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Immobilienmakler Unterpfaffenhofen | Wir verkaufen Ihre Immobilie

Der höchste Verkaufspreis für Wohnungen in Unterpfaffenhofen lag bis 2024 bei 12.485 EUR/m², für Häuser bis 2024 bei 9.702 EUR/m² und für Grundstücke bis 2024 bei 1.713 EUR/m².

Der durchschnittliche Verkaufspreis für Wohnungen in Unterpfaffenhofen liegt bei 7.415 EUR/m², für Häuser bei 6.474 EUR/m² und für Grundstücke bei 1.471 EUR/m².

Preisentwicklung Immobilien Unterpfaffenhofen

Grundstückspreise ∅

Prognose 2025 bei 1.485 EUR/m², 2024 bei 1.471 EUR/m² und 2023 bei 1.521 EUR/m²

Hauspreise ∅

Prognose 2025 bei 6.539 EUR/m², 2024 bei 6.474 EUR/m² und 2023 bei 6.410 EUR/m²

Wohnungspreise ∅

Prognose 2025 bei 7.489 EUR/m², 2024 bei 7.415 EUR/m² und 2023 bei 7.341 EUR/m²

Repräsentanz München-Sendling

AkuRat Immobilien

Waldfriedhofstraße 91
81377 München
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Unsere Leistungen für Sie in Unterpfaffenhofen

Immobilienverkauf

Unterpfaffenhofen liegt im Landkreis Fürstenfeldbruck und ist Stadtteil der Großen Kreisstadt Germering. 1978 wurden die ehemaligen Gemeinden Unterpfaffenhofen und Germering zusammengeschlossen und seit 2004 ist Germering eine Große Kreisstadt. Wegen seiner Lebensqualität ist Unterpfaffenhofen besonders bei jungen Familien sehr beliebt.

Trotz seiner ländlichen Lage ist Unterpfaffenhofen verkehrstechnisch gut angebunden. Über die A96 und die A99 ist München sehr gut erreichbar, aber auch Landsberg und Lindau.

Das Fünfseenland mit dem Ammersee, Starnberger See, Wörthsee, Pilsensee und Weßlinger See ist ein beliebtes Naherholungsgebiet.

Immobilienkauf

Anbindung

Unterpfaffenhofen verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. In wenigen Minuten erreicht man die A96 (Lindau – München) und die A99. Über die A96 ist man in etwa 20 Minuten in München und in etwa 30 Minuten in Landsberg. Von dort ist Lindau in einer weiteren Stunde zu erreichen.

Ab S-Bahnhof Unterpfaffenhoffen/Germering fährt die S8, die zugleich Flughafenlinie ist, in 21 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof und in 62 Minuten zum Flughafen München. Herrsching am Ammersee ist in 25 Minuten mit der S8 erreichbar.

Freizeit & Erholung

Die Umgebung von Unterpfaffenhofen bietet vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung. Während in Germering der Germeringer See zum Baden einlädt, kann man aber auch zu einem der 5 Seen des Fünfseenlandes fahren. Der Nächstliegende ist der Weßlinger See mit nur 15 Minuten Fahrzeit.

Wertermittlung

Unsere erfahrenen Mitarbeiter erstellen eine fundierte und umfassende Wertermittlung für Ihre Immobilie in Unterpfaffenhofen. Gemeinsam mit Ihnen besprechen wir die Ergebnisse detailliert, sodass Sie alle offenen Fragen klären können. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten!

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Infrastruktur

Unterpfaffenhofen ist nicht nur wegen seiner idyllischen Lage im Grünen und der guten Anbindung an München besonders attraktiv, sondern auch aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur.

Germering bietet eine familienfreundliche Umgebung mit Kinderbetreuung (Kinderkrippen, Kindergärten, Hort), Grundschulen, Mittelschulen, Realschule und zwei Gymnasien: Max-Born-Gymnasium und Carl-Spitzweg-Gymnasium, Sonderpädagogische Eugen-Papst-Schule und Staatliche Fachoberschule Germering. Außerdem Volkshochschulkurse, Musikschule und Malschule, aber auch Freibad und Hallenbad Germering und umfangreiche Vereinsangebote.

Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art.