Immobilienmakler Starnberg| Wir verkaufen Ihre Immobilie
Der höchste Verkaufspreis für Wohnungen in Starnberg lag bis 2024 bei 23.368 EUR/m², für Häuser bis 2024 bei 18.620 EUR/m² und für Grundstücke bis 2024 bei 4.183 EUR/m².
Der durchschnittliche Verkaufspreis für Wohnungen in Starnberg liegt bei 8.462 EUR/m², für Häuser bei 6.644 EUR/m² und für Grundstücke bei 2.293 EUR/m².
Grundstückspreise ∅
Prognose 2025 bei 2.315 EUR/m², 2024 bei 2.293 EUR/m² und 2023 bei 2.323 EUR/m²
Hauspreise ∅
Prognose 2025 bei 6.710 EUR/m², 2024 bei 6.644 EUR/m² und 2023 bei 6.578 EUR/m²
Wohnungspreise ∅
Prognose 2025 bei 8.547 EUR/m², 2024 bei 8.462 EUR/m² und 2023 bei 8.378 EUR/m²
Repräsentanz Fünf-Seen-Land
AkuRat Immobilien
Repräsentanz Fünf-Seen-Land
Seestraße 4a
82211 Herrsching
Sie möchten kaufen: Tel.: 08152 99 37 74 0
Sie möchten verkaufen: Tel.: 08152 999 790
E-Mail:herrsching@akurat.net
Wir beantworten Ihnen alle Fragen zum Immobilienverkauf in Starnberg gerne persönlich.
Natürlich komplett unverbindlich & kostenlos.
- Über 30 Jahren Immobilienmaklererfahrung
- Wir kennen den Immobilienmarkt in Starnberg
- Fachkundig, persönlich und individuell
Die 5 Schritte zum Immobilienverkauf in Starnberg
Wertermittlung
Objektaufnahme
Vermarktung
Der Verkauf
Unsere Leistungen für Sie in Starnberg
Immobilienverkauf
Durch die Autobahn A952, die in die A95 (München-Garmisch) mündet, gelangt man innerhalb von ca. 30 Minuten ins Zentrum der Landeshauptstadt München. Die gleiche Fahrzeit benötigt man in etwa, wenn man die S6 ab Starnberg nutzt, um in die Münchner Innenstadt zu fahren. Mit dem Bahnhof See in der Innenstadt und dem barrierefreien Bahnhof Nord gibt es zwei S-Bahnhöfe in Starnberg.
Zugleich ist Starnberg mit 13 Buslinien innerhalb des Stadtgebietes, seinen Ortsteilen und ins Umland sehr gut vernetzt. Hierzu zählen unter anderem die Express-Busverbindung X900, welche von Starnberg-Nord, über Gilching und Fürstenfeldbruck, nach Buchenau führt.
Immobilienkauf
Zugleich ist nicht nur die Nähe zu München und die Lage direkt am Starnberger See sehr beliebt. Auch die gute Infrastruktur steigert die Attraktivität Starnbergs. Hierzu zählen unter anderem sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Feinkostgeschäfte, Boutiqen, Cafés und Restaurants.
Außerdem bietet Starnberg mit 5 städtischen und 16 Kindertagesstätten privater Träger ein großes Betreuungsangebot für kleine Kinder und zudem ein umfangreiches Schulangebot: Grundschule Starnberg (Ferdinand-Maria-Straße), Grundschule Starnberg (Schlossbergstraße), Grundschule Söcking, Grundschule Percha, Mittelschule Starnberg, Franziskus-Schule der Lebenshilfe Starnberg, Fünfseen-Schule (Sonderpädagogisches Förderzentrum), Montessori Schule Starnberg (Kinderhaus und Schulangebot 1. – 10. Klasse), Gymnasium Starnberg. Realschulen sind in Gauting und mit der Benedictus-Realschule in Tutzing. Weitere Gymnasien in Tutzing (Gymnasium Tutzing), in Kempfenhausen (Gymnasium Landschulheim Kempfenhausen – Tagesschule und Internat). Im Starnberger Ortsteil Percha private Munich International School mit Schülerinnen und Schülern aus über 60 Nationen (Junior School für 4- bis 10- jährige Kinder, Middle School und Senior School)
Starnberg bietet zudem ein breites Angebot an Bildungseinrichtungen wie Erwachsenbildung und der Städttischen Musikschule.
Wertermittlung
Freizeit in Starnberg
Umliegend um den Starnberger See werden über 50 Vereine gelistet, die die unterschiedlichsten Freizeitaktivitäten anbieten. Das Angebot geht von den klassischen Segel- und Tennisvereinen über Reitgestüte, Golfplätze (Golfclub Starnberg, Golfclub Feldafing, Golfclub Gut Rieden) bis hin zu Ruder-, Turn- und Fußballvereinen.
Bade- und Schwimmmöglichkeiten bieten das Seebad Starnberg mit Hallen- und Strandbad und Sauna und zahlreiche Badeplätze am See.
Für den Spaziergang am Abend oder am Wochenende bieten sich die Seepromenade, der Schlossgarten, die Erholungswälder „Am Hochwald“, „Max-Josefs-Höhe“ oder das Leutstettener Moos an. Von Starnberg aus kann man den Starnberger See wunderbar umradeln, das gesamte Fünf-Seen-Land mit dem Fahrrad erkunden oder in Richtung München fahren.
Wittelsbacherstraße und Maximilianstraße (bis zum Tutzinger-Hof-Platz) sind schöne Einkaufsstraßen mit vielen kleinen Geschäften aller Art. Zentrumsnah ist das Gewerbegebiet mit unter anderem Super- und Baumärkten.
Haus, Wohnung & Grundstück verkaufen in Starnberg – so einfach geht’s
Vertrauen Sie beim Hausverkauf in Starnberg, Wohnungsverkauf in Starnberg und Grundstücksverkauf in Starnberg auf
unseren regionalen Experten. Als führender Immobilienmakler Starnberg mit jahrzehntelanger Marktpräsenz begleiten wir Sie von der
fachgerechten Wertermittlung bis zum erfolgreichen Notartermin.
1. Marktwertanalyse & Exposé-Erstellung
Jeder Verkauf beginnt mit einer präzisen Haus-, Wohnungs- oder Grundstückswertermittlung. Wir vergleichen aktuelle Kaufpreise
in Ihrem Viertel (z. B. Tutzing, Feldafing, Possenhofen) und leiten daraus Ihren optimalen Angebotspreis ab.
Anschließend erstellen wir ein hochwertiges Exposé mit zahlreichen Fotos, Grundrissen und Lageinformationen.
2. Gezielte Vermarktung & Reichweite
Ihr Objekt wird auf allen relevanten Immobilienportalen gelistet (Immobilienscout24, Immonet, Immowelt), in unserem exklusiven Netzwerk von
Kaufinteressenten vorgestellt und in den sozialen Medien beworben. Durch unsere regionalen Partner vor Ort erreichen Sie 5× mehr qualifizierte Anfragen.
3. Professionelle Besichtigungen & Verhandlungsführung
Wir koordinieren Besichtigungstermine, führen potenzielle Käufer sicher durchs Objekt und bündeln Ihre Rückmeldungen.
In der Preisverhandlung setzen wir unser Verhandlungsgeschick ein, um für Sie den höchstmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
4. Notarvertrag & Schlüsselübergabe
Unsere Begleitung endet nicht mit der Unterschrift: Wir prüfen den Kaufvertrag und koordinieren
den Notartermin. Gerne unterstützen wir Sie bei der Übergabe und stehen auch danach mit Rat und Tat zur Seite.
Warum mit uns verkaufen?
- Top-Kundenbewertungen: Unsere Kundinnen und Kunden schätzen unsere Arbeit.
- Lokale Expertise: Starnberg-Süd, Starnberg-Nord, Berg, Leutstetten
- Langgjährige Erfahrung: Über 30 Jahre ERfahrung
FAQ – Ihre Fragen rund um den Immobilienverkauf
Wie läuft der Hausverkauf in Starnberg ab?
Nach der Wertermittlung erstellen wir das Exposé und vermarkten Ihr Haus auf unter anderem auf den Top-Portalen. Anschließend
koordinieren wir Besichtigungen, verhandeln für Sie und begleiten Sie bis zur Übergabe.
Wie bereite ich den Wohnungsverkauf optimal vor?
Bereiten Sie Ihre Wohnung für den Verkauf vor, indem Sie alle relevanten Unterlagen (Grundbuchauszug,
Energieausweis, Wohnflächenberechnung) bereithalten und einen aktuellen Energieausweis anfordern (Dies können wir auch gerne übernehmen).
Sorgen Sie für eine helle, aufgeräumte Atmosphäre: Entrümpeln Sie, frischen Sie Wände mit neutralen Farben auf
und entfernen Sie persönliche Gegenstände. Professionelles Home-Staging und hochwertige Fotos heben die Vorzüge
Ihrer Räume hervor und überzeugen potenzielle Käufer auf Anhieb.
Wie finde ich den richtigen Grundstückskäufer?
Wir nutzen unser Netzwerk aus Projektentwicklern, Bauträgern und Kapitalanlegern, um Ihr Baugrundstück anzubieten.
Immobilien im Raum Starnberg
Kundenstimmen
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Infos über Starnberg
Immobilien in Starnberg
Starnberg ist eine idyllische und landschaftlich atemberaubende Region. Gerade die Villen mit Seeblick sind besonders beliebt. In der richtigen Lage hat man den Genuss aus dem wunderschönen Blick auf den Starnberger See und gleichzeitig den Blick auf die Alpen. Das Ortsbild von Starnberg wird durch Villen, Einfamilien-, Doppel- und Mehrfamilienhäusern geprägt.
Sehenswürdigkeiten Starnberg
Starnberg liegt inmitten des Fünf-Seen-Landes und hat somit eine große Auswahl an Naherholungsgebieten zu bieten (Starnberger See, Ammersee, Wörthsee, Weßlinger See, Pilsensee.). Zugleich gibt es aber einige Baudenkmäler in Starnberg, die das Stadtbild prägen; dies sind zum Beispiel das Schloss Starnberg oder Leutstetten und die Kirche St. Josef, die auf dem Schlossberg zu finden ist. Zudem ist das Museum Starnberger See einen Ausflug wert.
Sprechen Sie uns persönlich unter Tel.: 089 219 641 09 an
oder füllen Sie das Kontaktformular aus.
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- Über 30 Jahre Erfahrung
- Über 12.000 vermittelte Immobilien
- Wir sind stets zukunftsorientiert
