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Der höchste Verkaufspreis für Wohnungen in Lenggries lag bis 2024 bei 7.098 EUR/m², für Häuser bis 2024 bei 5.328 EUR/m² und für Grundstücke bis 2024 bei 1.453 EUR/m².

Der durchschnittliche Verkaufspreis für Wohnungen in Lenggries liegt bei 6.465 EUR/m², für Häuser bei 4.517 EUR/m² und für Grundstücke bei 1.326 EUR/m².

Preisentwicklung Immobilien Lenggries

Grundstückspreise ∅

Prognose 2025 bei 1.339 EUR/m², 2024 bei 1.326 EUR/m² und 2023 bei 1.341 EUR/m²

Hauspreise ∅

Prognose 2025 bei 4.562 EUR/m², 2024 bei 4.517 EUR/m² und 2023 bei 4.472 EUR/m²

Wohnungspreise ∅

Prognose 2025 bei 6.530 EUR/m², 2024 bei 6.465 EUR/m² und 2023 bei 6.401 EUR/m²

Repräsentanz Murnau am Staffelsee

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Die 5 Schritte zum Immobilienverkauf in Lenggries

Unsere Leistungen für Sie in Lenggries

Immobilienverkauf

Lenggries ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen, zwischen Isar und Bergen gelegen, im wunderschönen Isartal. Sie ist mit 242 Quadratkilometern die größte Gemeinde in Bayern. Die Gemeinde ist ein bekannter Sommer- und Wintersportort.

Leggries liegt 65 Kilometer südlich von München; 9 Kilometer von Bad Tölz; München ist per Bahn im Stundentakt in 60 Minuten erreichbar, per Auto über die A 8 München-Salzburg oder Autobahn München Garmisch ebenfalls in ca. 50 Minuten Fahrtzeit.

Dank der Lage im Voralpenland und der guten Anbindung an München ist die Lage gerade für Familien und Pendlern beliebt.

Immobilienkauf

Lenggries ist zu jeder Jahrszeit schön und vielfältig. Der Wintersport wird gepflegt, die Brauneckbahn und zahlreiche Skilifte ermöglichen es den alpinen Skiläufern, die 34 Kilometer präparierten Abfahrten hinabzulaufen. Gleichzeitig werden Loipen für Langläufer gespurt und gepflegt.

Das Naturfreibad und Familienhallenbad, die Radwege und zahlreiche Wandertouren: Das sind nur einige der vielen Freizeitmöglichkeiten, die der Ferienort zu bieten hat. Die Region bietet eine Fülle von Ausflugzielen.

Kindergärten und Kindertagesstätten (St. Josef Lenggries, Kindertageseinrichtung St. Antonius Wegscheid, St. Jakobus Lenggries, Kinderland Lenggries, Großtagespflege Lenggrieser Spatzen, Waldkindergarten Albert-Schweitzer Lenggries, Waldkindergarten Lenggries e.V. Schehdorf); Grundschule in zwei Schulhäusern: Grundschule Wegscheid und Grundschule Lenggries, Mittelschule Lenggries, Realschule Hohenberg (Erzbischöfliche St. Ursula-Mädchenrealschule – ab Schuljahr 2024/2025 offen für Mädchen und Jungen) und Gymnasium Hohenberg (Erzbischöfliches St. Ursula-Gymnasium – ab Schuljahr 2024/2025 offen für Mädchen und Jungen) im Ort; die anderen weiterführenden Schulen sind in umliegenden Orten.

Wertermittlung

Wir erstellen Ihnen gerne eine unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie. Wichtig ist für uns hierbei, dass wir diese Bewertung umfassend und fundiert durchführen. Das bedeutet, dass wir hierbei nicht nur die Lage, Größe und das Baujahr Ihrer Immobilie berücksichtigen.

Unser erfahrenes Team berücksichtigt hierzu ebenso die Rechte & Pflichten Ihrer Immobilie.

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Freizeit in Lenggries und Umgebung

Lenggries überzeugt durch seine Nähe zu beliebten Ausflugszielen. Hierzu zählen unter anderem der Herzogstand, der Kochelsee oder der Sylvensteinspeicher, die sich für einen Tagesausflug anbieten.

Zugleich gibt es unzählige Ausflugsmöglichkeiten sowohl für einen ruhigen Spaziergänger, als auch für einen fortgeschrittenen Wanderer. Von der Benediktenwand, die den Namen des Kloster Benediktbeuerns trägt, bis hin zum Roß- und Buchstein.