresende) bei 4.502 EUR/m², 2025 bei 4.391 EUR/m² und 2024 bei 4.487 EUR/m²

Repräsentanz Fünf-Seen-Land

AkuRat Immobilien

Repräsentanz Fünf-Seen-Land

Seestraße 4a
82211 Herrsching
Sie möchten kaufen: Tel.: 08152 99 37 74 0
Sie möchten verkaufen: Tel.: 08152 999 790
E-Mail:herrsching@akurat.net

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Immobilienmakler in Biburg – regional aktiv im westlichen Umland
Als Immobilienmakler in Biburg betreuen wir auch Immobilienprojekte in der näheren Umgebung, zum Beispiel in Althegnenberg, Egling an der Paar, Mittelstetten, Egenhofen und Mammendorf. Darüber hinaus sind wir auch in München, im 5-Seen-Land sowie im Umland im Einsatz.

Seit über 30 Jahren als Immobilienmakler tätig
Wir kennen den Immobilienmarkt in Biburg
Fachkundig, persönlich und individuell

Die 5 Schritte zum Immobilienverkauf in Biburg

Kostenlose Ersteinschätzung

Wir prüfen die wichtigsten Eckdaten und geben Ihnen eine erste Orientierung.

Verkaufsstrategie abstimmen

Wir besprechen gemeinsam, welcher Weg zu Ihrer Immobilie passt.

Professionelle Vermarktung

Wir bereiten Präsentation, Exposé und Vermarktung strukturiert vor.

Besichtigungen & Verhandlung

Wir koordinieren Termine und prüfen Interessentinnen und Interessenten.

Notartermin begleiten

Wir begleiten Sie bis zum Abschluss des Verkaufsprozesses.

Unsere Leistungen für Sie in Biburg

Immobilienverkauf

Biburg liegt im Südwesten Münchens, mit guten Anbindungen an die Landeshauptstadt. Umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern vermittelt der Ort naturnahes Wohnen. Biburg ist ein Ortsteil der Gemeinde Alling im Landkreis Fürstenfeldbruck. Mit der B2 nach Fürstenfeldbruck, Puchheim und Germering, der Nähe zur Westumfahrung A99 und A96 nach München-Lindau ist Biburg sehr gut angebunden.

Anbindung
Busverbindung nach Germering-S-Bahnhof ca. 21 Minuten – S8 München ca. 24 Minuten; Busverbindung nach Fürstenfeldbruck-S-Bahnhof ca. 5 Minuten – S4 München ca. 28 Minuten; ca. 10 Autominuten nach Gilching Argelsried – S8 München ca. 32 Minuten; Expressbus ab Alling (2 km entfernt) nach Fürstenfeldbruck und Gilching
Ca. 15 km zur Autobahn A96 München-Lindau/ Fahrzeit nach München ca. 35 Minuten; Flughafen München ca. 40 Minuten

Immobilienkauf

Freizeit & Erholung
Naherholungsgebiete z. B. Fünfseenland in unmittelbarer Nähe
Ammersee, Pilsensee, Wörthsee, Weßlinger See ca. 15 – 20 Min.;
Starnberger See ca. 25 Minuten; bayerische Alpen in ca. 70 Min. (Zugspitze/Garmisch),

Rad- und Wanderwege, Eichenauer See, Germeringer See, Mammendorfer See, Olchinger See, Pucher Meer; Freibäder in Germering, Maisach und Mammendorf.

Infra
Kinderkrippe und Kindergarten im Ort, Grundschule im 2 km entfernten Alling, Mittelschule Gilching und Christoph-Probst-Gymnasium im Nachbarort Gilching (ca. 6 km); Realschule in Herrsching (4 S-Bahnstationen) Ärzte, Bank, Kleinsupermarkt am Ort und in Alling; Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art im ca. 9 Minuten entfernten Nachbarort Gilching und im ca. 5 Minuten entfernten Fürstenfeldbruck.

Wertermittlung

Bei der Wertermittlung ist uns besonders wichtig, eine fundierte und vor allem umfassende Bewertung Ihrer Immobilie durchzuführen. Hierbei können bereits kleine Faktoren einen gravierenden Unterschied des Wertes Ihrer Immobilie ausmachen.

Unser geschultes Team berät Sie gerne vorab, wie die Bewertung Ihrer Immobilie ablaufen wird und worauf wir im Detail achten! Sprechen Sie uns gerne an.

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